의정부지법 2026타경70260-1 진산아트빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-02-03 · 경매접수
2. 26-02-05 · 경매개시결정
3. 26-04-27 · 배당요구종기
4. 26-11-18 · 2차 매각기일 · 최저가 7000만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.57㎡ (8.3평)

건물면적

39.53㎡ (12.0평)

제시외면적

없음

보증금

700만 (최저가의 10%)

청구금액

970만

담당계

1계 · 031-875-2757

도로명주소

망월로13번길

건물 · 대지권

건물

진산아트빌 · 39.53㎡ (12.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

호원동 119-3 · 27.57㎡ (8.3평)

호

4층

당사자

채권자

경OOOOOOO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-18 (D-20) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 '호암초등학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 중소규모의 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 1호선 '망월사역' 이 소재하는 바 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬라브지붕 4층 건중 1층 101호로서, 외벽 : 드라이비트 등 마감 창호 : 샷시 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.(세부 이용상황은 후첨 '내부구조도' 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 호원동 119-3 진산아트빌 비동 1층 101호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경기도 의정부시 망월로13번길 20-8, 비동 1층 101호(호원동,진산아트빌) 본건부동산은 주거용 공동주택으로서(이하`본건 진산아트빌 비동 101호`라고 합니다) 소유자는 김재완(67년생,남)이며, 전입세대확인서,주민등록표등본,외국인체류확인서에 의하면, 세대주 최승연(97년생,남)이 등재되어있고, 동일세대내에 세대주의 사실혼배우자로 추정되는 동거인 문지선(97년생,여)이 함께 전입되어있으며, 그밖에 다른 전입세대나 외국인은 확인되지 않는

경기도 의정부시 호원동 119-3 비동 1층 101호 · 철근콘크리트조 39.53㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

의OOOOO

교부권자

하OOO OOOO

배당요구권자

삼OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

임차인

주OOOOOOO

임차인

최OO

채권자

경OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-14 · 경기도 의정부시 호원동 119-3 진산아트빌 비동 1층 101호 · 철근콘크리트조 39.53㎡
• 26-10-14 · 경기도 의정부시 호원동 119-3 진산아트빌 비동 1층 101호 · 철근콘크리트조 39.53㎡

등기부등본

권리 20건 · 등기부 현황

주변

학군

• 255m · 신한대학교 · 대학교
• 268m · 호암초등학교 · 초등학교
• 274m · 호원고등학교 · 고등학교
• 860m · 회룡초등학교 · 초등학교
• 876m · 회룡중학교 · 중학교
• 1302m · 호원중학교 · 중학교
• 1473m · 도솔학교

버스

• 163m · 장수원.신한대학교 · 106-1, 118, 133, 36, 39, 56, 7, 72, 72-3, 8409, 학생04, 학생06
• 275m · 호원고교.호암초교 · 106-1, 118, 133, 36, 39, 56, 7, 72, 72-3, 학생04, 학생06
• 348m · 망월사역3번출구 · 106-1, 118, 133, 36, 39, 56, 7, 72, 72-3, 8409, 학생04, 학생06
• 361m · 그랑베르아파트 · 106-1, 118, 133, 36, 39, 56, 7, 72, 72-3
• 500m · 호원IC(미정차) · 8829이천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 강제경매개시결정 (2026-02-05, 경기신용보증재단)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 강제경매개시결정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 강제경매개시결정 · 26-02-05 · 경기신용보증재단

배당

입찰가 (최저가)

7000만

매각비용

105만

배당 가능액

6895만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다