경매 · 아파트
의정부지법 2026타경70199-1 반도유보라아이비파크 제507동
경기도 의정부시 낙양동 763 반도유보라아이비파크 제507동
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 의정부시 낙양동 763 반도유보라아이비파크 제507동
- 감정가
- 4억 5100만
- 최저가
- 3억 1570만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 84.95㎡ (25.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.2천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1570만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 55.09㎡ (16.7평)
- 건물면적
- 84.95㎡ (25.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3157만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 864만
- 담당계
- 9계 · 031-875-2757
- 도로명주소
- 용민로
건물 · 대지권
- 건물
- 반도유보라아이비파크 제507동 · 84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 낙양동 763 · 55.09㎡ (16.7평)
- 호
- 30층
당사자
- 채권자
- 박OO 외 1
- 채무자
- 정OO 외 1
- 소유자
- 정OO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 26-09-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 의정부시 낙양동 소재 "송양중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 학교, 근린공원 등이 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반적인 대중교통여건은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 구조 : 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 층수 : 지상 30층 건물 내 23층 소재 외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 돌붙임 등 마감 창호 : 샷시 창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참고)
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 화재탐지설비, 소화설비, 승강기 등을 갖추었음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 부정형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 단지 내 도로를 통해 외곽의 공도와 연계됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역(2012-07-17), 지구단위계획구역(민락2지구), 대로3류(폭 25m~30m)(2015-01-12)(접합), 공공주택지구(민락2), 상대보호구역(낙양2초), 상대보호구역(민락고), 상대보호구역(송양유치원), 과밀억제권역 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-08-31 | sd | 2026.09.03 도달 |
| 26-01-30 | sd | 2026.02.04 도달 |
| 26-01-30 | sd | 2026.02.03 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 의정부시 낙양동 763 반도유보라아이비파크 제507동 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
목록1
경기도 의정부시 낙양동 763 · 제23층 제2304호 철근콘크리트구조 84.9454㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 강OO
- 가압류권자
- 근OOOOO
- 가압류권자
- 김OO
- 가압류권자
- 박OO
- 가압류권자
- 소OO
- 가압류권자
- 엠OOOO OOOO
- 가압류권자
- 엠OOOOOOOO
- 가압류권자
- 오OO
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 노OOOO
- 교부권자
- 포OO
- 교부권자
- 포OOOO
- 근저당권자
- 유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOO OOOO)
- 근저당권자
- 주OOO OOOO
- 근저당권자
- 주OOOOOOO
- 배당요구권자
- 강OO
- 배당요구권자
- 근OOOOO
- 배당요구권자
- 김OO
- 배당요구권자
- 소OO
- 배당요구권자
- 오OO
- 압류권자
- 국OOOOOOO
- 압류권자
- 포OO
- 압류권자
- 포OOOO
- 채권자
- 박OO
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOOO OOOO)
- 채무자겸소유자
- 정OO
- 채무자겸소유자
- 채OO OOOO OOOOO OOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-09-23 · 경기도 의정부시 낙양동 763 반도유보라아이비파크 제507동 · 제23층 제2304호 철근콘크리트구조 84.9454㎡
- 26-09-23 · 경기도 의정부시 낙양동 763 반도유보라아이비파크 제507동 · 제23층 제2304호 철근콘크리트구조 84.9454㎡
등기부등본
권리 32건 · 등기부 현황
주변
학군
- 82m · 송양중학교 · 중학교
- 328m · 송양고등학교 · 고등학교
- 588m · 의정부송산초등학교 · 초등학교
- 716m · 송민학교
- 775m · 송양초등학교 · 초등학교
- 1066m · 삼현초등학교 · 초등학교
- 1306m · 민락초등학교 · 초등학교
- 1393m · 민락중학교 · 중학교
- 1407m · 송현고등학교 · 고등학교
- 1412m · 의정부민락중학교 · 중학교
- 1495m · 오동초등학교 · 초등학교
버스
- 86m · 송양중학교.반도유보라아이비파크 · 10-2, 107, 111, 3, 35, 3600
- 115m · 송양중학교.반도유보라아이비파크 · 10-2, 107, 111, 3, 35, 3600
- 172m · 의정부민락BRT정류소앞 · 10-2, 107, 111, 3, 35, G6000, G6000(예약), G6000(예약)의정부, G6000N, P9402(퇴근), P9402(퇴근)광주, 학생03-A(등교), 학생03-B(등교)
