경매 · 아파트
의정부지법 2025타경73936-1 탑석센트럴자이
경기도 의정부시 용현동 567 탑석센트럴자이 1104동 21층 2106호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 의정부시 용현동 567 탑석센트럴자이 1104동 21층 2106호
- 감정가
- 5억 4000만
- 최저가
- 3억 7800만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 59.96㎡ (18.1평) · 토지 28.30㎡ (8.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 2.1천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 3억 7800만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 28.30㎡ (8.6평)
- 건물면적
- 59.96㎡ (18.1평)
- 토지면적
- 28.30㎡ (8.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3780만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 8508만
- 담당계
- 9계 · 031-875-2757
- 도로명주소
- 용민로
건물 · 대지권
- 건물
- 탑석센트럴자이 · 59.96㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 용현동 567 · 28.30㎡ (8.6평)
- 호
- 35층
당사자
- 채권자
- 케OOOOOOOOOOOOOOO OOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-06-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 의정부시 용현동 소재 <탑석센트럴자이아파트단지> 내에 위치하며, 주위는 상업용 및 주상용건물, 아파트단지, 공동주택(연립,다세대), 상가, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으 로서, 전반적인 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 진·출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 의정부경전철역(송산역, 탑석역)이 소재 하는 바, 전반적인 대중교통사정은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 슬래브지붕 35층건내 제21층 제2106호로서, 외 벽: 대리석붙임마감 및 몰탈위페인팅마감 등 내 벽: 벽지도배 및 타일붙임마감(탐문) 창 호: 칼라새시창호 등
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 현황 "공동주택(아파트)" 로 이용 중임.(후첨 "내부구조도" 참조)
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 경보설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "공동주택(아파트)" 건부지 등으로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건이 속한 단지 내·외로 차량 진·출입이 용이한 아스팔트포장도로가 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역(2014-09-23), 지구단위계획구역(2017-09-13)(송산생활권1구역), 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-24호선)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2015-11- 06)(소로3-323호선)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2015-11-06)(중로2-6호선)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 상대보호구역(삼성유치원), 상대보호구역(솔뫼중), 상대보호구역(솔뫼초), 괴밀억제권역, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(시민로-송 산로)), 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-05)(토지거래계약에관한허가구역(2024.11.10.~ 2029.11.9.))
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: 미 상 임. 기 타: 없 음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-02-12 | sd | 2026.02.27 도달 |
| 26-01-26 | sd | 2026.01.29 수취인불명 |
| 26-01-08 | sd | 2026.01.12 수취인불명 |
| 26-01-08 | sd | 2026.01.08 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 의정부시 용현동 567 탑석센트럴자이 1104동 21층 2106호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
경기도 의정부시 용민로 10, 1104동 21층 2106호(용현동,탑석센트럴자이) 본건부동산은 주거용아파트로서(이하`본건 탑석센트럴자이 2106호`라고 합니다) 소유자는 김지수(61년생,여)이며, 전입세대확인서,주민등록표등본,외국인체류확인서에 의하면, 단독세대주 홍은영(77년생,여)이 등재되어있고,그밖에 다른 전입세대나 외국인은 확인되지 않는바, 현장방문당시 본건 탑석센트럴자이 2106호는 폐문상태로서 수회 초인종으로 거주자 또는 점유자를 호출하였으나 아무 응답이 없어 실거주자 또는 점유현황 등을 확인하지 못하였으며, 본건집행절차에서 임차인의 권리
경기도 의정부시 용현동 567 1104동 21층 2106호 · 철근콘크리트구조 59.9609㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 홍○○ | 목적물 전부 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 강OO
- 가압류권자
- 문OOOOOOO
- 가압류권자
- 서OOOOOOO
- 가압류권자
- 수OOOOOO
- 교부권자
- 강OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 송OOOO
- 교부권자
- 의OOO
- 교부권자
- 파OO
- 근저당권자
- 주OOO OOOO
- 근저당권자
- 케OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOO OOOO)
- 배당요구권자
- 롯OOO OOOOO
- 배당요구권자
- 삼OOO OOOO
- 배당요구권자
- 서OOOOOOO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 압류권자
- 강OOOOO
- 압류권자
- 송OOOOO
- 압류권자
- 의OOO
- 임차인
- 홍OO
- 채권자
- 케OOOOOOOOOOOOOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-06-10 · 경기도 의정부시 용현동 567 탑석센트럴자이 1104동 21층 2106호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 35층 공동주택(아파트) 1층 342.6855 ㎡ 2층 526.8144 ㎡ 3층 526.8144 ㎡ 4층 526.8144 ㎡ 5층 526.8144 ㎡ 6층 526.8144 ㎡ 7층 526.8144 ㎡ 8층 526.8144 ㎡ 9층 526.8144 ㎡ 10층 526.8144 ㎡ 11층 526.8144 ㎡ 12층 526.8144 ㎡ 13층 526.8144 ㎡ 14층 526.8144 ㎡ 15층 526.8144 ㎡ 16층 526.8144 ㎡ 17층 526.8144 ㎡ 18층 526.8144 ㎡ 19층 526.8144 ㎡ 20층 526.8144 ㎡ 21층 526.8144 ㎡ 22층 526.8144 ㎡ 23층 526.8144 ㎡ 24층 526.8144 ㎡ 25층 526.8144 ㎡ 26층 526.8144 ㎡ 27층 526.8144 ㎡ 28층 526.8144 ㎡ 29층 526.8144 ㎡ 30층 460.0903 ㎡ 31층 460.0903 ㎡ 32층 460.0903 ㎡ 33층 362.573 ㎡ 34층 362.573 ㎡ 35층 314.3388 ㎡ 철근콘크리트구조 59.9609㎡
등기부등본
권리 19건 · 등기부 현황
주변
학군
- 297m · 솔뫼초등학교 · 초등학교
- 395m · 솔뫼중학교 · 중학교
- 702m · 용현초등학교 · 초등학교
- 732m · 동국대학교 사범대학 부속 영석고등학교 · 고등학교
- 823m · 부용초등학교 · 초등학교
- 891m · 부용중학교 · 중학교
- 980m · 부용고등학교 · 고등학교
- 1138m · 충의중학교 · 중학교
- 1227m · 오동초등학교 · 초등학교
- 1329m · 송현고등학교 · 고등학교
- 1399m · 의정부민락중학교 · 중학교
- 1409m · 민락중학교 · 중학교
버스
- 151m · 구306보충대.탑석센트럴자이아파트 · 1-1, 1-5, 1-7, 107, 1102, 3
- 151m · 탑석센트럴자이아파트 · 23
- 209m · 구306보충대.탑석센트럴자이아파트 · 1-1, 1-5, 1-7, 107, 1102, 3
- 318m · 송산동농협 · 23
- 339m · 솔뫼중학교.만가대 · 107, 3
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2022-06-02, 주식회사하나은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 10건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 22-06-02 · 주식회사하나은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 22-06-02 | 소유권보존 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 22-11-04 | 강제경매개시결정 | 강○○ | — | 말소 |
| 갑3 | 22-11-18 | 2번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑1-1 | 22-11-21 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 23-04-03 | 가압류 | 강○○ | 7000만 | 소멸 |
| 갑5 | 24-07-02 | 강제경매개시결정(4 번가압류의 본압류로의 이행) | 강○○ | — | 말소 |
| 갑6 | 24-08-14 | 가압류 | 문막농업협동조합 | 496만 | 소멸 |
| 갑7 | 24-08-21 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑8 | 25-05-29 | 5번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 25-07-22 | 가압류 | 서울신용보증재단 | 878만 | 소멸 |
| 갑10 | 25-10-01 | 가압류 | 124억 4095만 | 소멸 | |
| 갑11 | 25-11-10 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑12 | 25-11-28 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑13 | 26-01-05 | 임의경매개시결정 | 케이에프에이치이오공육유동화전문 유한회사 | — | 소멸 |
| 갑14 | 26-04-14 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을1 | 22-06-02 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 1억 1400만 | 말소기준 |
| 을2 | 22-06-02 | 근저당권설정 | 주식회사오케이저축은행 | 9100만 | 말소 |
| 을3 | 22-08-04 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 22-11-23 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 3억 6000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 3억 7800만
- 매각비용
- 567만
- 배당 가능액
- 3억 7233만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 의정부시 진행 물건
- 수원지법 2025타경59386-1 · 승용차 · 가능동465만 (49%) · 26-10-30
- 의정부지법 2024타경74362-1 · 아파트 · 녹양동1.3억 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2024타경85478-1 · 아파트 · 가능동3.2억 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경5455-1 · 상가 · 고산동1.2억 (17%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경72165-1 · 아파트 · 의정부동5145만 (34%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73572-1 · 아파트 · 의정부동8000만 (100%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73592-1 · 다세대주택 · 의정부동4287만 (34%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73675-1 · 연립주택 · 가능동1.2억 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2026타경145-1 · 지식산업센터 · 민락동1.1억 (34%) · 26-11-03
- 의정부지법 2026타경70157-1 · 다세대주택 · 의정부동4851만 (49%) · 26-11-03
- 336건 모두 보기