의정부지법 2025타경73856-1 동원아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-18 · 경매접수
2. 25-12-24 · 경매개시결정
3. 26-03-16 · 배당요구종기
4. 26-09-01 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2320만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

37.41㎡ (11.3평)

건물면적

57.84㎡ (17.5평)

제시외면적

없음

보증금

1232만 (최저가의 10%)

청구금액

8239만

담당계

2계 · 031-875-2757

도로명주소

녹양로62번길

건물 · 대지권

건물

동원아파트 · 57.84㎡ (17.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

가능동 106-16 · 37.41㎡ (11.3평)

호

9층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 가능동 소재 "광동고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 단독주택, 각종 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리벽식구조 평슬래브지붕 지하1층/지상9층 건물 내 1층 108호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감, 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(전유면적 : 57.84㎡, 복도식)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적 위생설비, 급.배수설비, 소화설비, 화재경보설비, 승강기설비 및 개별난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

북서하향 완경사지를 평탄하게 부지조성한 3필 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 아파트단지 북측 외곽공도를 통하여 차량진출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지의 표시 기호(1) 제2종일반주거지역(2025-03-10)(제2종일반주거지역), 상대보호구역(의정부광동고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(의정부광동고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권 역<수도권정비계획법>임. 토지의 표시 기호(2,3) 공히 제2종일반주거지역(2025-03-10)(제2종일반주거지역) 상대보호구역(의정부광동고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 가능동 106-16 동원아파트 201동 1층108호 · 집합건물

현황조사

경기도 의정부시 녹양동 106-16 201동 1층108호 · 철근콘크리트벽식구조 57.84㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

의OOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOO OOO OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-01 · 경기도 의정부시 가능동 106-16 동원아파트 201동 1층108호 · 철근콘크리트벽식구조 57.84㎡
• 26-09-01 · 경기도 의정부시 가능동 106-16 동원아파트 201동 1층108호 · 철근콘크리트벽식구조 57.84㎡

등기부등본

권리 31건 · 등기부 현황

주변

학군

• 168m · 광동고등학교 · 고등학교
• 581m · 의정부고등학교 · 고등학교
• 717m · 녹양초등학교 · 초등학교
• 840m · 의정부여자중학교 · 중학교
• 857m · 버들개초등학교 · 초등학교
• 884m · 의정부여자고등학교 · 고등학교
• 973m · 녹양중학교 · 중학교
• 1008m · 한국모빌리티고등학교 · 고등학교
• 1024m · 의정부중학교 · 중학교
• 1204m · 가능초등학교 · 초등학교
• 1332m · 배영초등학교 · 초등학교
• 1405m · 을지대학교 의정부캠퍼스 · 대학교

버스

• 156m · 동원아파트입구 · 5
• 231m · 텃밭식자재마트.구성화마트 · 5
• 233m · 녹양성당 · 5
• 293m · 의정부광동고등학교앞 · 1108, G2001, 서울10출근, 학생01-A(등교), 학생01-B(등교), 학생02-A(등교), 학생02-B(등교), 학생03-A(등교), 학생03-B(등교)
• 308m · 녹양현대아파트 · 11, 133, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-10-25, 주식회사국민은행)

→ 최선순위설정일자(2018.10.25 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2018-10-25)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-10-25 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 2320만

매각비용

184만

배당 가능액

1억 2135만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다