의정부지법 2026타경59-1 포인원캐슬

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-02-04 · 경매접수
2. 26-02-05 · 경매개시결정
3. 26-04-27 · 배당요구종기
4. 26-07-15 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5890만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

10.57㎡ (3.2평)

건물면적

72.61㎡ (22.0평)

제시외면적

없음

보증금

1589만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1432만

담당계

9계 · 031-875-2757

도로명주소

시민로146번길

건물 · 대지권

건물

포인원캐슬 · 72.61㎡ (22.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

의정부동 129-20 · 10.57㎡ (3.2평)

호

1층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "송산교차로" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 근린상가, 오피스텔 등으로 형성된 상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 전철 1호선 "의정부역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2019년 2월에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건내 12층 1205호로서 외벽은 석재 및 몰탈위 페인팅 마감, 내벽은 벽지 및 일부 타일 마감, 창호는 샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

후첨 "내부 구조도" 참조.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급배수, 위생, 난방, 승강기 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

평탄한 세장형의 토지로 오피스텔의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동, 남서, 북서측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(일반상업지역) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 상대보호구역(경의초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 의정부동 129-20 포인원캐슬 12층1205호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

목록1

경기도 의정부시 의정부동 129-20 12층1205호 · 철근콘크리트구조 72.61㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

의OOOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

차OO

압류권자

의OOO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-15 · 경기도 의정부시 의정부동 129-20 포인원캐슬 12층1205호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상14층 오피스텔 지1층 241.88㎡ 1층 326.8㎡ 1층 51.12㎡ 2층 506.42㎡ 3층 506.42㎡ 4층 506.42㎡ 5층 506.42㎡ 6층 506.42㎡ 7층 506.42㎡ 8층 506.42㎡ 9층 506.42㎡ 10층 506.42㎡ 11층 506.42㎡ 12층 506.42㎡ 13층 506.42㎡ 14층 506.42㎡ 철근콘크리트구조 72.61㎡

등기부등본

권리 16건 · 등기부 현황

주변

학군

• 264m · 경의초등학교 · 초등학교
• 581m · 청룡초등학교 · 초등학교
• 612m · 신동초등학교 · 초등학교
• 893m · 의정부초등학교 · 초등학교
• 983m · 호동초등학교 · 초등학교
• 984m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 985m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 1073m · 발곡중학교 · 중학교
• 1137m · 의정부서초등학교 · 초등학교
• 1150m · 신곡중학교 · 중학교
• 1174m · 동오초등학교 · 초등학교
• 1238m · 상우고등학교 · 고등학교

버스

• 99m · 가구거리.경의초등학교 · 36, 5
• 174m · 가구거리.경의초등학교 · 36, 5
• 231m · 한화생명입구 · 11, 12, 137, 138, 138-5, 21, 23, 25-1, 3, 33, 35, 5, 56, 8
• 246m · 구)의정부3동우체국 · 106-1, 39, 56, 7, 72, 72-3, 7300고양
• 265m · 제일시장입구 · 1-5, 1-7, 11, 23, 25-1, 3, 31, 35, 5, 56

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-06-21, 농협은행주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-06-21 · 농협은행주식회사

배당

입찰가 (최저가)

1억 5890만

매각비용

238만

배당 가능액

1억 5651만

소유자 잔여

1억 2719만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다