의정부지법 2026타경70087-1 민락엘레트19단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-13 · 경매접수
2. 26-01-14 · 경매개시결정
3. 26-04-01 · 배당요구종기
4. 26-06-30 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2050만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

39.68㎡ (12.0평)

건물면적

59.93㎡ (18.1평)

토지면적

39.68㎡ (12.0평)

제시외면적

없음

보증금

2205만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1000만

담당계

6계 · 031-875-2757

도로명주소

송양로

건물 · 대지권

건물

민락엘레트19단지 · 59.93㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

민락동 890 · 39.68㎡ (12.0평)

호

29층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 민락동 소재 "삼현초등학교" 남측에 위치하며 주위는 아파트단지, 각급 학교, 공원, 근린생활시설, 공공시설 및 생활 편의시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 29층 건내 9층 901호로서, (사용승인일 : 2017.11.16) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 샤시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트 (방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 전기설비, 난방설비, 소화전설비, 주차장설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

평탄한 사다리형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 포장도로가 개설되어 있으며 이를 통하여 외부도로와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(민락2지구) , 대로3류(폭 25m~30m)(2015-01-12)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(특수도로)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 공공주택지구(민락2)<공공주택 특별법>, 상대보호구역(2025-06-05)(삼현초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2025-06-05)(삼현초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임 기 타 : - .

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 민락동 890 민락엘레트19단지 1907동 9층901호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 의정부시 송양로 94, 1907동 9층901호(민락동,민락엘레트19단지) 본건부동산은 주거용 아파트로서(이하`본건 민락엘레트 901호`라고 합니다) 소유자는 김태은(77년생,여)이며, 전입세대확인서,주민등록표등본,외국인체류확인서에 의하면, 본건 민락엘레트 901호 소유자 김태은(77년생,여)의 배우자 강신길(66년생,남)이 세대주로 등재되어있고, 동일세대내에 본건 민락엘레트 901호의 소유자 김태은(77년생,여

경기도 의정부시 민락동 890 1907동 9층901호 · 철근콘크리트구조 59.93㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

의OOO

근저당권부질권자

메OOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-30 · 경기도 의정부시 민락동 890 민락엘레트19단지 1907동 9층901호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 29층 공동주택(아파트) 1층 364.17㎡ 2층 343.73㎡ 3층 343.73㎡ 4층 343.73㎡ 5층 343.73㎡ 6층 343.73㎡ 7층 343.73㎡ 8층 343.73㎡ 9층 343.73㎡ 10층 343.73㎡ 11층 343.73㎡ 12층 343.73㎡ 13층 343.73㎡ 14층 343.73㎡ 15층 343.73㎡ 16층 343.73㎡ 17층 343.73㎡ 18층 343.73㎡ 19층 343.73㎡ 20층 343.73㎡ 21층 343.73㎡ 22층 343.73㎡ 23층 343.73㎡ 24층 343.73㎡ 25층 343.73㎡ 26층 343.73㎡ 27층 343.73㎡ 28층 343.73㎡ 29층 343.73㎡ 지1 125.79㎡ 철근콘크리트구조 59.93㎡

등기부등본

권리 31건 · 등기부 현황

주변

학군

• 181m · 삼현초등학교 · 초등학교
• 456m · 송양초등학교 · 초등학교
• 845m · 송양고등학교 · 고등학교
• 856m · 송민학교
• 984m · 송양중학교 · 중학교
• 1221m · 훈민초등학교 · 초등학교
• 1326m · 의정부송산초등학교 · 초등학교

버스

• 107m · 삼현초.민락엘레트19단지.우미린스카이 · 1-8, 1-9, 10-3, 3, P9402(퇴근), P9402(퇴근)광주, 의정부01, 학생02-A(하교), 학생02-B(하교)
• 163m · 호반베르디움18단지.삼현초등학교 · 1-8, 1-9, 10-3, 3, P9402(출근), P9402(출근)광주, 의정부01
• 170m · 민락TG(미정차) · 1304, 1306, 8300, G1200, G1300, G1300N, G6000, G6000(예약), G6000(예약)의정부, G6000N, P9402(퇴근), P9402(퇴근)광주, P9601(퇴근), P9601(퇴근)양주, P9602(퇴근), P9602(퇴근)양주, P9603(퇴근), P9603(퇴근)양주, P9701(퇴근), P9701(퇴근)동두천
• 198m · 민락엘레트19단지후문 · 1-8, 1-9, 10-2, 10-3, 107, 111, 23, 3, 35
• 200m · 민락TG(미정차) · 1304, 1306, 8300, G1200, G1300, G1300N, G6000, G6000(예약), G6000(예약)의정부, G6000N, P9402(출근), P9402(출근)광주, P9601(출근), P9601(출근)양주, P9602(출근), P9602(출근)양주, P9603(출근), P9603(출근)양주, P9701(출근), P9701(출근)화성

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-02-06, 주식회사국민은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 8건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-02-06 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 2050만

매각비용

330만

배당 가능액

2억 1719만

앱에서 보는 것

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