의정부지법 2025타경73809-1 이평시장

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-12 · 경매접수
2. 25-12-15 · 경매개시결정
3. 26-05-29 · 배당요구종기
4. 26-11-17 · 3차 매각기일 · 최저가 1386만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.43㎡ (9.2평)

건물면적

59.34㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

138만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5886만

담당계

6계 · 031-875-2757

도로명주소

금학로229번길

건물 · 대지권

건물

이평시장 · 59.34㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

동송읍 852-15 · 30.43㎡ (9.2평)

호

3층

당사자

채권자

한OOOO OOOO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 철원군 동송읍 이평리 소재"동송시외버스공용터미널"북서측 인근에 위치하며 주위는 연립주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 시외버스 터미널 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건내 3층 311호로서, (사용승인일: 1990.04.28) 외 벽 : R.C 및 조적조 마감 등 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙힘 마감 등 창 호 : 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

연립주택 (방3, 거실 겸 주방, 욕실 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 부정형 토지로서, 시장,연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 포장도로를 통하여 외부도로와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 일반상업지역 , 도로(접합), 가축사육제한구역(2021-01-00)(전부제한구역_모든가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건의 공부상 용도는 "시장"으로 등재되어 있으나, 현황 3층은 "연립주택" 임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임 기 타 : 본건 건물은 집합건축물대장(표제부,갑) 상 주용도 시장이나,[변동내용 및 원인-3층 용도‘시장′→‘연립주택′직권정정, 변동일-2017.07.21.] 표기되어 있으니 경매진행시 참조 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 철원군 동송읍 이평리 852-15 이평시장 가동 3층 311호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

0 목록1 - 공부상 연립주택임

강원특별자치도 철원군 동송읍 이평리 852-15 가동 3층 311호 · 철근콘크리트조 59.34㎡

부동산표시목록

가등기권자

김OO

가압류권자

한OOOO OOOO

가처분권자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

북OOOOO

압류권자

북OOOOO

채권자

한OOOO OOOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-13 · 강원특별자치도 철원군 동송읍 이평리 852-15 이평시장 가동 3층 311호 · 철근콘크리트조 59.34㎡
• 26-10-13 · 강원특별자치도 철원군 동송읍 이평리 852-15 이평시장 가동 3층 311호 · 철근콘크리트조 59.34㎡

등기부등본

권리 22건 · 등기부 현황

주변

학군

• 318m · 철원중고등학교
• 519m · 동송초등학교 · 초등학교
• 524m · 철원고등학교 · 고등학교
• 533m · 철원 중.고등학교 · 고등학교
• 574m · 테니스장
• 591m · 철원중학교 · 중학교
• 665m · 철원여자고등학교 · 고등학교
• 735m · 철원여자중학교 · 중학교

버스

• 135m · 이평리(롯데리아) · 1, 1-1, 10, 11, 11-1, 13, 22, 22-1, 6, 공영20, 공영21
• 140m · 이평리(정한약국 앞) · 10, 11, 11-1, 13, 2, 2-1, 22, 22-1, 5, 공영20, 공영21
• 243m · 동송시장 · 1, 10, 2, 5, 6
• 341m · 철원중고등학교 · 1-1, 13, 2-1
• 426m · 롯데슈퍼 · 22, 22-1, 공영20, 공영21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2024-08-09, 한국캐피탈 주식회사)

→ 최선순위설정일자(2024.08.09 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2024-08-09)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 24-08-09 · 한국캐피탈 주식회사

배당

입찰가 (최저가)

1386만

매각비용

20만

배당 가능액

1365만

소유자 잔여

1365만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다