의정부지법 2026타경170-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-04-01 · 경매접수
2. 26-04-10 · 경매개시결정
3. 26-06-30 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2630만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

198.00㎡ (59.9평)

토지면적

1160.00㎡ (350.9평)

제시외면적

없음

보증금

1263만 (최저가의 10%)

청구금액

8300만

담당계

2계 · 031-875-2757

건물 · 대지권

건물

198.00㎡ (59.9평) · 일반철골구조 · 창고용지

대지권

김화읍 564

호

1층

당사자

채권자

철OOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 철원군 김화읍 학사리 소재 "김화초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 창고, 축사, 주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 창고시설 건부지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 서측으로 폭 약 4미터 내외의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-18), 가축사육제한구역(2026-01-07)(전부제한구역_모든가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : -.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일반철골구조 일반철골조지붕 단층 창고시설로서 외벽 : 판넬 등 마감. 내벽 : 판넬 등 마감. 창호 : 샤시창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

전기설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 철원군 김화읍 학사리 564 · 토지
• 목록 2 · 강원특별자치도 철원군 김화읍 학사리 564 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

1. 목록1. - 공부상 창고용지임. - 현황은 공부상 용도

강원특별자치도 철원군 김화읍 학사리 564 · 1160㎡

강원특별자치도 철원군 김화읍 학사리 564 · 일반철골구조 일반철골조 지붕 단층 창고시설 1층 198㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

임차인

김OO

채권자

철OOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-06 · 강원특별자치도 철원군 김화읍 학사리 564 · 창고용지 1160㎡
• 26-10-06 · 강원특별자치도 철원군 김화읍 학사리 564 · 창고용지 1160㎡
• 26-10-06 · 강원특별자치도 철원군 김화읍 학사리 564 · 일반철골구조 일반철골조 지붕 단층 창고시설 1층 198㎡
• 26-10-06 · 강원특별자치도 철원군 김화읍 학사리 564 · 일반철골구조 일반철골조 지붕 단층 창고시설 1층 198㎡

등기부등본

권리 5건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 485m · 김화초등학교 · 14, 14-1
• 489m · 학사4리 · 14, 14-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-09-07, 철원새마을금고)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-09-07 · 철원새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

1억 2630만

매각비용

189만

배당 가능액

1억 2440만

소유자 잔여

1억 2440만

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