의정부지법 2026타경239-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-05-20 · 경매접수
2. 26-06-04 · 경매개시결정
3. 26-08-27 · 배당요구종기
4. 26-11-04 · 1차 매각기일 · 최저가 5700만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

21.98㎡ (6.6평)

건물면적

34.64㎡ (10.5평)

제시외면적

없음

보증금

570만 (최저가의 10%)

청구금액

100만

담당계

7계 · 031-875-2757

도로명주소

동일로416번길

건물 · 대지권

건물

34.64㎡ (10.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

장암동 14-46 · 21.98㎡ (6.6평)

호

1층

당사자

채권자

심OO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-6) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 장암동 소재 "장암초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재하고 있어 전반적인 교통여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층건 중 4층 403호로서 (사용승인일 : 1994.11.24) 외벽 : 치장벽돌쌓기 마감임. 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등으로 탐문조사됨. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북동측으로 노폭 약 6미터 가량의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역), 상대보호구역(의정부장암초), 과밀억제 권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 장암동 14-46 4층403호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

목록1

경기도 의정부시 장암동 14-46 4층403호 · 철근콘크리트조 34.64㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

의OOO

근저당권자

주OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

점유자

송OO

채권자

심OO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-04 · 경기도 의정부시 장암동 14-46 4층403호 · 철근콘크리트조 34.64㎡
• 26-11-04 · 경기도 의정부시 장암동 14-46 4층403호 · 철근콘크리트조 34.64㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

• 296m · 장암초등학교 · 초등학교
• 365m · 발곡초등학교 · 초등학교
• 483m · 동암중학교 · 중학교
• 597m · 발곡고등학교 · 고등학교
• 714m · 발곡중학교 · 중학교
• 761m · 동암초등학교 · 초등학교
• 1072m · 청룡초등학교 · 초등학교
• 1077m · 의정부초등학교 · 초등학교
• 1404m · 경의초등학교 · 초등학교

버스

• 166m · 장암우성아파트.장암주공2단지 · 107, 1154, 3500, 3600, 5, 72-1
• 199m · 장암주공2단지.장암우성아파트 · 107, 1154, 3500, 3600, 5, 72-1
• 342m · 장암주공5단지.한국.풍림아파트 · 107, 1154, 118, 3100, 3100N, 3200, 3500, 3600, 3800, 72-1, 8401
• 351m · 장암주공2.5단지 · 118, 5
• 376m · 장암주공2.5단지 · 118, 5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (1995-02-17, 한국주택은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 95-02-17 · 한국주택은행

배당

입찰가 (최저가)

5700만

매각비용

85만

배당 가능액

5614만

소유자 잔여

5614만

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