경매 · 아파트
의정부지법 2025타경73869-1 녹양힐스테이트
경기도 의정부시 녹양동 355 녹양힐스테이트 105동 5층 504호
매각기일 (지난 기일) · 변경 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 의정부시 녹양동 355 녹양힐스테이트 105동 5층 504호
- 감정가
- 3억 5100만
- 최저가
- 3억 5100만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 84.96㎡ (25.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.4천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 3억 5100만 (100%) · 변경
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 36.63㎡ (11.1평)
- 건물면적
- 84.96㎡ (25.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3510만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5200만
- 담당계
- 3계 · 031-875-2757
- 도로명주소
- 녹양로62번길
건물 · 대지권
- 건물
- 녹양힐스테이트 · 84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 녹양동 355 · 36.63㎡ (11.1평)
- 호
- 25층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-10-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 경기도 의정부시 녹양동 소재 "의정부지방법원" 북쪽 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 관공서 등으로 형성되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 제반 차량 출입 용이하고 인근에 시내버스 정류장 및 근거리에 1호선 "녹양역"이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 금속기와잇기지붕 25층 중 5층 504호 로서 사용승인일;2006.08.25 외벽;시멘트몰탈 위 페인트 마감 등 내벽;벽지도배, 타일붙임 창호;샤시창으로 탐문조사됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트(상세는 내부구조도 참조)로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 위생설비 등이 되어있는 것으로 탐문조사됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형 토지로서 인접지와 등고 평탄한 아파트 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 단지 내,외로 포장도로가 개설되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(가능지구), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 상대보호 구역(의정부고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(의정부광동고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(의정부광동고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계;미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-12-29 | sd | 2025.12.30 도달 |
| 25-12-29 | sd | 2026.01.06 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 의정부시 녹양동 355 녹양힐스테이트 105동 5층 504호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
목록1
경기도 의정부시 녹양동 355 105동 5층 504호 · 철근콘크리트구조 84.96㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 3,000,000 | |||
| 심○○ | 20,000,000 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 장OO
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 가압류권자
- 채OO OOOO OOOOOOOO OOOOO OOOOOO
- 가압류권자
- 파OO OOOO OOOOOOOO OOOOO OOOOOO
- 가압류권자
- 파OOOO OOOO OOOOOOOO OOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOO
- 교부권자
- 도OOOO
- 교부권자
- 의OOO(OOO)
- 교부권자
- 의OOOOO
- 근저당권자
- 주OOOOOOO
- 근저당권자
- 주OOOOOOOOOOOOO
- 기타
- 주OOO OOOO
- 배당요구권자
- 장OO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOO
- 배당요구권자
- 파OOOO OOOO OOOOOOOO OOOOO OOOOOO
- 압류권자
- 도OOOO
- 압류권자
- 서OOOOOOO
- 압류권자
- 의OOOOO
- 임차인
- 심OO
- 임차인
- 이OO
- 채권자
- 주OOO OOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-08-20 · 경기도 의정부시 녹양동 355 녹양힐스테이트 105동 5층 504호 · 철근콘크리트구조 84.96㎡
- 26-08-20 · 경기도 의정부시 녹양동 355 녹양힐스테이트 105동 5층 504호 · 철근콘크리트구조 84.96㎡
등기부등본
권리 36건 · 등기부 현황
주변
학군
- 181m · 광동고등학교 · 고등학교
- 349m · 의정부고등학교 · 고등학교
- 788m · 버들개초등학교 · 초등학교
- 836m · 녹양초등학교 · 초등학교
- 839m · 의정부여자중학교 · 중학교
- 879m · 녹양중학교 · 중학교
- 914m · 의정부여자고등학교 · 고등학교
- 952m · 한국모빌리티고등학교 · 고등학교
- 1001m · 의정부중학교 · 중학교
- 1103m · 가능초등학교 · 초등학교
- 1278m · 경민고등학교 · 고등학교
- 1298m · 경민여자중학교 · 중학교
버스
- 159m · 녹양힐스테이트아파트앞 · 11, 133, 5, 8
- 171m · 녹양힐스테이트아파트앞 · 11, 133, 5, 8
- 206m · 의정부지방법원.검찰청앞 · 1-7, 11, 학생01-A(등교), 학생01-A(하교), 학생01-B(등교), 학생02-A(등교), 학생02-A(하교), 학생02-B(등교), 학생03-A(등교), 학생03-A(하교), 학생03-B(등교), 학생04, 학생05
- 207m · e편한세상아파트 · 11, 학생04, 학생05
