의정부지법 2025타경73814-1 민락센트럴

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-12 · 경매접수
2. 25-12-16 · 경매개시결정
3. 26-03-03 · 배당요구종기
4. 26-06-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2985만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

31.30㎡ (9.5평)

건물면적

42.49㎡ (12.9평)

토지면적

62.60㎡ (18.9평)

제시외면적

없음

보증금

1298만 (최저가의 10%)

청구금액

8534만

담당계

9계 · 031-875-2757

도로명주소

송양로

건물 · 대지권

건물

민락센트럴 · 42.49㎡ (12.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

민락동 891 · 31.30㎡ (9.5평)

호

16층

당사자

채권자

주OOO OOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

경기도 의정부시 민락동 소재 "삼현초등학교" 북서쪽 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등으로 형성되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 출입 용이하고 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 금속기와경사지붕 16층 중 11층 1104호 로서 사용승인일;2013.11.18 외벽;시멘트몰탈 위 페인트 마감, 화강석 붙임, 적연와 치장쌓기 등 내벽;벽지도배, 타일붙임 창호;프라스틱샤시창으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(상세는 내부구조도 참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 위생설비 등이 되어있는 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서 인접지와 등고 평탄한 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내,외로 포장도로가 개설되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(민락2지구), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 공공주택 지구(민락2)<공공주택 특별법>, 상대보호구역(2025-06-05)(삼현초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(송양초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계;미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 민락동 891 민락센트럴 1705동 11층 1104호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 의정부시 송양로 75, 1705동 11층 1104호(민락동,민락센트럴) 본건부동산은 주거용 아파트로서(이하`본건 민락센트럴 1104호`라고 합니다) 소유자는 이미란(75년생,여)이며, 전입세대확인서,주민등록표등본,외국인체류확인서에 의하면, 본건아파트 소유자 이미란(75년생,여)이 세대주로 등재되어있고,동일세대내에 배우자(71년생,남)와 자녀2명(06년생,10년생)이 함께 전

경기도 의정부시 민락동 891 1705동 11층 1104호 · 철근콘크리트구조 84.97㎡

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOO

공유자

이OO

채권자

주OOO OOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-10 · 경기도 의정부시 민락동 891 민락센트럴 1705동 11층 1104호 · 철근콘크리트구조 금속기와경사지붕 16층 공동주택(아파트) 1층 384.40㎡ 2층 351.43㎡ 3층 446.93㎡ 4층 446.93㎡ 5층 446.93㎡ 6층 446.93㎡ 7층 446.93㎡ 8층 446.93㎡ 9층 446.93㎡ 10층 446.93㎡ 11층 446.93㎡ 12층 446.93㎡ 13층 446.93㎡ 14층 446.93㎡ 15층 446.93㎡ 16층 222.93㎡ 지1 81.04㎡ 철근콘크리트구조 84.97㎡ (공유자 지분 중 2분의 1 이미란 지분전부)

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

• 128m · 삼현초등학교 · 초등학교
• 232m · 송양초등학교 · 초등학교
• 698m · 송양고등학교 · 고등학교
• 890m · 송양중학교 · 중학교
• 969m · 송민학교
• 1351m · 의정부송산초등학교 · 초등학교
• 1481m · 훈민초등학교 · 초등학교

버스

• 87m · 민락센트럴17단지.우미린아파트 · 1-8, 1-9, 10-3, 3, 의정부01, 학생02-A(등교), 학생02-B(등교)
• 126m · 송양초.민락센트럴17단지.송산3동행정복지센터 · 10-2, 10-3, 107, 111, 35, 3600, G6000, G6000(예약), G6000(예약)의정부, G6000N
• 163m · 삼현초.민락엘레트19단지.우미린스카이 · 1-8, 1-9, 10-3, 3, P9402(퇴근), P9402(퇴근)광주, 의정부01, 학생02-A(하교), 학생02-B(하교)
• 172m · 송양초등학교.송산3동행정복지센터 · 10-2, 10-3, 107, 111, 35, 3600, G6000, G6000(예약), G6000(예약)의정부, G6000N
• 224m · 민락푸르지오아파트 · 10-3, 23, P9402(출근), P9402(출근)광주, 의정부01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리를 찾을 수 없어 인수/소멸 판단이 불가합니다.

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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