경매 · 아파트
의정부지법 2026타경344-1 호원가든아파트
경기도 의정부시 호원동 360 호원가든아파트 101동 1층101호
매각기일 (D-6) · 신건
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 의정부시 호원동 360 호원가든아파트 101동 1층101호
- 감정가
- 3억 4000만
- 최저가
- 3억 4000만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 84.96㎡ (25.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.3천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 3억 4000만 (100%) · 신건
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 32.29㎡ (9.8평)
- 건물면적
- 84.96㎡ (25.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3400만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 1475만
- 담당계
- 7계 · 031-875-2757
- 도로명주소
- 호동로
건물 · 대지권
- 건물
- 호원가든아파트 · 84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 호원동 360 · 32.29㎡ (9.8평)
- 호
- 24층
당사자
- 채권자
- 도OOOOOO
- 채무자
- 주OO
- 소유자
- 주OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-6) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 "호동초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 주위환경 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건 단지까지 차량 진입이 가능하며 대중교통 이용편은 인근에 버스정류장 및 의정부 경전철"범골역"이 소재하는 등 전반적으로 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 벽식철근콘크리트조 평지붕 24층 건물내 제1층 제101호로서 외벽: 시멘트모르타르위 페인트 마감 등, 내벽: 벽지 마감, 타일붙임 등, 창호: 새시창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강비설비, 옥내소화전설비 등 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리형 토지로 현재 아파트 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 아파트단지 내 도로를 통하여 외부 도로에 연결됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역(2019-01-02), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2020-06-30)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역 (가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(의정부호동초) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한빛유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(호동초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- --.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-08-03 | sd | 2026.08.09 도달 |
| 26-07-22 | sd | 2026.07.29 폐문부재 |
| 26-07-16 | sd | 2026.07.22 수취인불명 |
| 26-07-16 | sd | 2026.07.22 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 의정부시 호원동 360 호원가든아파트 101동 1층101호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
경기도 의정부시 호동로 56, 101동 1층101호(호원동,호원가든아파트) 본건부동산은 주거용 아파트로서(이하`본건 호원가든아파트 101동 101호`라고 합니다) 소유자는 주선화(61년생,여)이며, 전입세대확인서,주민등록표등본,외국인체류확인서에 의하면, 본건 호원가든아파트 101동 101호 전입세대주로 박정헌(70년생,여)이 등재되어있고, 동일세대내에
경기도 의정부시 호원동 360 101동 1층101호 · 철근콘크리트벽식구조 84.96㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 목적물 전부 | 30,000,000 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOO
- 교부권자
- 의OOO
- 교부권자
- 의OOOOO
- 배당요구권자
- 주OOOOOOO
- 임차인
- 박OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-04 · 경기도 의정부시 호원동 360 호원가든아파트 101동 1층101호 · 철근콘크리트벽식구조 84.96㎡
- 26-11-04 · 경기도 의정부시 호원동 360 호원가든아파트 101동 1층101호 · 철근콘크리트벽식구조 84.96㎡
등기부등본
권리 51건 · 등기부 현황
주변
학군
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버스
- 90m · 호원가든1차아파트 · 133, 학생05
- 141m · 호원가든3차아파트 · 133, 학생06
- 208m · 삼성교회 · 133, 학생05
- 227m · 호원가든2차아파트 · 133, 학생05, 학생06
- 252m · 호원가든2차아파트 · 133의정부
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2022-06-30, 도봉새마을금고)
→ 최선순위설정일자(2022.06.30 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2022-06-30)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 22-06-30 · 도봉새마을금고
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑4-1 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 98-04-27 | 소유권이전 | 최○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 00-10-12 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑3 | 00-10-26 | 2번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4 | 02-05-10 | 소유권이전 | 정○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 06-11-30 | 소유권이전 | 이○○ | 1억 2500만 | 부담이 아님 |
| 갑6 | 10-03-15 | 소유권이전 | 김○○ | 2억 7000만 | 부담이 아님 |
| 갑7 | 11-07-28 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑8 | 12-07-30 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑9 | 16-03-11 | 8번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 20-06-03 | 7번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6-1 | 22-06-29 | 6번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑11 | 24-02-14 | 가압류 | 황○○ | 500만 | 말소 |
| 갑12 | 25-02-05 | 소유권이전 | 주○○ | 3억 2600만 | 부담이 아님 |
| 갑13 | 25-04-10 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑14 | 26-03-18 | 11번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑15 | 26-07-14 | 임의경매개시결정 | 도봉새마을금고 | — | 소멸 |
| 갑16 | 26-08-31 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑17 | 26-09-15 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 을6-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을11-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 97-05-23 | 근저당권설정 | 주식회사한미은행 | 3600만 | 말소 |
| 을1-1 | 99-05-27 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을2 | 99-05-29 | 근저당권설정 | 주식회사대구은행 | — | 말소 |
| 을2-1 | 99-06-11 | 2번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을3 | 00-09-08 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 00-11-09 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 4800만 | 말소 |
| 을5 | 00-11-10 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4-1 | 01-03-13 | 4번근저당권변경 | 2400만 | 말소 | |
| 을6 | 01-03-13 | 전세권설정 | 선○○ | 6300만 | 말소 |
| 을7 | 02-05-10 | 6번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 02-05-10 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 02-05-10 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 1억 3200만 | 말소 |
| 을9-1 | 06-11-30 | 9번근저당권일부이 전 | 주식회사하나은행 | — | 말소 |
| 을10 | 06-11-30 | 9번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 06-11-30 | 전세권설정 | 전○○ | 8500만 | 말소 |
| 을12 | 07-08-31 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 2760만 | 말소 |
| 을13 | 08-02-05 | 11번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을14 | 08-02-05 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 1억 440만 | 말소 |
| 을15 | 08-07-21 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 1680만 | 말소 |
| 을12-1 | 08-08-04 | 12번근저당권이전 | 한국주택금융공사 | — | 말소 |
| 을14-1 | 09-08-13 | 14번근저당권이전 | 한국주택금융공사 | — | 말소 |
| 을16 | 10-03-15 | 근저당권설정 | 정읍농업협동조합 | 2억 1960만 | 말소 |
| 을17 | 10-03-16 | 15번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을18 | 10-03-16 | 12번근저당권설정, 14번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을19 | 11-03-28 | 근저당권설정 | 김○○ | 3000만 | 말소 |
| 을20 | 20-06-04 | 19번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을21 | 20-06-19 | 16번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을22 | 20-06-23 | 근저당권설정 | 신우신용협동조합 | 1억 9920만 | 말소 |
| 을23 | 22-06-30 | 근저당권설정 | 도봉새마을금고 | 3억 4800만 | 말소기준 |
| 을24 | 22-07-01 | 22번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 3억 4000만
- 매각비용
- 510만
- 배당 가능액
- 3억 3490만
- 소유자 잔여
- 3억 3490만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 의정부시 진행 물건
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- 의정부지법 2026타경70157-1 · 다세대주택 · 의정부동4851만 (49%) · 26-11-03
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