의정부지법 2026타경70247-1 신도브래뉴아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-30 · 경매접수
2. 26-02-09 · 경매개시결정
3. 26-05-11 · 배당요구종기
4. 26-11-05 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 2800만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

36.91㎡ (11.2평)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3280만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4799만

담당계

3계 · 031-875-2757

도로명주소

용현로

건물 · 대지권

건물

신도브래뉴아파트 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

용현동 291-1 · 36.91㎡ (11.2평)

호

21층

당사자

채권자

케OOOOOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-05 (D-7) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 용현동 소재 '의정부용현초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 다세대주택, 단독주택, 일부 근린생활시설, 공장 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장과 의정부 경전철 어룡역이 위치하는 등 전반적인 교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 21층 건물로서 외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등 내벽 : 벽지 마감, 타일 마감 등 창호 : 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중이며, 상세사항은 후첨 '건물개황도' 참조.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내외로 포장도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 상대보호구역(2018-01-22)(의정부용현초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-05)(토지거래계약허가구역(2024. 11. 10.~2029. 11. 9.))

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 용현동 291-1 신도브래뉴아파트 101동 10층1006호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 의정부시 용현로 72, 신도브래뉴아파트 101동 1006호 본건부동산은 주거용 아파트로서(이하`본건 신도브래뉴아파트 101동 1006호`라고 합니다) 소유자는 이화진(70년생,여)이며, 전입세대확인서,주민등록표등본,외국인체류확인서에 의하면, 본건아파트 소유자 이화진(70년생,여)이 세대주로 등재되어있고,동일세대내에 자녀2명(95년생,96년생)이 함께 전입되어있으며, 그밖에 다른 전입

경기도 의정부시 용현동 291-1 101동 10층1006호 · 철근콘크리트구조 84.9904㎡

부동산표시목록

교부권자

의OOO(OOO)

교부권자

의OOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

케OOOOOOOOOOO

채권자

케OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-05 · 경기도 의정부시 용현동 291-1 신도브래뉴아파트 101동 10층1006호 · 철근콘크리트구조 84.9904㎡
• 26-11-05 · 경기도 의정부시 용현동 291-1 신도브래뉴아파트 101동 10층1006호 · 철근콘크리트구조 84.9904㎡

등기부등본

권리 25건 · 등기부 현황

주변

학군

• 343m · 용현초등학교 · 초등학교
• 561m · 충의중학교 · 중학교
• 616m · 오동초등학교 · 초등학교
• 689m · 송현고등학교 · 고등학교
• 745m · 부용초등학교 · 초등학교
• 821m · 어룡초등학교 · 초등학교
• 871m · 부용중학교 · 중학교
• 871m · 부용고등학교 · 고등학교
• 947m · 민락초등학교 · 초등학교
• 976m · 동국대학교 사범대학 부속 영석고등학교 · 고등학교
• 1003m · 민락중학교 · 중학교
• 1005m · 의정부민락중학교 · 중학교

버스

• 144m · 신도브래뉴아파트입구 · 학생02-A(하교), 학생02-B(하교)
• 175m · 신도브래뉴아파트입구 · 학생02-A(등교), 학생02-B(등교)
• 239m · 송산주공7단지 · 10-1, 3, 학생03-A(하교), 학생03-B(하교)
• 250m · 송산주공7단지 · 10-1, 3, 학생03-A(등교), 학생03-B(등교)
• 287m · 어룡역.LH경기북부지역본부 · 10-1, 3, G6100, G6100(예약), G6100(예약)의정부, G6100N, P9401(출근), P9401(출근)광주, P9401(퇴근)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-11-09, 케이디비생명보험주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-11-09 · 케이디비생명보험주식회사

배당

입찰가 (최저가)

3억 2800만

매각비용

492만

배당 가능액

3억 2308만

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