경매 · 다세대주택
의정부지법 2026타경34-1 양지빌라
경기도 의정부시 신곡동 455-15 양지빌라 6동 3층301호
매각기일 (지난 기일) · 유찰
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 의정부시 신곡동 455-15 양지빌라 6동 3층301호
- 감정가
- 1억 500만
- 최저가
- 1억 500만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 54.50㎡ (16.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 637만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 1억 500만 (100%) · 유찰
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 29.30㎡ (8.9평)
- 건물면적
- 54.50㎡ (16.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1050만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3890만
- 담당계
- 9계 · 031-875-2757
- 도로명주소
- 시민로245번길
건물 · 대지권
- 건물
- 양지빌라 · 54.50㎡ (16.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 신곡동 455-15 · 29.30㎡ (8.9평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자
- 망 OOOO OOO OOO
- 소유자
- 망 OOOO OOO OOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 의정부시 신곡동 소재 '양지빌라' 단지내에 위치하는 부동산으로서, 주변은 다세대주택, 근린생활시설, 공원, 학교, 아파트단지 등이 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단이용은 대체로 무난시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 건내 기호 1(6동 301호)로서, 각각 외벽 : 적벽돌쌓기 마감, 창호 : 하이샷시창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 3필지 일단의 가장형의 자체지반 평지로 주거용 건부지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 북측 및 남측으로 각각 노폭 약 4 미터 내외의 도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(의정부초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-05)(토지거래계약허가구역(2024. 11. 10.~2029. 11. 9.))
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-07-08 | sd | 2026.07.13 도달 |
| 26-07-01 | sd | 2026.07.06 주소불명 |
| 26-06-24 | sd | 2026.06.29 도달 |
| 26-06-24 | sd | 2026.06.29 도달 |
| 26-06-24 | sd | 2026.06.29 주소불명 |
목록
- 목록 1 · 경기도 의정부시 신곡동 455-15 양지빌라 6동 3층301호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
목록1
경기도 의정부시 신곡동 455-15 6동 3층301호 · 철근콘크리트조 54.5㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 롯OOO OOOO
- 교부권자
- 의OOO
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 망 OOOO OOO OOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-28 · 경기도 의정부시 신곡동 455-15 양지빌라 6동 3층301호 · 철근콘크리트조 54.5㎡
- 26-10-28 · 경기도 의정부시 신곡동 455-15 양지빌라 6동 3층301호 · 철근콘크리트조 54.5㎡
등기부등본
권리 26건 · 등기부 현황
주변
학군
- 269m · 의정부초등학교 · 초등학교
- 526m · 신곡초등학교 · 초등학교
- 670m · 신동초등학교 · 초등학교
- 694m · 청룡초등학교 · 초등학교
- 718m · 신곡중학교 · 중학교
- 908m · 동오초등학교 · 초등학교
- 944m · 발곡초등학교 · 초등학교
- 985m · 경의초등학교 · 초등학교
- 1036m · 발곡고등학교 · 고등학교
- 1099m · 동국대학교 사범대학 부속 영석고등학교 · 고등학교
- 1199m · 장암초등학교 · 초등학교
- 1212m · 발곡중학교 · 중학교
버스
- 91m · 의정부초교.신곡동신일아파트 · 1-1, 1-5, 1-7, 107, 23, 3, 56
- 118m · 한일유앤아이아파트 · 1-1, 1-5, 1-7, 107, 23, 3, 56
- 121m · 의정부초등학교 · 1-1, 1-5, 1-7, 107, 23, 3, 56
- 325m · 신곡지하차도 · 107
- 375m · 신곡지하차도 · 107
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2015-09-11, 주식회사국민은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 2건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 15-09-11 · 주식회사국민은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 98-03-07 | 소유권이전 | 김○○ | — | 말소 |
| 갑2 | 98-07-21 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑3 | 99-01-13 | 2번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4 | 00-03-07 | 가압류 | 서울보증보험주식회사 | 633만 | 말소 |
| 갑5 | 01-10-29 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑6 | 02-03-05 | 5번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 02-05-08 | 4번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 02-05-30 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑9 | 06-10-23 | 가압류 | 엘지카드주식회사 | 435만 | 말소 |
| 갑10 | 06-11-07 | 9번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8-1 | 09-08-25 | 8번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑11 | 17-06-08 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑12 | 20-08-18 | 11번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 25-03-19 | 가압류 | 롯데카드 주식회사 | 1620만 | 소멸 |
| 갑14 | 26-05-20 | 소유권이전 | 지분 5분의 3 이정미 | — | 부담이 아님 |
| 갑15 | 26-06-22 | 임의경매개시결정 | 주식회사 국민은행 | — | 소멸 |
| 을1 | 98-06-05 | 근저당권설정 | 양주축산업협동조합 | 1300만 | 말소 |
| 을2 | 99-01-19 | 근저당권설정 | 윤○○ | 2000만 | 말소 |
| 을3 | 00-03-29 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 02-04-16 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 02-05-30 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 3900만 | 말소 |
| 을6 | 09-08-25 | 근저당권설정 | 양주축산업협동조합 | 3600만 | 말소 |
| 을7 | 09-08-31 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 15-09-11 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 6000만 | 말소기준 |
| 을9 | 15-09-14 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 500만
- 매각비용
- 157만
- 배당 가능액
- 1억 342만
- 소유자 잔여
- 8721만
앱에서 보는 것
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경기도 의정부시 진행 물건
- 수원지법 2025타경59386-1 · 승용차 · 가능동465만 (49%) · 26-10-30
- 의정부지법 2024타경74362-1 · 아파트 · 녹양동1.3억 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2024타경85478-1 · 아파트 · 가능동3.2억 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경5455-1 · 상가 · 고산동1.2억 (17%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경72165-1 · 아파트 · 의정부동5145만 (34%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73572-1 · 아파트 · 의정부동8000만 (100%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73592-1 · 다세대주택 · 의정부동4287만 (34%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73675-1 · 연립주택 · 가능동1.2억 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2026타경145-1 · 지식산업센터 · 민락동1.1억 (34%) · 26-11-03
- 의정부지법 2026타경70157-1 · 다세대주택 · 의정부동4851만 (49%) · 26-11-03
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