경매 · 다세대주택
의정부지법 2025타경73867-1
경기도 의정부시 의정부동 583-3 2층202호
매각기일 (D-20) · 기일예정 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 의정부시 의정부동 583-3 2층202호
- 감정가
- 5200만
- 최저가
- 3640만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 15.63㎡ (4.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 770만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 3640만 (70%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지지분/건물지분매각
- 대지권면적
- 10.63㎡ (3.2평)
- 건물면적
- 15.63㎡ (4.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 364만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 9711만
- 담당계
- 1계 · 031-875-2757
- 도로명주소
- 신흥로186번길
건물 · 대지권
- 건물
- 15.63㎡ (4.7평) · 벽돌조 · 다세대주택
- 대지권
- 의정부동 583-3 · 10.63㎡ (3.2평)
- 호
- 3층
당사자
- 채권자
- 유OOOO OOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-18 (D-20) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 ‘의정부역(1호선)’남서측 인근에 위치한 다세대주택 ((통칭)신도빌라 5동) 내 단위세대로, 인근은 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본 건물까지 차량 접근 가능하고, 인근 간선도로와의 접근성, 버스정류장까지의 거리와 노선수 및 지하철역까지의 거리 등으로 보아 교통상황은 무난시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 벽돌조 슬래브지붕 지상3층/지하1층 건물 내 2층 202호로, 외벽: 외장벽돌붙임 등 내벽: 벽지마감, 타일붙임 등 창호: 새시창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 장방형의 토지로, 다세대주택 건물 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 북측으로 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역(2023-01-31)(제2종일반주거지역), 지구단위계획구역(2023-09-25)(의정부역2구역), 소로1류(폭 10m~12m)(2023-09-25)(저촉) 정비구역(2023-09-25)(의정부역2구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- --
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 등은 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-02-19 | sd | 2026.03.06 도달 |
| 26-01-21 | sd | 2026.01.23 수취인불명 |
| 25-12-26 | sd | 2025.12.29 도달 |
| 25-12-26 | sd | 2026.01.02 수취인불명 |
목록
- 목록 1 · 경기도 의정부시 의정부동 583-3 2층202호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 목록1.은 주거용 다세대주택임
경기도 의정부시 의정부동 583-3 2층202호 · 벽돌조 50.22㎡ 지하실 4.47㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 한OOOOOOO
- 공유자
- 김OO
- 공유자
- 최OO
- 교부권자
- 서OOOOOOO
- 교부권자
- 의OOO
- 배당요구권자
- 진OOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOO)
- 배당요구권자
- 한OOOOOOO
- 압류권자
- 서OOOOOOO
- 채권자
- 유OOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-14 · 경기도 의정부시 의정부동 583-3 2층202호 · 벽돌조 50.22㎡ 지하실 4.47㎡
- 26-10-14 · 경기도 의정부시 의정부동 583-3 2층202호 · 벽돌조 50.22㎡ 지하실 4.47㎡
등기부등본
권리 20건 · 등기부 현황
주변
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버스
- 216m · 경의교차로(미정차) · 8409, 8906
- 258m · 의정부역센트럴자이.위브캐슬아파트 · 106-1, 36, 39, 5, 56, 7, 72, 72-3
- 265m · 의정부역센트럴자이.위브캐슬아파트 · 106-1, 36, 39, 5, 56, 7, 72, 72-3
- 283m · 구)의정부3동우체국 · 106-1, 39, 56, 7, 72, 72-3, 7300고양
- 320m · 구)의정부3동우체국 · 106-1, 39, 56, 7, 72, 72-3, 7300고양
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리를 찾을 수 없어 인수/소멸 판단이 불가합니다.
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 90-10-22 | 소유권이전 | 김○○ | — | |
| 갑2 | 98-06-16 | 압류 | — | ||
| 갑3 | 02-01-17 | 2번압류등기말소 | — | ||
| 갑4 | 21-03-23 | 소유권이전 | 지분 7분의 3 이미현 | — | |
| 갑5 | 21-04-22 | 4번김남규지분강제 경매개시결정 | 유니애대부유한회사 | — | |
| 갑6 | 21-05-11 | 4번이미현지분전부 이전 | 지분 7분의 3 최종금 | 3000만 | |
| 갑7 | 21-07-29 | 6번최종금지분압류 | — | ||
| 갑8 | 21-10-08 | 4번김남규지분압류 | — | ||
| 갑9 | 22-02-28 | 5번강제경매개시결 정등기말소 | — | ||
| 갑10 | 22-03-15 | 6번최종금지분압류 | — | ||
| 갑11 | 22-10-05 | 4번김남규지분가압 류 | 한국자산관리공사 | 4437만 | |
| 갑12 | 22-11-10 | 6번최종금지분압류 | — | ||
| 갑13 | 23-02-28 | 6번최종금지분압류 | 의정부시 | — | |
| 갑14 | 23-06-08 | 6번최종금지분압류 | — | ||
| 갑15 | 23-07-25 | 6번최종금지분압류 | 국민건강보험공단 | — | |
| 갑16 | 25-12-22 | 4번김남규지분강제 경매개시결정 | 유니애대부유한회사 | — | |
| 갑17 | 26-05-28 | 6번최종금지분강제 경매개시결정 | 삼성화재해상보험주식회사 | — | |
| 을1 | 90-10-22 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | 910만 | |
| 을1-1 | 14-08-19 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | |
| 을2 | 14-08-19 | 1번근저당권설정등 기말소 | — |
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- 의정부지법 2025타경72165-1 · 아파트 · 의정부동5145만 (34%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73572-1 · 아파트 · 의정부동8000만 (100%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73592-1 · 다세대주택 · 의정부동4287만 (34%) · 26-11-03
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