의정부지법 2025타경73845-1 승윤노블리안시티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-17 · 경매접수
2. 25-12-19 · 경매개시결정
3. 26-03-16 · 배당요구종기
4. 26-08-20 · 2차 매각기일 · 최저가 3640만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

2.58㎡ (0.8평)

건물면적

17.50㎡ (5.3평)

제시외면적

없음

보증금

364만 (최저가의 10%)

청구금액

7500만

담당계

3계 · 031-875-2757

도로명주소

평화로

건물 · 대지권

건물

승윤노블리안시티 · 17.50㎡ (5.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

의정부동 377-2 · 2.58㎡ (0.8평)

호

1층

당사자

채권자

박OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "의정부역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 업무시설 등이 혼재하는 번화한 상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류소와 "의정부역"이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 19층건내 제8층 811호로서 외 벽 - 몰탈위페인팅 등 내 벽 - 벽지 및 타일마감 등 바 닥 - 강화마루 및 타일마감 등 창 호 - 하이샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택으로 이용중임.(후첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급배수설비 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서 공동주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측의 대로를 통해 출입하고 있으며 도로상태는 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(일반상업지역) , 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(평화로))

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 의정부동 377-2 승윤노블리안시티 8층 811호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

목록1

경기도 의정부시 의정부동 377-2 8층 811호 · 철근콘크리트구조 17.5㎡

부동산표시목록

가압류권자

제OOOOOOOOOOOO OOOO

교부권자

경OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

대OOOOOO

교부권자

용OO

교부권자

의OOO

교부권자

의OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOOO

압류권자

경OOOOOO

압류권자

의OOOOO

임차권자

박OO

임차인

박OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-20 · 경기도 의정부시 의정부동 377-2 승윤노블리안시티 8층 811호 · 철근콘크리트구조 17.5㎡
• 26-08-20 · 경기도 의정부시 의정부동 377-2 승윤노블리안시티 8층 811호 · 철근콘크리트구조 17.5㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 380m · 경의초등학교 · 초등학교
• 502m · 호동초등학교 · 초등학교
• 684m · 청룡초등학교 · 초등학교
• 792m · 발곡중학교 · 중학교
• 907m · 상우고등학교 · 고등학교
• 1112m · 동암초등학교 · 초등학교
• 1133m · 신동초등학교 · 초등학교
• 1137m · 의정부초등학교 · 초등학교
• 1192m · 장암초등학교 · 초등학교
• 1235m · 호원초등학교 · 초등학교
• 1298m · 의정부서초등학교 · 초등학교
• 1378m · 다온중학교 · 중학교

버스

• 42m · 의정부역센트럴자이.위브캐슬아파트 · 106-1, 36, 39, 5, 56, 7, 72, 72-3
• 47m · 의정부역센트럴자이.위브캐슬아파트 · 106-1, 36, 39, 5, 56, 7, 72, 72-3
• 188m · 경의교차로(미정차) · 8409, 8906
• 313m · 구)의정부3동우체국 · 106-1, 39, 56, 7, 72, 72-3, 7300고양
• 341m · 의정부교앞 · 106-1, 36, 39, 5, 56, 7, 72, 72-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2024-04-15, )

→ 최선순위설정일자(2024.04.15 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2024-04-15)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 24-04-15

배당

입찰가 (최저가)

3640만

매각비용

54만

배당 가능액

3585만

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