의정부지법 2026타경70269-1 송산팰리스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-02-04 · 경매접수
2. 26-02-05 · 경매개시결정
3. 26-04-22 · 배당요구종기
4. 26-07-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4700만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.57㎡ (9.2평)

건물면적

49.86㎡ (15.1평)

토지면적

30.57㎡ (9.2평)

제시외면적

없음

보증금

1470만 (최저가의 10%)

청구금액

9269만

담당계

8계 · 031-875-2757

도로명주소

효자로

건물 · 대지권

건물

송산팰리스 · 49.86㎡ (15.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

민락동 731-2 · 30.57㎡ (9.2평)

호

15층

당사자

채권자

기OOOOO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 민락동 소재 "어룡역(의정부경전철)" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 각종 근린생활시설, 각급 학교, 공원 등이 혼재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입 용이하며 인근에 노선버스정류장 및 '어룡역(의정부경전철'이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 철골경사지붕 15층 중 10층 1002호로서 (사용승인일 : 2002.06.03) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감(탐문), 창호 : 샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중입니다. (상세내역은 후첨 "내부구조도"를 참고하시기 바랍니다.)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 등고평탄한 대체로 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 아파트단지 남측으로 왕복4차선 아스팔트포장도로, 동측으로 노폭 약 8미터 내외 및 북측으로 약 6미터 내외의 보행자도로에 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(송산지구), 소로2류(폭 8m~10m)(특수도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 역사문화환경보존지역(4구역)<경기도문화재보호조례>, 상대보호구역(송현고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,<추가기재>건폐율:50%이하,용적률:220%이하,층수:25층이하12층이상,건축물용도:아파트60㎡이하(자세한사항은 주택과에서 확인)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 민락동 731-2 송산팰리스 204동 10층 1002호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 의정부시 효자로 25, 204동 10층 1002호(민락동,송산팰리스) 본건부동산은 주거용 아파트로서(이하`본건 송산팰리스 204동 1002호`라고 합니다) 소유자는 홍응표(60년생,남)이며, 전입세대확인서,주민등록표등본,외국인체류확인서에 의하면, 본건아파트 소유자 홍응표(60년생,남)이 세대주로 등재되어있고,동일세대내에 배우자(66년생,여)와 자녀1명이 함께 전입되어

경기도 의정부시 민락동 731-2 204동 10층 1002호 · 철근콘크리트벽식조 49.86㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

근저당권자

기OOOOO (OOOOOOOOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOO

압류권자

의OOOOO

채권자

기OOOOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-21 · 경기도 의정부시 민락동 731-2 송산팰리스 204동 10층 1002호 · 철근콘크리트벽식조 철골경사지붕 15층 아파트 1층 217.08㎡ 2층 276.39㎡ 3층 276.39㎡ 4층 276.39㎡ 5층 276.39㎡ 6층 276.39㎡ 7층 276.39㎡ 8층 276.39㎡ 9층 276.39㎡ 10층 276.39㎡ 11층 276.39㎡ 12층 276.39㎡ 13층 276.39㎡ 14층 276.39㎡ 15층 276.39㎡ 철근콘크리트벽식조 49.86㎡

등기부등본

권리 22건 · 등기부 현황

주변

학군

• 362m · 송현고등학교 · 고등학교
• 390m · 오동초등학교 · 초등학교
• 435m · 충의중학교 · 중학교
• 515m · 어룡초등학교 · 초등학교
• 669m · 용현초등학교 · 초등학교
• 758m · 민락초등학교 · 초등학교
• 890m · 민락중학교 · 중학교
• 904m · 의정부민락중학교 · 중학교
• 997m · 부용초등학교 · 초등학교
• 997m · 효자초등학교 · 초등학교
• 1055m · 부용고등학교 · 고등학교
• 1113m · 부용중학교 · 중학교

버스

• 97m · 송산주공6단지 · 10-1, 11, 3, 72-1, P9401(퇴근), P9401(퇴근)광주
• 117m · 송산주공2.5단지 · 10-1, 11, 3, 72-1, P9401(출근), P9401(출근)광주
• 190m · 의정부고용노동지청 · 11, 72-1
• 215m · 의정부고용노동지청 · 11, 72-1
• 228m · 어룡역.LH경기북부지역본부 · 10-1, 3, G6100, G6100(예약), G6100(예약)의정부, G6100N, P9401(퇴근), P9401(퇴근)광주

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2007-10-18, 주식회사국민은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 9건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 07-10-18 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 4700만

매각비용

220만

배당 가능액

1억 4479만

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