의정부지법 2026타경70041-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-07 · 경매접수
2. 26-01-08 · 경매개시결정
3. 26-03-30 · 배당요구종기
4. 26-12-02 · 4차 매각기일 · 최저가 1272만 (34%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

4.97㎡ (1.5평)

제시외면적

없음

보증금

127만 (최저가의 10%)

청구금액

688만

담당계

9계 · 031-875-2757

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

의정부동 134-6

당사자

채권자

오OOOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-12-02 (D-34) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 수도권지하철1호선 의정부역 남동측 인근에 위치하며, 그 인근은 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가혼용지대로 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 남동측으로 3번 국도(신평화로)가 소재함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인근필지 및 도로와 대체로 평탄한 사다리형 토지이며, 근린생활시설 및 주택의 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남측으로 그 상태가 보통인 폭 약 10M 미만의 현황도로를 통하여 통행 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(일반상업지역), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 소재지, 지번, 지목, 면적 및 그 구조 등은 귀 제시 및 등기사항전부증명서 등에 따르며, 본건 위치확인은 실제조사, 인근 탐문 등을 통해 위치 확인하였음. 본건 토지의 경우, 정확한 경계 및 면적의 산정을 위한 측량이 실시 될 경우 그 면적과 경계 등이 상이할 수 있으며, 이로 인하여 타인소유 물건의 본건 토지 점유 혹은 본건 건물 등의 타인소유 토지 점유 등이 발생할 수 있으니, 경매진행 및 참여시 참고하시기 바람. 본건은 현장조사일 기준하여 위 지상에 등기사항전부증명서가 존재하는 2개동 이외에 수개동의 제시외건물 등이 소재하나, 본건 토지가 수인이 공동으로 소유하는 공유지분 토지이며, 평가대상에 해당하는 면적이 미미한 바, 위 지상 건물 및 제시외건물 등은 감정평가대상에서 제외하오니, 경매진행 및 참여시 참고하시기 바람. 본건 토지에 법정지상권이 성립할 경우의 단가를 "토지감정평가명세표 비고란"에 제시하였으니, 경매진행 및 참여시 참고하시기 바람. 본건 토지 매각지분 250,650분의 2,238지분전부에 대한 감정평가임. 본건 등기사항전부증명서 등 관련공부를 경매진행 및 참여시 참고하시기 바람. 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 의정부동 134-6 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

1

이 건 부동산 토지 위에 제시 외 건물 4채가 있음(태평로45번길 14, 14-1, 14-2, 16(포덕사)). 채무자 박성준은 토지의 소수지분(250650분의 223

경기도 의정부시 의정부동 134-6 · 557㎡

부동산표시목록

가압류권자

오OOOOOOOOO

공유자

김OO

공유자

박OO

공유자

반OO

공유자

이OO

교부권자

의OOO

임차인

박OO

임차인

이OO

임차인

정OO

임차인

황OO

채권자

오OOOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-28 · 경기도 의정부시 의정부동 134-6 · 557㎡
• 26-10-28 · 경기도 의정부시 의정부동 134-6 · 557㎡

주변

학군

• 368m · 경의초등학교 · 초등학교
• 530m · 신동초등학교 · 초등학교
• 646m · 청룡초등학교 · 초등학교
• 885m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 908m · 의정부초등학교 · 초등학교
• 916m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 1070m · 신곡중학교 · 중학교
• 1075m · 호동초등학교 · 초등학교
• 1081m · 동오초등학교 · 초등학교
• 1102m · 의정부서초등학교 · 초등학교
• 1171m · 발곡중학교 · 중학교
• 1217m · 배영초등학교 · 초등학교

버스

• 138m · 한화생명입구 · 11, 12, 137, 138, 138-5, 21, 23, 25-1, 3, 33, 35, 5, 56, 8
• 174m · 제일시장입구 · 1-5, 1-7, 11, 23, 25-1, 3, 31, 35, 5, 56
• 207m · 가구거리.경의초등학교 · 36, 5
• 208m · 제일시장.이안더센트로의정부 · 1-1, 11, 12, 137, 138, 138-5, 21, 25-1, 33, 35, 36, 8
• 253m · 제일시장.이안더센트로의정부 · 11, 25-1, 31, 35, 36

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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