의정부지법 2025타경73864-1 의정부민락푸르지오

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-19 · 경매접수
2. 25-12-22 · 경매개시결정
3. 26-03-16 · 배당요구종기
4. 26-06-17 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 3040만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

50.87㎡ (15.4평)

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

토지면적

50.87㎡ (15.4평)

제시외면적

없음

보증금

3304만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6179만

담당계

7계 · 031-875-2757

도로명주소

송양로

건물 · 대지권

건물

의정부민락푸르지오 · 84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

낙양동 757 · 50.87㎡ (15.4평)

호

25층

당사자

채권자

엘OOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOOOOO)

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 낙양동 소재 '의정부민락푸르지오' 단지내에 위치하는 부동산으로서, 주변은 근린생활시설, 공원, 학교, 아파트단지 등이 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단이용은 대체로 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 25층 건내 기호 1 (707동 802호)로서, 외벽 : 세멘몰탈위페인팅 마감, 창호 : 하이샷시창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 1 : '아파트'로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형의 평탄한 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2015-01-12), 지구단위계획구역(민락2지구), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 공공주택지구(민락2)<공공주택 특별법>, 상대보호구역(민락고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(송양초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(송양초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 낙양동 757 의정부민락푸르지오 707동 8층 802호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

목록1.

경기도 의정부시 낙양동 757 707동 8층 802호 · 철근콘크리트구조 84.937㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

근저당권자

믿OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

채권자

엘OOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOOOOO)

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-17 · 경기도 의정부시 낙양동 757 의정부민락푸르지오 707동 8층 802호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 285.233㎡ 2층 430.853㎡ 3층 430.853㎡ 4층 430.853㎡ 5층 430.853㎡ 6층 430.853㎡ 7층 430.853㎡ 8층 430.853㎡ 9층 430.853㎡ 10층 430.853㎡ 11층 430.853㎡ 12층 430.853㎡ 13층 430.853㎡ 14층 430.853㎡ 15층 430.853㎡ 16층 430.853㎡ 17층 430.853㎡ 18층 430.853㎡ 19층 430.853㎡ 20층 430.853㎡ 21층 430.853㎡ 22층 430.853㎡ 23층 430.853㎡ 24층 430.853㎡ 25층 430.853㎡ 철근콘크리트구조 84.937㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 255m · 송양초등학교 · 초등학교
• 333m · 송양고등학교 · 고등학교
• 483m · 송양중학교 · 중학교
• 503m · 삼현초등학교 · 초등학교
• 690m · 송민학교
• 965m · 의정부송산초등학교 · 초등학교
• 1467m · 훈민초등학교 · 초등학교

버스

• 69m · 양지마을8단지.민락푸르지오아파트 · 1-8, 1-9, 10-2, 10-3, 107, 111, 23, 3, 35, 3600
• 110m · 양지마을8단지.민락푸르지오아파트 · 1-8, 1-9, 10-2, 10-3, 107, 111, 23, 3, 35, 3600, 학생03-A(등교), 학생03-A(하교), 학생03-B(등교), 학생03-B(하교)
• 185m · 활기체육공원.우미린아파트앞 · 10-3, 23, G6000, G6000(예약), G6000(예약)의정부, G6000N, P9402(퇴근), P9402(퇴근)광주, 의정부01
• 189m · 민락푸르지오아파트 · 10-3, 23, P9402(출근), P9402(출근)광주, 의정부01
• 217m · 활기체육공원.우미린아파트앞 · 10-3, 23

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2015-12-10, 믿음신용협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 15-12-10 · 믿음신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

3억 3040만

매각비용

495만

배당 가능액

3억 2544만

소유자 잔여

1억 462만

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