경매 · 아파트
의정부지법 2026타경70232-1 동성아파트
경기도 의정부시 신곡동 669 동성아파트 110동 8층 806호
매각기일 (D-26) · 기일예정 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 의정부시 신곡동 669 동성아파트 110동 8층 806호
- 감정가
- 1억 8100만
- 최저가
- 1억 2670만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 47.88㎡ (14.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 875만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2670만 (70%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 26.09㎡ (7.9평)
- 건물면적
- 47.88㎡ (14.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1267만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 8500만
- 담당계
- 10계 · 031-875-2757
- 도로명주소
- 추동로
건물 · 대지권
- 건물
- 동성아파트 · 47.88㎡ (14.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 신곡동 669 · 26.09㎡ (7.9평)
- 호
- 18층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 최OO
- 소유자
- 최OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-24 (D-26) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 의정부시 신곡동 소재 '동오초등학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통인 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 동오역(의정부경전철) 등이 소재하는 등 교통상황은 양호한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층-지상18층 내 제8층 제806호로서, (사용승인일: 1995.06.19) 외 벽: 모르타르 위 페인팅 마감 등. 내 벽: 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등.(탐문조사) 창 호: 샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트(방2, 거실, 주방, 욕실, 다용도실, 발코니, 현관 등)로 이용중임. (※집합건축물대장상의 건축물현황도 참조)
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.(탐문조사)
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- ① 토지형상 : 인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지임. ② 이용상태 : 공동주택(아파트)의 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 아파트 단지 내.외로 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역(제3종일반주거지역), 지구단위계획구역(신곡), 대로3류(폭 25m~30m)(2020-11-30)(대로3-5호선)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합),상대보호구역(동오초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세종유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(신곡중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(이화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(동오초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(세종유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(경전철))
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- ① 임대관계 : 미상임. ② 기 타 : -
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-03-05 | sd | 2026.03.15 도달 |
| 26-02-12 | sd | 2026.02.18 폐문부재 |
| 26-02-03 | sd | 2026.02.05 도달 |
| 26-02-03 | sd | 2026.02.10 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경기도 의정부시 신곡동 669 동성아파트 110동 8층 806호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
목록1
경기도 의정부시 신곡동 669 110동 8층 806호 · 철근콘크리트조 47.88㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 농OOOOOOO
- 가압류권자
- 삼OOO OOOO
- 가압류권자
- 현OOO OOOO
- 배당요구권자
- 삼OOO OOOO
- 배당요구권자
- 신OOOOOOO
- 배당요구권자
- 현OOO OOOO
- 주택임차권자
- 신OO
- 주택임차권자
- 주OOOOOOO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 최OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-20 · 경기도 의정부시 신곡동 669 동성아파트 110동 8층 806호 · 철근콘크리트조 47.88㎡
- 26-10-20 · 경기도 의정부시 신곡동 669 동성아파트 110동 8층 806호 · 철근콘크리트조 47.88㎡
등기부등본
권리 37건 · 등기부 현황
주변
학군
- 98m · 동오초등학교 · 초등학교
- 238m · 신곡중학교 · 중학교
- 442m · 신곡초등학교 · 초등학교
- 497m · 금오중학교 · 중학교
- 670m · 신동초등학교 · 초등학교
- 789m · 천보중학교 · 중학교
- 887m · 의순초등학교 · 초등학교
- 893m · 새말초등학교 · 초등학교
- 1084m · 을지대학교 의정부캠퍼스 · 대학교
- 1098m · 중앙초등학교 · 초등학교
- 1150m · 배영초등학교 · 초등학교
- 1169m · 의정부초등학교 · 초등학교
버스
- 49m · 신성벽산아파트앞 · 1-1, 11, 1154, 12, 72-1, 8401
- 61m · 극동.동성아파트 · 1-1, 11, 12, 72-1, 8401
- 125m · 극동.동성아파트후문 · 56
- 149m · 백병원(미정차) · 8409, 8906
- 158m · 주공그린빌4단지 · 56
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 가압류 (2023-11-10, 삼성카드 주식회사)
→ 가압류(2023-11-10)가 현 소유자 취득일(2021-02-24) 이후 → 말소기준 대상
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 가압류 · 23-11-10 · 삼성카드 주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 95-07-24 | 소유권이전 | 강○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 02-02-21 | 소유권이전 | 강○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 03-10-13 | 가압류 | 주식회사천안상호저축은행 | 1500만 | 말소 |
| 갑4 | 03-11-05 | 가압류 | 주식회사하나은행 | 398만 | 말소 |
| 갑5 | 05-01-04 | 강제경매개시결정 | 주식회사천안상호저축은행 | — | 말소 |
| 갑6 | 05-01-20 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑7 | 05-12-14 | 5번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 05-12-20 | 3번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 06-07-18 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑10 | 06-08-11 | 임의경매개시결정 | 주식회사하나은행 | — | 말소 |
| 갑12 | 07-02-27 | 4번가압류, 6번압류, 9번압류, 10번임의경매개시결 정 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 07-02-27 | 소유권이전 | 유○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑13 | 07-07-23 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑14 | 08-03-18 | 13번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11-1 | 10-06-22 | 11번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑15 | 19-02-08 | 소유권이전 | 김○○ | 1억 2500만 | 부담이 아님 |
| 갑16 | 21-02-24 | 소유권이전 | 최○○ | 1억 5700만 | 부담이 아님 |
| 갑17 | 23-11-10 | 가압류 | 삼성카드 주식회사 | 1434만 | 말소기준 |
| 갑18 | 23-11-27 | 가압류 | 현대카드 주식회사 | 1407만 | 소멸 |
| 갑19 | 23-12-15 | 가압류 | 주식회사 케이비국민카드 | 758만 | 말소 |
| 갑20 | 25-03-25 | 19번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑21 | 25-09-09 | 가압류 | 농협은행주식회사 | 1512만 | 소멸 |
| 갑22 | 26-01-30 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 을11-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 95-07-24 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | — | 말소 |
| 을1-1 | 02-02-21 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을2 | 02-02-21 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 02-02-21 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 7128만 | 말소 |
| 을4 | 07-02-27 | 3번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 07-02-27 | 근저당권설정 | 주식회사한국외환은행 | 4560만 | 말소 |
| 을6 | 07-06-26 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 10-06-22 | 근저당권설정 | 삼성카드주식회사 | 4500만 | 말소 |
| 을8 | 13-08-19 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 21-12-09 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 1억 1000만 | 말소 |
| 을10 | 22-01-25 | 9번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 24-02-02 | 주택임차권 | 신○○ | 1억 8500만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 2670만
- 매각비용
- 190만
- 배당 가능액
- 1억 2479만
앱에서 보는 것
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경기도 의정부시 진행 물건
- 수원지법 2025타경59386-1 · 승용차 · 가능동465만 (49%) · 26-10-30
- 의정부지법 2024타경74362-1 · 아파트 · 녹양동1.3억 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2024타경85478-1 · 아파트 · 가능동3.2억 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경5455-1 · 상가 · 고산동1.2억 (17%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경72165-1 · 아파트 · 의정부동5145만 (34%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73572-1 · 아파트 · 의정부동8000만 (100%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73592-1 · 다세대주택 · 의정부동4287만 (34%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73675-1 · 연립주택 · 가능동1.2억 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2026타경145-1 · 지식산업센터 · 민락동1.1억 (34%) · 26-11-03
- 의정부지법 2026타경70157-1 · 다세대주택 · 의정부동4851만 (49%) · 26-11-03
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