의정부지법 2025타경73833-1 승윤노블리안시티2차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-16 · 경매접수
2. 25-12-18 · 경매개시결정
3. 26-03-04 · 배당요구종기
4. 26-10-15 · 3차 매각기일 · 최저가 4900만 (49%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

3.09㎡ (0.9평)

건물면적

23.31㎡ (7.1평)

제시외면적

없음

보증금

490만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

4계 · 031-875-2757

도로명주소

호국로

건물 · 대지권

건물

승윤노블리안시티2차 · 23.31㎡ (7.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

의정부동 187-15 · 3.09㎡ (0.9평)

호

19층

당사자

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 의정부동 <의정부경전철 '의정부중앙역'> 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔, 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 출입 가능하며, 인근에 <의정부경전철 '의정부중앙역'> 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕 지하3층/지상19층 건 중 제14층 제1406호로서 (사용승인일 : 2019.06.05) 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 (탐문) 창호 : 하이섀시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기준시점 현재 '아파트(도시형생활주택)'으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 기계식 주차설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 3필지 일단의 부정형 토지로서 '아파트(도시형생활주택) 건부지'로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 일단지 기준 북측으로 노폭 약 30미터 내외, 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

(1) 의정부동 187-15 : 일반상업지역(일반상업지역), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 상대보호구역(의정부중앙초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(경전철)), 중점경관관리구역(중점경관관리구역(호국로)) (2) 의정부동 187-13 : 일반상업지역(일반상업지역), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 상대보호구역(의정부중앙초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> (3) 의정부동 187-31 : 일반상업지역(일반상업지역), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 상대보호구역(의정부중앙초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 의정부동 187-15 승윤노블리안시티2차 14층 1406호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

목록1.은 덧붙인 집합건

경기도 의정부시 의정부동 187-15 14층 1406호 · 철근콘크리트구조 23.31㎡

부동산표시목록

교부권자

경OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

용OO

교부권자

의OOO

교부권자

의OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOOO

압류권자

경OOOOOO

압류권자

의OOOOO

주택임차권자

배OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-15 · 경기도 의정부시 의정부동 187-15 승윤노블리안시티2차 14층 1406호 · 철근콘크리트구조 23.31㎡
• 26-10-15 · 경기도 의정부시 의정부동 187-15 승윤노블리안시티2차 14층 1406호 · 철근콘크리트구조 23.31㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 212m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 503m · 배영초등학교 · 초등학교
• 694m · 신동초등학교 · 초등학교
• 860m · 동오초등학교 · 초등학교
• 924m · 의정부서초등학교 · 초등학교
• 947m · 의정부중학교 · 중학교
• 957m · 의정부여자고등학교 · 고등학교
• 982m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 991m · 신곡중학교 · 중학교
• 1042m · 금오중학교 · 중학교
• 1050m · 의정부여자중학교 · 중학교
• 1052m · 다온중학교 · 중학교

버스

• 14m · 의정부부대찌개거리.중앙역 · 1-5, 1-7, 31, 360, 72, 72-3, 7300고양, 8906
• 128m · 의정부부대찌개거리.중앙역 · 12, 137, 138, 138-5, 21, 33, 360, 72, 72-3, 7300고양, 8, 8906
• 208m · 파발교차로(미정차) · 8409
• 220m · 의정부경찰서앞 · 106-1, 11, 137, 138, 138-5, 21, 25-1, 33, 35, 39, 7, 72, 72-3, 8
• 253m · 구터미널 · 1-1, 1-5, 1-7, 11, 25-1, 31, 35, 36

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-12-11, 국 처분청)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-12-11 · 국 처분청

배당

입찰가 (최저가)

4900만

매각비용

73만

배당 가능액

4826만

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