의정부지법 2025타경73843-1 삼익리베리움

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-17 · 경매접수
2. 25-12-18 · 경매개시결정
3. 26-03-09 · 배당요구종기
4. 26-09-09 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6520만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.21㎡ (7.0평)

건물면적

49.78㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

1652만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1900만

담당계

1계 · 031-875-2757

도로명주소

범골로

건물 · 대지권

건물

삼익리베리움 · 49.78㎡ (15.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

의정부동 541-2 · 23.21㎡ (7.0평)

호

10층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "상우고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 연립 및 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 의정부역(1호선, 의정부경전철)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 중 3층 301호로서 외벽 : 치장벽돌, 석재붙임 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

전기설비, 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 다세대주택 및 오피스텔 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 중로1류에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2019-01-02)(제2종일반주거지역), 중로1류(폭 20m~25m)(2020-06-30)(접합), 상대보호구역(상우고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 의정부동 541-2 삼익리베리움 102동 3층 301호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 목록1.은 덧붙인 집합건축물대장상 다세대주

경기도 의정부시 의정부동 541-2 102동 3층 301호 · 철근콘크리트구조 49.78㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

완OO

근저당권자

김OO

근저당권자

문OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

완OO

임차인

주OOOOOOO

주택임차권자

최OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-09 · 경기도 의정부시 의정부동 541-2 삼익리베리움 102동 3층 301호 · 철근콘크리트구조 49.78㎡
• 26-09-09 · 경기도 의정부시 의정부동 541-2 삼익리베리움 102동 3층 301호 · 철근콘크리트구조 49.78㎡

등기부등본

권리 18건 · 등기부 현황

주변

학군

• 282m · 상우고등학교 · 고등학교
• 625m · 호동초등학교 · 초등학교
• 773m · 다온중학교 · 중학교
• 778m · 의정부서초등학교 · 초등학교
• 1143m · 경의초등학교 · 초등학교
• 1359m · 가능초등학교 · 초등학교
• 1374m · 호원초등학교 · 초등학교
• 1412m · 중앙초등학교 · 초등학교

버스

• 136m · 범골입구.상우고등학교 · 133, 7300고양, 8906
• 199m · 범골입구.상우고등학교 · 133, 7300고양, 8906
• 219m · 상우고등학교(마을) · 학생05, 학생06
• 245m · 의정부예술의전당(마을) · 학생05
• 269m · 의정부예술의전당 · 133, 학생06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: (2)근저당권설정 (2023-04-20, 김영숙)

→ 최선순위설정일자(2023.04.20 근저당권)와 일치하는 을구 (2)근저당권설정 (접수일 2023-04-20)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: (2)근저당권설정 · 23-04-20 · 김○○

배당

입찰가 (최저가)

1억 6520만

매각비용

247만

배당 가능액

1억 6272만

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