의정부지법 2026타경70172-1 동원아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-23 · 경매접수
2. 26-01-26 · 경매개시결정
3. 26-04-13 · 배당요구종기
4. 26-09-08 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6030만 (70%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.85㎡ (8.1평)

건물면적

83.25㎡ (25.2평)

제시외면적

없음

보증금

1603만 (최저가의 10%)

청구금액

3800만

담당계

6계 · 031-875-2757

도로명주소

녹양로62번길

건물 · 대지권

건물

동원아파트 · 83.25㎡ (25.2평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

녹양동 106-21 · 26.85㎡ (8.1평)

호

19층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO[OOOOOOOOOOOOOO]

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 녹양동 소재 '의정부광동고등학교' 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 근린생활시설, 단독주택, 다세대주택, 공공기관 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 39번 국도 및 전철 1호선 "녹양역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 19층 건물 내 제11층 제1104호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(후첨 '내부구조도' 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 인접토지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 개설된 노폭 약 8m~12m내외의 포장도로를 통해 단지로 진입이 가능하며 단지 내로 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

1. 가능동 106-21 : 제3종일반주거지역, 광로3류(폭 40m~50m)(2015-06-05)(접합), 상대보호구역(의정부광동고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 2. 녹양동 125-24 : 제3종일반주거지역, 상대보호구역(의정부광동고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

공부상 동 명칭은 '2'동이나 현황 아파트 벽체에는 '102'동으로 표기되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 녹양동 106-21 동원아파트 2동 11층 1104호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 의정부시 녹양로62번길 98, 2동 11층 1104호(가능동,동원아파트) 본건부동산은 주거용아파트로서(이하`본건 동원아파트 102동 1104호`라고 합니다) 소유자는 이창신(74년생,남)이며, 전입세대확인서,주민등록표등본,외국인체류확인서에 의하면, 본건아파트 소유자 이창신(74년생,남,010-5313-3527

경기도 의정부시 녹양동 106-21 2동 11층 1104호 · 철근콘크리트 벽식구조 83.25㎡

부동산표시목록

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO[OOOOOOOOOOOOOO]

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-08 · 경기도 의정부시 녹양동 106-21 동원아파트 2동 11층 1104호 · 철근콘크리트 벽식구조 83.25㎡
• 26-09-08 · 경기도 의정부시 녹양동 106-21 동원아파트 2동 11층 1104호 · 철근콘크리트 벽식구조 83.25㎡

등기부등본

권리 32건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

가까운 대기질 측정소 정보가 없습니다

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-06-16, 주식회사신한은행)

→ 최선순위설정일자(2021.06.16 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2021-06-16)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 8건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-06-16 · 주식회사신한은행

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