의정부지법 2026타경70138-1 수정메르디앙

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-20 · 경매접수
2. 26-01-28 · 경매개시결정
3. 26-04-27 · 배당요구종기
4. 26-11-05 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5533만 (49%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

39.98㎡ (12.1평)

건물면적

81.40㎡ (24.6평)

제시외면적

없음

보증금

1553만 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

3계 · 031-875-2757

도로명주소

범골로43번길

건물 · 대지권

건물

수정메르디앙 · 81.40㎡ (24.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

호원동 377-4 · 39.98㎡ (12.1평)

호

9층

당사자

채권자

경OOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOOO)

채무자

박OO

소유자

주OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-05 (D-7) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 "호동초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 "범골역(의정부경전철)"이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 9층 중 5층 501호로서 외벽 : 석재 붙임 및 치장벽돌 쌓기 등 마감, 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 등 마감(탐문조사), 창호 : 샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

주거용오피스텔로 이용중임. (상세내역은 후첨 "내부구조도"를 참고하시기 바랍니다)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수 및 위생설비, 난방설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 부정형 토지로서 주거용오피스텔 및 다세대주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 북측으로 왕복 4차선 및 남측으로 노폭 약 5~6미터 내외의 포장도로에 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

호원동 377-4번지 : 제2종일반주거지역(2019-01-02)(제2종일반주거지역), 중로1류(폭 20m~25m)(2015-07-16)(접합), 상대보호구역(한빛유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 호원동 377-5번지 : 제2종일반주거지역(2019-01-02)(제2종일반주거지역), 상대보호구역(한빛유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 호원동 380번지 : 제2종일반주거지역(2019-01-02)(제2종일반주거지역), 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 호원동 377-4 수정메르디앙 비동 5층 501호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 의정부시 범골로43번길 15, 비동 5층 501호(호원동,수정메르디앙) 본건부동산은 공동주택으로서(이하`본건 수정메르디앙 비동 501호`라고 합니다) 소유자는 (주)무궁화신탁이고,채무자는 `박은영`이며, 전입세대확인서,주민등록표등본,외국인체류확인서에 의하면, 본건 임의경매사건의 채무자와 동명인 박은영(88년생,여)가 단독세대주로 등재되어있고, 그밖에 다른 전입세대나 외국인은 확인되지 않는바, 현장방문당시 본건 수정메르디앙 비동 501호는 폐문상태로서 수회 초인종으로 거주자를 호출하였으나 아무 응답이 없어 실제 점유현황 등을 확인하지 못하였으며, 본건집행절차에서

경기도 의정부시 호원동 377-4 비동 5층 501호 · 철근콘크리트구조 81.402㎡

부동산표시목록

근저당권자

경OOOOOOOOOO(OOO OOOOOOOOO)

소유자

주OOOOOOOO

채권자

경OOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOOO)

채무자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-05 · 경기도 의정부시 호원동 377-4 수정메르디앙 비동 5층 501호 · 철근콘크리트구조 81.402㎡
• 26-11-05 · 경기도 의정부시 호원동 377-4 수정메르디앙 비동 5층 501호 · 철근콘크리트구조 81.402㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

• 408m · 호동초등학교 · 초등학교
• 414m · 상우고등학교 · 고등학교
• 705m · 호원초등학교 · 초등학교
• 1137m · 호원중학교 · 중학교
• 1283m · 경의초등학교 · 초등학교
• 1427m · 발곡중학교 · 중학교
• 1453m · 다온중학교 · 중학교
• 1454m · 의정부서초등학교 · 초등학교
• 1469m · 동암초등학교 · 초등학교
• 1498m · 회룡중학교 · 중학교

버스

• 111m · 삼성교회 · 133, 학생05
• 203m · 호원가든3차아파트 · 133, 학생06
• 269m · 롯데캐슬골드파크아파트.동화아파트 · 133, 학생06
• 269m · 동화아파트.롯데캐슬골드파크아파트 · 133, 학생05
• 281m · 호원가든1차아파트 · 133, 학생05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-05-07, 옹진수산업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-05-07 · 옹진수산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 5533만

매각비용

232만

배당 가능액

1억 5300만

소유자 잔여

1억 5300만

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