- 241m · 의정부고등학교.법원.검찰청 · 11, 133, 5, 8
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2006-10-20, 주식회사하나은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 15건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 06-10-20 · 주식회사하나은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 06-10-20 | 소유권보존 신탁재산처분에의한 신탁 | 녹양주공국민아파트재건축조합 | — | 말소 |
| 갑2 | 06-10-20 | 소유권이전 1번 신탁등기말소 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 09-02-19 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 13-03-08 | 가압류 | 신한캐피탈 주식회사 | 9467만 | 말소 |
| 갑4 | 13-07-16 | 가압류 | 동부캐피탈 주식회사 | 4217만 | 말소 |
| 갑5 | 13-11-20 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑6 | 14-06-12 | 가압류 | 파산자 주식회사 더블유저축은행의 파산관재인 예금보험공사 | 1879만 | 소멸 |
| 갑7 | 14-07-15 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑8 | 15-02-04 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑9 | 15-02-25 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑10 | 15-06-25 | 가압류 | 채무자 주식회사 더블유저축은행의 파산관재인 예금보험공사 | 4142만 | 소멸 |
| 갑11 | 15-08-03 | 가압류 | 파산채무자 주식회사 솔로몬저축은행의 파산관재인 예금보험공사 | 4402만 | 소멸 |
| 갑12 | 15-10-14 | 4번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 17-06-08 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑14 | 18-07-19 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑15 | 18-09-14 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑16 | 20-06-24 | 3번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑17 | 21-05-13 | 9번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑18 | 22-11-01 | 15번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑19 | 25-09-30 | 가압류 | 주식회사 태이산업 | 3200만 | 소멸 |
| 갑20 | 25-10-16 | 가압류 | 장○○ | 2300만 | 소멸 |
| 갑21 | 25-11-25 | 5번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑22 | 25-12-23 | 강제경매개시결정 | 주식회사 케이알앤씨 | — | 소멸 |
| 을1-1 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 을1 | 06-10-20 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 1억 3800만 | 말소기준 |
| 을2 | 09-02-19 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 9600만 | 소멸 |
| 을3 | 10-01-15 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 3600만 | 소멸 |
| 을1-2 | 15-10-23 | 1번근저당권이전 | 주식회사하나은행 | — | 소멸 |
| 을2-1 | 20-06-11 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을3-1 | 20-06-11 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을2-2 | 20-06-11 | 2번근저당권이전 | 주식회사베리타스자산관리대부 | — | 소멸 |
| 을3-2 | 20-06-11 | 3번근저당권이전 | 주식회사베리타스자산관리대부 | — | 소멸 |
| 을2-3 | 20-06-18 | 2번근저당권부채권 질권설정 | 4000만 | 말소 | |
| 을2-4 | 20-08-28 | 2번근저당권부채권 질권설정 | 5000만 | 말소 | |
| 을4 | 22-02-21 | 2-4번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을5 | 24-07-02 | 2-3번질권등기말소 | — | 부담이 아님 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 3억 5100만
- 매각비용
- 526만
- 배당 가능액
- 3억 4573만
- 소유자 잔여
- 5448만
앱에서 보는 것
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경기도 의정부시 진행 물건
- 수원지법 2025타경59386-1 · 승용차 · 가능동465만 (49%) · 26-10-30
- 의정부지법 2024타경74362-1 · 아파트 · 녹양동1.3억 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2024타경85478-1 · 아파트 · 가능동3.2억 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경5455-1 · 상가 · 고산동1.2억 (17%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경72165-1 · 아파트 · 의정부동5145만 (34%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73572-1 · 아파트 · 의정부동8000만 (100%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73592-1 · 다세대주택 · 의정부동4287만 (34%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73675-1 · 연립주택 · 가능동1.2억 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2026타경145-1 · 지식산업센터 · 민락동1.1억 (34%) · 26-11-03
- 의정부지법 2026타경70157-1 · 다세대주택 · 의정부동4851만 (49%) · 26-11-03
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