- 174m · BRT.반도유보라아이비파크후문 · 10-2, 107, 111, 3, 35, G6000, G6000(예약), G6000(예약)의정부, G6000N, P9402(출근), P9402(출근)광주, 학생03-A(하교), 학생03-B(하교)
- 257m · 의정부민락 · 1100, 1101, 1304, 1386, G1200, G1300, G1300N
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2020-06-09, 주식회사우리은행)
→ 최선순위설정일자(2020.06.09 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2020-06-09)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 15건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 20-06-09 · 주식회사우리은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 금지사항등기 | — | 말소 | ||
| 갑3 | 1-1번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 17-11-21 | 소유권보존 | 주식회사대창개발 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 18-01-12 | 소유권이전 | 지분 2분의 1 최재성 | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 20-06-09 | 공유자전원지분전부 이전 | 정○○ | 3억 7400만 | 부담이 아님 |
| 갑4-1 | 20-10-29 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4-2 | 22-09-20 | 4번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5 | 24-09-26 | 보전처분 | — | 말소 | |
| 갑6 | 24-10-16 | 회생절차개시 | — | 말소 | |
| 갑7 | 25-01-16 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑8 | 25-01-21 | 가압류 | 근로복지공단 | 3411만 | 소멸 |
| 갑9 | 25-05-13 | 회생계획인가 | — | 소멸 | |
| 갑10 | 25-07-07 | 회생절차종결 | — | 소멸 | |
| 갑11 | 25-07-07 | 5번보전처분, 6번회생절차개시, 9번회생계획인가등 기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 25-09-10 | 가압류 | 엠지캐피탈주식회사 | 5514만 | 소멸 |
| 갑13 | 25-09-15 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑14 | 25-11-03 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑15 | 25-11-13 | 가압류 | 소○○ | 1025만 | 소멸 |
| 갑16 | 25-11-17 | 가압류 | 강○○ | 1477만 | 소멸 |
| 갑17 | 25-11-20 | 가압류 | 박○○ | 864만 | 소멸 |
| 갑18 | 25-11-27 | 가압류 | 김○○ | 2299만 | 소멸 |
| 갑19 | 26-01-28 | 강제경매개시결정(1 7번가압류의 본압류로의 이행) | 박○○ | — | 소멸 |
| 갑20 | 26-03-10 | 임의경매개시결정 | — | 소멸 | |
| 갑21 | 26-03-24 | 가압류 | 제이비우리캐피탈 주식회사 | 3941만 | 소멸 |
| 을1 | 18-01-12 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 1억 8700만 | 말소 |
| 을2 | 20-06-09 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 20-06-09 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 2억 8050만 | 말소기준 |
| 을4 | 20-10-29 | 근저당권설정 | 효성캐피탈주식회사 | 1억 4000만 | 말소 |
| 을5 | 21-06-29 | 근저당권설정 | 해안새마을금고 | 1억 2760만 | 말소 |
| 을6 | 21-06-29 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 22-09-20 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 2억 400만 | 소멸 |
| 을8 | 22-09-20 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 3억 1570만
- 매각비용
- 473만
- 배당 가능액
- 3억 1096만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 의정부시 진행 물건
- 수원지법 2025타경59386-1 · 승용차 · 가능동465만 (49%) · 26-10-30
- 의정부지법 2024타경74362-1 · 아파트 · 녹양동1.3억 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2024타경85478-1 · 아파트 · 가능동3.2억 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경5455-1 · 상가 · 고산동1.2억 (17%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경72165-1 · 아파트 · 의정부동5145만 (34%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73572-1 · 아파트 · 의정부동8000만 (100%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73592-1 · 다세대주택 · 의정부동4287만 (34%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73675-1 · 연립주택 · 가능동1.2억 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2026타경145-1 · 지식산업센터 · 민락동1.1억 (34%) · 26-11-03
- 의정부지법 2026타경70157-1 · 다세대주택 · 의정부동4851만 (49%) · 26-11-03
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