의정부지법 2025타경73834-1 스테이션615

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-17 · 경매접수
2. 25-12-17 · 경매개시결정
3. 26-03-09 · 배당요구종기
4. 26-10-22 · 3차 매각기일 · 최저가 6272만 (49%) · 기한후납부

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4.64㎡ (1.4평)

건물면적

23.91㎡ (7.2평)

제시외면적

없음

보증금

627만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3698만

담당계

5계 · 031-875-2757

도로명주소

청사로6번길

건물 · 대지권

건물

스테이션615 · 23.91㎡ (7.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

신곡동 764-8 · 4.64㎡ (1.4평)

호

16층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 신곡동 소재 '경기도청북부청사역' 남측 인근에 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 북측 인근에 “경기도청북부청사역”이 위치하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지하3층/지상16층 건물 중 제15층 제1509호로서 외벽 : 석재 붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 : 미상임. 바닥 : 미상임. 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.(후첨 “건물개황도” 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 난방설비, 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지이며, 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 소재 부지 북측 및 동측으로 포장도로(중로)에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 특정용도제한지구 , 지구단위계획구역(2013-06-28) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 과밀억제권역<수도권정비계획법> <추가기재>건폐율:70%이하,용적률:800%이하,층수:3층이상,건축물용도:상업용지(자세한사항은 주택과에서 확인)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 신곡동 764-8 스테이션615 15층1509호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

목록1

경기도 의정부시 신곡동 764-8 15층1509호 · 철근콘크리트구조 23.907㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

의OOO

압류권자

구OOOO

주택임차권자

한OOOOOOO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-22 · 경기도 의정부시 신곡동 764-8 스테이션615 15층1509호 · 철근콘크리트구조 평지붕 16층 업무시설(오피스텔) 지3층 395.83㎡ 지2층 449.338㎡ 지1층 410.376㎡ 1층 198.484㎡ 2층 56.172㎡ 3층 342.378㎡ 4층 342.378㎡ 5층 342.378㎡ 6층 342.378㎡ 7층 342.378㎡ 8층 342.378㎡ 9층 342.378㎡ 10층 342.378㎡ 11층 342.378㎡ 12층 342.378㎡ 13층 342.378㎡ 14층 342.378㎡ 15층 342.378㎡ 16층 342.378㎡ 철근콘크리트구조 23.907㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 475m · 새말초등학교 · 초등학교
• 494m · 효자고등학교 · 고등학교
• 517m · 의순초등학교 · 초등학교
• 527m · 효자초등학교 · 초등학교
• 551m · 효자중학교 · 중학교
• 624m · 천보중학교 · 중학교
• 831m · 금오초등학교 · 초등학교
• 968m · 어룡초등학교 · 초등학교
• 1220m · 금오중학교 · 중학교
• 1315m · 신곡중학교 · 중학교
• 1339m · 동오초등학교 · 초등학교
• 1487m · 신곡초등학교 · 초등학교

버스

• 79m · 경기도청북부청사 · 11, 3100, 3100N, 72, 72-1, 72-3, G2001
• 113m · 경기도청북부청사 · 11, 3100, 3100N, 72, 72-1, 72-3, G2001
• 123m · 경기도청북부청사.신곡새마을금고.삼성래미안아파트앞 · 1-1, 12
• 133m · 경기도청북부청사 · 1-1, 12, 72-1
• 153m · 홈플러스 · 11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2024-04-23, 경기주택도시공사)

→ 최선순위설정일자(2024.04.23 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2024-04-23)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 24-04-23 · 경기주택도시공사

배당

입찰가 (최저가)

6272만

매각비용

94만

배당 가능액

6177만

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