의정부지법 2026타경173-1 아띠랑스2차주건축물제1동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-04-03 · 경매접수
2. 26-04-06 · 경매개시결정
3. 26-06-22 · 배당요구종기
4. 26-11-26 · 2차 매각기일 · 최저가 7420만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4.55㎡ (1.4평)

건물면적

23.06㎡ (7.0평)

제시외면적

없음

보증금

742만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 285만

담당계

5계 · 031-875-2757

도로명주소

청사로5번길

건물 · 대지권

건물

아띠랑스2차주건축물제1동 · 23.06㎡ (7.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

신곡동 761-2 · 4.55㎡ (1.4평)

호

15층

당사자

채권자

수OOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-26 (D-28) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 신곡동 소재 "경기도청 북부청사" 북측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 근린생활시설, 공동주택, 대형마트 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 의정부경전철 "경기도북부 청사역"이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 15층건 중 제15층 제1510호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 등 마감. 창호 : 샷시창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔 1개호(복층구조)로 이용중임.(보다 자세한 사항은 후첨 '내부구조도' 참조.)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 전기설비, 승강기설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 대체로 등고평탄한 정방형 토지로서 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 특정용도제한지구, 지구단위계획구역(2013-06-28), 중로3류(폭 12m~15m) (접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건폐율:70%이하,용적률:800%이하, 층수:3층이상,건축물용도:상업용지(자세한사항은 주택과에서 확인)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 '감정평가액의 산출근거 및 결정의견'의 "그 밖의 사항"란을 참조하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 신곡동 761-2 아띠랑스2차주건축물제1동 15층1510호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

목록1

경기도 의정부시 신곡동 761-2 15층1510호 · 철근콘크리트구조 23.06㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

의OOO

압류권자

서OOOO OOOO

압류권자

서OOOOO

임차인

민OO

임차인

임OO

채권자

수OOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-22 · 경기도 의정부시 신곡동 761-2 아띠랑스2차주건축물제1동 15층1510호 · 철근콘크리트구조 23.06㎡
• 26-10-22 · 경기도 의정부시 신곡동 761-2 아띠랑스2차주건축물제1동 15층1510호 · 철근콘크리트구조 23.06㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 326m · 새말초등학교 · 초등학교
• 376m · 의순초등학교 · 초등학교
• 465m · 천보중학교 · 중학교
• 696m · 효자고등학교 · 고등학교
• 713m · 효자초등학교 · 초등학교
• 754m · 효자중학교 · 중학교
• 817m · 금오초등학교 · 초등학교
• 1037m · 금오중학교 · 중학교
• 1115m · 신곡중학교 · 중학교
• 1123m · 어룡초등학교 · 초등학교
• 1135m · 동오초등학교 · 초등학교
• 1292m · 신곡초등학교 · 초등학교

버스

• 87m · 경기도청북부청사 · 11, 3100, 3100N, 72, 72-1, 72-3, G2001
• 96m · 경기도청북부청사 · 1-1, 11, 1102, 12, 3800, 72, 72-3, 8401, 8409, 8906, G6100, G6100(예약), G6100(예약)의정부, G6100N
• 106m · 경기도청북부청사 · 1-1, 1102, 12, 3800, 8401, 8409, 8906, G6100, G6100(예약), G6100(예약)의정부, G6100N
• 121m · 경기도청북부청사 · 11, 3100, 3100N, 72, 72-1, 72-3, G2001
• 187m · 경기도청북부청사 · 1-1, 12, 72-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-04-10, 수협은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-04-10 · 수협은행

배당

입찰가 (최저가)

7420만

매각비용

111만

배당 가능액

7308만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다