경매 · 다세대주택
의정부지법 2026타경57-1 양지그린빌
경기도 의정부시 금오동 457-8 양지그린빌 2동 2층202호
매각기일 (D-6) · 진행 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 의정부시 금오동 457-8 양지그린빌 2동 2층202호
- 감정가
- 2억 100만
- 최저가
- 9849만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 79.86㎡ (24.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 408만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 9849만 (49%) · 진행
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 42.83㎡ (13.0평)
- 건물면적
- 79.86㎡ (24.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 984만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4999만
- 담당계
- 7계 · 031-875-2757
- 도로명주소
- 금오로
건물 · 대지권
- 건물
- 양지그린빌 · 79.86㎡ (24.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 금오동 457-8 · 42.83㎡ (13.0평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 서OOOOOOOO(OOOO OOOOOOOO)
- 채무자
- 박OO
- 소유자
- 박OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-6) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 의정부시 금오동 소재 '의정부성모병원' 남측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택, 근린생활시설, 아파트 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건 남측 인근으로 버스정류장 및 의정부경전철(효자역)이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 다세대주택 내 제2층 제202호로 (사용승인일: 2013.03.15) 외벽: 적벽돌 붙임 등 내벽: 벽지 및 타일마감 등 창호: 하이섀시창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 본건은 다세대주택으로 이용중임. (후첨 건물내부구조도 참조)
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 본건은 다세대주택으로서 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 주차장 등 기본적 설비를 갖춤.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 본건은 인접토지 대비 평탄한 사다리유사 토지로 다세대주택의 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 단지 북동측으로 왕복2차선의 포장도로와 남측 인근으로 호국로가 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 과밀억제권역, 중점경관관리구역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 본건은 공부상 제2동이나 현장조사시 건물 표기는 "제B동"으로 표기되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: 미상임. -
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-02-04 | sd | 2026.02.09 도달 |
| 26-02-04 | sd | 2026.02.09 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 의정부시 금오동 457-8 양지그린빌 2동 2층202호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
목록1
경기도 의정부시 금오동 457-8 2동 2층202호 · 철근콘크리트구조 79.86㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOOOOO
- 교부권자
- 의OOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOOOO
- 배당요구권자
- 주OOOOOOOOOOO
- 채권자
- 서OOOOOOOO(OOOO OOOOOOOO)
- 채무자겸소유자
- 박OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-04 · 경기도 의정부시 금오동 457-8 양지그린빌 2동 2층202호 · 철근콘크리트구조 79.86㎡
- 26-11-04 · 경기도 의정부시 금오동 457-8 양지그린빌 2동 2층202호 · 철근콘크리트구조 79.86㎡
등기부등본
권리 24건 · 등기부 현황
주변
학군
- 405m · 효자고등학교 · 고등학교
- 429m · 효자중학교 · 중학교
- 677m · 효자초등학교 · 초등학교
- 1020m · 어룡초등학교 · 초등학교
- 1072m · 금오초등학교 · 초등학교
- 1214m · 의순초등학교 · 초등학교
- 1329m · 천보중학교 · 중학교
- 1340m · 새말초등학교 · 초등학교
버스
- 112m · 의정부성모병원 · 3100, 3100N
- 137m · 의정부성모병원 · 118, 137, 138, 138-5, 21, 3200, 33, 35, 3500, 72, 72-3, G2001
- 141m · 금오힐스테이트.운전면허시험장 · 118, 137, 138, 138-5, 21, 33, 35, 72, 72-3
- 235m · 자일교(미정차) · 3600, 8906, G6000, G6000(예약), G6000(예약)의정부, G6000N
- 292m · 의정부성모병원 · 3100, 3100N
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2014-08-04, 동소문새마을금고)
→ 최선순위설정일자(2014.08.04 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2014-08-04)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 14-08-04 · 동소문새마을금고
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 13-03-20 | 소유권보존 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 14-08-04 | 소유권이전 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 16-09-09 | 가압류 | 아주캐피탈 주식회사 | 1400만 | 말소 |
| 갑4 | 19-06-04 | 3번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 20-02-04 | 가압류 | 주식회사 제니스자산관리대부 | 722만 | 소멸 |
| 갑6 | 20-02-25 | 가압류 | 예스자산대부주식회사 | 579만 | 말소 |
| 갑7 | 20-03-09 | 가압류 | 주식회사 밀리언캐쉬대부 | 606만 | 말소 |
| 갑8 | 20-06-09 | 가압류 | 주식회사 유아이크레디트대부 | 633만 | 말소 |
| 갑9 | 20-07-16 | 가압류 | 주식회사 한빛자산관리대부 | 840만 | 소멸 |
| 갑10 | 21-11-26 | 8번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 23-03-21 | 7번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 23-03-22 | 가압류 | 주식회사 프랭크자산관리대부 | 2003만 | 말소 |
| 갑13 | 23-12-28 | 6번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 24-01-09 | 강제경매개시결정(1 2번가압류의 본압류로의 이행) | 주식회사프랭크자산관리대부 | — | 말소 |
| 갑15 | 24-01-17 | 14번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑16 | 24-01-23 | 12번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑2-1 | 24-08-27 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑17 | 26-02-04 | 임의경매개시결정 | — | 소멸 | |
| 을1 | 13-07-02 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 3억 5000만 | 말소 |
| 을2 | 13-07-02 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 3억 5700만 | 말소 |
| 을3 | 13-07-02 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 4억 4300만 | 말소 |
| 을4 | 14-07-31 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정, 3번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 14-08-04 | 근저당권설정 | 동소문새마을금고 | 1억 5600만 | 말소기준 |
| 을6 | 24-08-27 | 근저당권설정 | 주식회사예림임업 | 5000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 9849만
- 매각비용
- 147만
- 배당 가능액
- 9701만
- 소유자 잔여
- 3138만
앱에서 보는 것
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경기도 의정부시 진행 물건
- 수원지법 2025타경59386-1 · 승용차 · 가능동465만 (49%) · 26-10-30
- 의정부지법 2024타경74362-1 · 아파트 · 녹양동1.3억 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2024타경85478-1 · 아파트 · 가능동3.2억 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경5455-1 · 상가 · 고산동1.2억 (17%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경72165-1 · 아파트 · 의정부동5145만 (34%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73572-1 · 아파트 · 의정부동8000만 (100%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73592-1 · 다세대주택 · 의정부동4287만 (34%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73675-1 · 연립주택 · 가능동1.2억 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2026타경145-1 · 지식산업센터 · 민락동1.1억 (34%) · 26-11-03
- 의정부지법 2026타경70157-1 · 다세대주택 · 의정부동4851만 (49%) · 26-11-03
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