의정부지법 2026타경70151-1 아리띠애

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-21 · 경매접수
2. 26-01-22 · 경매개시결정
3. 26-04-13 · 배당요구종기
4. 26-11-17 · 6차 매각기일 · 최저가 3546만 (17%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.86㎡ (9.3평)

건물면적

66.09㎡ (20.0평)

제시외면적

없음

보증금

354만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3173만

담당계

6계 · 031-875-2757

도로명주소

흥선로15번길

건물 · 대지권

건물

아리띠애 · 66.09㎡ (20.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

가능동 687-3 · 30.86㎡ (9.3평)

호

10층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 가능동 소재 "가능동삼거리" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류소가 소재하는 등 일반적인 교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층건내 제8층 802호로서 외 벽 - 몰탈위페인팅 등 내 벽 - 벽지 및 타일마감 등 창 호 - 하이샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.(후면 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급배수설비 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 다세대주택 및 오피스텔부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남서측 및 북동측으로 소로와 접하며 도로상태는 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2025-03-10)(제2종일반주거지역), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2016-03-31)(중로3-4호선)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 가능동 687-3 아리띠애 102동 8층802호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 의정부시 흥선로15번길 7, 102동 8층802호(가능동,아리띠애) 본건부동산 경기도 의정부시 흥선로15번길 7, 102동 8층802호(가능동,아리띠애)는 오피스텔로서(집합건축물대장 참조,이하`본건 아리띠애 802호`라고 합니다) 소유자는 윤은정(73년생,여)이며, 상가건물임대차현황서에 의하면, 본건 아리띠애 802호를 사업장주소지로 하여 사업자등록을 신청한 상가임차인은 확인되지 않으며, 전입세대확인서,외국인체류확인서에 의하면

경기도 의정부시 가능동 687-3 102동 8층802호 · 철근콘크리트구조 66.09㎡

부동산표시목록

가압류권자

신OOOO

가압류권자

한OOOOOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

임차권자

한OO

임차권자

한OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-13 · 경기도 의정부시 가능동 687-3 아리띠애 102동 8층802호 · 철근콘크리트구조 66.09㎡
• 26-10-13 · 경기도 의정부시 가능동 687-3 아리띠애 102동 8층802호 · 철근콘크리트구조 66.09㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 410m · 경민여자중학교 · 중학교
• 438m · 가능초등학교 · 초등학교
• 474m · 경민 비즈니스 고등학교 · 고등학교
• 502m · 경민IT고등학교,경민고등학교 · 고등학교
• 514m · 경민고등학교 · 고등학교
• 520m · 경민중학교 · 중학교
• 554m · 경민IT고등학교 · 고등학교
• 620m · 경민 대학
• 630m · 한국모빌리티고등학교 · 고등학교
• 737m · 경민대학교 · 대학교
• 778m · 의정부중학교 · 중학교
• 821m · 의정부고등학교 · 고등학교

버스

• 20m · 흥선동행정복지센터 · 12, 3
• 103m · 가능사거리 · 133, 5
• 161m · 가능사거리 · 12, 133, 3, 5
• 192m · (구)시민회관 · 12, 3
• 331m · 가능동우체국 · 1-7, 1108, 서울10출근

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2024-06-12, 한국주택금융공사)

→ 최선순위설정일자(2024.06.12 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2024-06-12)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 24-06-12 · 한국주택금융공사

배당

입찰가 (최저가)

3546만

매각비용

53만

배당 가능액

3493만

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