의정부지법 2026타경140-1 동성아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-19 · 경매접수
2. 26-03-20 · 경매개시결정
3. 26-06-08 · 배당요구종기
4. 26-10-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3090만 (70%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.09㎡ (7.9평)

건물면적

47.88㎡ (14.5평)

제시외면적

없음

보증금

1309만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8569만

담당계

5계 · 031-875-2757

도로명주소

추동로

건물 · 대지권

건물

동성아파트 · 47.88㎡ (14.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신곡동 669 · 26.09㎡ (7.9평)

호

18층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 신곡동 소재 '동오역(의정부경전철)' 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등으로 이루어진 주거지대이며, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 아파트 단지까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 동오역(의정부경전철)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 지상 18층 건물 내 6층 601호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감 창 호 : 샤시 창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.(후첨 '내부구조도' 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생시설, 급배수시설, 승강기, 개별난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지 및 도로 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

아파트 단지 내 도로를 통해 외곽 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

신곡동 669 :제3종일반주거지역(제3종일반주거지역), 지구단위계획구역(신곡), 대로3류(폭 25m~30m)(2020-11-30)(대로3-5호선)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 상대보호구역(동오초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세종유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(신곡중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(이화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(동오초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(세종유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(경전철))임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건 아파트에 대한 내부구조는 폐문부재에 따른 출입불가로 인하여 집합건축물대장상의 등재사항 및 현황도면과 표준적인 이용상황 등을 종합적으로 고려하여 표기하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 신곡동 669 동성아파트 110동 6층601호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

목록1

경기도 의정부시 신곡동 669 110동 6층601호 · 철근콘크리트조 47.88㎡

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

배당요구권자

롯OOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

에OOOOOOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-22 · 경기도 의정부시 신곡동 669 동성아파트 110동 6층601호 · 철근콘크리트조 47.88㎡
• 26-10-22 · 경기도 의정부시 신곡동 669 동성아파트 110동 6층601호 · 철근콘크리트조 47.88㎡

등기부등본

권리 30건 · 등기부 현황

주변

학군

• 98m · 동오초등학교 · 초등학교
• 238m · 신곡중학교 · 중학교
• 442m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 497m · 금오중학교 · 중학교
• 670m · 신동초등학교 · 초등학교
• 789m · 천보중학교 · 중학교
• 887m · 의순초등학교 · 초등학교
• 893m · 새말초등학교 · 초등학교
• 1084m · 을지대학교 의정부캠퍼스 · 대학교
• 1098m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 1150m · 배영초등학교 · 초등학교
• 1169m · 의정부초등학교 · 초등학교

버스

• 49m · 신성벽산아파트앞 · 1-1, 11, 1154, 12, 72-1, 8401
• 61m · 극동.동성아파트 · 1-1, 11, 12, 72-1, 8401
• 125m · 극동.동성아파트후문 · 56
• 149m · 백병원(미정차) · 8409, 8906
• 158m · 주공그린빌4단지 · 56

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-09-19, 주식회사신한은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-09-19 · 주식회사신한은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 3090만

매각비용

196만

배당 가능액

1억 2893만

소유자 잔여

1억 1636만

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