의정부지법 2026타경7-1 한솔쉐르빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-07 · 경매접수
2. 26-01-08 · 경매개시결정
3. 26-03-25 · 배당요구종기
4. 26-11-24 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4847만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.46㎡ (9.2평)

건물면적

61.34㎡ (18.6평)

제시외면적

없음

보증금

1484만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 529만

담당계

10계 · 031-875-2757

도로명주소

승지로

건물 · 대지권

건물

한솔쉐르빌 · 61.34㎡ (18.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

민락동 614-15 · 30.46㎡ (9.2평)

호

8층

당사자

채권자

근OOOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-24 (D-26) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 민락동 소재 "부용초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장과 의정부경전철 "송산역" 등이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 중 제3층 제301호로서, 외벽: 몰탈위 페인트 등 마감. 창호: 샷시창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장상 다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기 설비, 주차장시설 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 다세대주택 및 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로 및 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로 에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2018-01-22)(제2종일반주거지역), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 상대보호 구역(노벨유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(노벨유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"의 "그 밖의 사항"란 참조하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 민락동 614-15 한솔쉐르빌 3층301호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 의정부시 승지로 9-18, 3층301호(민락동,한솔쉐르빌) 본건부동산은 주거용 다세대주택으로서(집합건축물대장 참조,이하`본건 한솔쉐르빌 301호`라고 합니다) 소유자는 김진묵(62년생,남)이며, 전입세대확인서,주민등록표등본,외국인체류확인서에 의하면, 본건 한솔쉐르빌 301호의 소유자 김진묵(62년생,남)이 세대주로 등재되어있고,동일세대내에 배우자(82년생,여)와 자녀1명(03년

경기도 의정부시 민락동 614-15 3층301호 · 철근콘크리트구조 61.34㎡

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOOOOOO

가압류권자

케OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

의OOO

채권자

근OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-20 · 경기도 의정부시 민락동 614-15 한솔쉐르빌 3층301호 · 철근콘크리트구조 61.34㎡
• 26-10-20 · 경기도 의정부시 민락동 614-15 한솔쉐르빌 3층301호 · 철근콘크리트구조 61.34㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

• 306m · 부용초등학교 · 초등학교
• 308m · 용현초등학교 · 초등학교
• 320m · 충의중학교 · 중학교
• 335m · 부용고등학교 · 고등학교
• 405m · 부용중학교 · 중학교
• 414m · 오동초등학교 · 초등학교
• 447m · 의정부민락중학교 · 중학교
• 453m · 민락중학교 · 중학교
• 476m · 민락초등학교 · 초등학교
• 526m · 송현고등학교 · 고등학교
• 1181m · 솔뫼초등학교 · 초등학교
• 1183m · 솔뫼중학교 · 중학교

버스

• 226m · 청구아파트(마을) · 학생02-A(하교), 학생02-B(하교)
• 231m · 산들마을1단지남문 · 10-1, 107, 11, 3, 72-1, 학생03-A(등교), 학생03-A(하교), 학생03-B(등교), 학생03-B(하교)
• 245m · 충의중학교 · 10-1의정부
• 259m · 산들마을1단지남문 · 10-1의정부, 107, 72-1의정부
• 268m · 충의중학교 · 10-1, 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-08-31, 근해안강망수산업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-08-31 · 근해안강망수산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 4847만

매각비용

222만

배당 가능액

1억 4624만

소유자 잔여

1억 2435만

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