의정부지법 2026타경206-1 아리띠애

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-04-28 · 경매접수
2. 26-04-29 · 경매개시결정
3. 26-07-22 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4910만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

35.13㎡ (10.6평)

건물면적

72.15㎡ (21.8평)

제시외면적

없음

보증금

1491만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9693만

담당계

2계 · 031-875-2757

도로명주소

호국로1135번길

건물 · 대지권

건물

아리띠애 · 72.15㎡ (21.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

가능동 704-26 · 35.13㎡ (10.6평)

호

1층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 가능동 소재 '경민대학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상 9층 건 중 8층 801호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔(후첨'내부구조도'참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 부정형 평지의 토지로서 다세대주택 및 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약6미터, 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2 공히 2종일반주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 가능동 704-26 아리띠애 101동 8층801호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 의정부시 호국로1135번길 38(가능동), 101동 8층801호(가능동,아리띠애) 본건부동산은 주거용 오피스텔로서(집합건축물대장 참조,이하`본건 아리띠애 101동 801호`라고 합니다) 소유자는 조인복(64년생,여)이며, 상가건물임대차현황서에 의하면, 본건 아리띠애 101동 801호를 사업장소재지로 하여 사업자등록을 신청한 상가임차인은 확인되지 않으며, 전입세대확인서,주민등록표등본,외국인체류확인서에 의하면, 본건 아리띠애 101동 801호 소유자 조인복(64년생

경기도 의정부시 가능동 704-26 101동 8층801호 · 철근콘크리트구조 72.15㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

소OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

가압류권자

제OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

의OOO

교부권자

의OOOOO

배당요구권자

제OOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

남OOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 경기도 의정부시 가능동 704-26 아리띠애 101동 8층801호 · 철근콘크리트구조 72.15㎡
• 26-11-10 · 경기도 의정부시 가능동 704-26 아리띠애 101동 8층801호 · 철근콘크리트구조 72.15㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 322m · 경민여자중학교 · 중학교
• 390m · 경민 비즈니스 고등학교 · 고등학교
• 417m · 경민중학교 · 중학교
• 447m · 경민IT고등학교,경민고등학교 · 고등학교
• 480m · 경민IT고등학교 · 고등학교
• 482m · 경민고등학교 · 고등학교
• 521m · 경민 대학
• 575m · 경민대학교 · 대학교
• 593m · 가능초등학교 · 초등학교
• 821m · 다온중학교 · 중학교
• 853m · 한국모빌리티고등학교 · 고등학교
• 936m · 의정부서초등학교 · 초등학교

버스

• 199m · 안골.롯데캐슬골드포레 · 1108, 133, 23, 360, 5, 서울10출근
• 244m · 흥선브라운스톤.더샵파크에비뉴아파트 · 12, 133, 23, 3, 360, 5, 7300고양, 서울10출근, 서울10퇴근, 학생05, 학생06
• 267m · 경민대학 · 133, 5, 학생01-A(하교), 학생02-A(하교), 학생03-A(하교), 학생04, 학생05
• 273m · 경민대학 · 12, 133, 3, 5, 학생01-A(등교), 학생01-B(등교), 학생02-A(등교), 학생02-B(등교), 학생03-A(등교), 학생03-B(등교), 학생06
• 279m · 안골.롯데캐슬골드포레 · 1108, 12, 133, 23, 3, 360, 5, 서울10퇴근

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-10-15, 주식회사신한은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-10-15 · 주식회사신한은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 4910만

매각비용

223만

배당 가능액

1억 4686만

소유자 잔여

1억 1226만

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