경매 · 다세대주택
의정부지법 2025타경73764-1 홍익빌라
경기도 의정부시 의정부동 601-16 홍익빌라 1층 103호
매각기일 (지난 기일) · 신건
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 의정부시 의정부동 601-16 홍익빌라 1층 103호
- 감정가
- 7300만
- 최저가
- 7300만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 34.03㎡ (10.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 709만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 7300만 (100%) · 신건
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 20.28㎡ (6.1평)
- 건물면적
- 34.03㎡ (10.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 730만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 7500만
- 담당계
- 9계 · 031-875-2757
- 도로명주소
- 범골로82번길
건물 · 대지권
- 건물
- 홍익빌라 · 34.03㎡ (10.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 의정부동 601-16 · 20.28㎡ (6.1평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 심OO
- 채무자
- 주OOO OOOOOOOOOO
- 소유자
- 주OOO OOOOOOOOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 '홍익빌라' 단지내에 위치하는 부동산으로서, 주변은 다세대주택, 근린생활시설, 공원, 아파트단지 등이 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단이용은 대체로 무난시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 건내 기호 1(103호)로서, 각각 외벽 : 치장벽돌조쌓기 마감, 창호 : 샷시창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 기호 1 : '다세대주택'으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 정방형의 주거용 건부지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 남측으로 노폭 약 4 미터 내외의 도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역(2019-01-02)(제2종일반주거지역), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역(상우고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-07-16 | sd | 2026.07.31 도달 |
| 26-05-24 | sd | 2026.06.08 폐문부재 |
| 26-03-03 | sd | 2026.03.15 폐문부재 |
| 26-02-23 | sd | 2026.03.01 기타 |
| 25-12-11 | sd | 2025.12.11 도달 |
| 25-12-11 | sd | 2025.12.17 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경기도 의정부시 의정부동 601-16 홍익빌라 1층 103호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
목록1.은
경기도 의정부시 의정부동 601-16 1층 103호 · 철근콘크리트조 34.03㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 심○○ | 103호 전체 | 75,000,000 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 서OOOOOOOOO
- 교부권자
- 의OOO
- 교부권자
- 의OOOOO
- 압류권자
- 의OOO
- 압류권자
- 의OOOOO
- 임차권자
- 심OO
- 임차인
- 심OO
- 채권자
- 심OO
- 채무자겸소유자
- 주OOO OOOOOOOOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-28 · 경기도 의정부시 의정부동 601-16 홍익빌라 1층 103호 · 철근콘크리트조 34.03㎡
- 26-10-28 · 경기도 의정부시 의정부동 601-16 홍익빌라 1층 103호 · 철근콘크리트조 34.03㎡
등기부등본
권리 11건 · 등기부 현황
주변
학군
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- 354m · 호동초등학교 · 초등학교
- 970m · 경의초등학교 · 초등학교
- 978m · 의정부서초등학교 · 초등학교
- 998m · 다온중학교 · 중학교
- 1155m · 호원초등학교 · 초등학교
- 1336m · 청룡초등학교 · 초등학교
- 1398m · 발곡중학교 · 중학교
- 1495m · 중앙초등학교 · 초등학교
버스
- 160m · 상우고등학교(마을) · 학생05, 학생06
- 259m · 동화아파트.롯데캐슬골드파크아파트 · 133, 학생05
- 272m · 범골입구.상우고등학교 · 133, 7300고양, 8906
- 273m · 롯데캐슬골드파크아파트.동화아파트 · 133, 학생06
- 325m · 범골입구.상우고등학교 · 133, 7300고양, 8906
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2022-06-28, )
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 22-06-28
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 98-01-19 | 소유권이전 | 장○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 16-05-19 | 소유권이전 | 홍○○ | 6200만 | 부담이 아님 |
| 갑3 | 16-07-29 | 소유권이전 | 주식회사국제평화선교협의회 | 6500만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 22-06-28 | 압류 | — | 말소기준 | |
| 갑5 | 22-07-19 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑6 | 24-08-29 | 가압류 | 서울보증보험주식회사 | 9000만 | 소멸 |
| 갑7 | 25-12-05 | 강제경매개시결정 | 심○○ | — | 소멸 |
| 을3-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 16-05-19 | 근저당권설정 | 주식회사한국스탠다드차타드은행 | 5040만 | 말소 |
| 을2 | 16-09-27 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 23-05-12 | 주택임차권 | 심○○ | 7500만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 7300만
- 매각비용
- 109만
- 배당 가능액
- 7190만
앱에서 보는 것
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