의정부지법 2026타경70287-1 아이콘스타로데오

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-02-06 · 경매접수
2. 26-02-09 · 경매개시결정
3. 26-05-11 · 배당요구종기
4. 26-11-05 · 3차 매각기일 · 최저가 4900만 (49%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

2.94㎡ (0.9평)

건물면적

16.37㎡ (5.0평)

제시외면적

없음

보증금

490만 (최저가의 10%)

청구금액

9500만

담당계

3계 · 031-875-2757

도로명주소

호국로1332번길

건물 · 대지권

건물

아이콘스타로데오 · 16.37㎡ (5.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

의정부동 18-3 · 2.94㎡ (0.9평)

호

27층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-05 (D-7) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 '의정부중앙초등학교' 남동측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 입지여건 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(의정부경전철 - 의정부중앙역, 동오역)이 소재하는 등 대중교통 상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 27층 건물 내 제22층 제2203호로서, [사용승인일: 2019.07.16] - 외벽 : 외장석재붙임 마감 등 - 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등 - 창호 : 새시 창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 공동주택(도시형생활주택)으로 등재되어 있음 (후첨 ‘건물내부구조도’ 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 난방 설비, 승강기 설비, 소화전 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 대체로 사다리형 토지로서, "공동주택(도시형생활주택),업무시설(오피스텔),근린생활시설" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건 서측으로 폭 약 8M 및 북서측으로 폭 약 6M 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(일반상업지역), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

대상물건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 의정부동 18-3 아이콘스타로데오 22층 2203호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

목록1.은 공

경기도 의정부시 의정부동 18-3 22층 2203호 · 철근콘크리트조 16.374㎡

부동산표시목록

가압류권자

알OOOOOOOOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOOOOO

교부권자

영OO

교부권자

의OOO

교부권자

청OO

배당요구권자

알OOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

경OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

수OO(OOOOO)

압류권자

옥OO

주택임차권자

최OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-05 · 경기도 의정부시 의정부동 18-3 아이콘스타로데오 22층 2203호 · 철근콘크리트조 16.374㎡
• 26-11-05 · 경기도 의정부시 의정부동 18-3 아이콘스타로데오 22층 2203호 · 철근콘크리트조 16.374㎡

등기부등본

권리 20건 · 등기부 현황

주변

학군

• 466m · 신동초등학교 · 초등학교
• 492m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 568m · 동오초등학교 · 초등학교
• 686m · 배영초등학교 · 초등학교
• 691m · 신곡중학교 · 중학교
• 693m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 844m · 금오중학교 · 중학교
• 1058m · 경의초등학교 · 초등학교
• 1064m · 을지대학교 의정부캠퍼스 · 대학교
• 1194m · 의정부여자고등학교 · 고등학교
• 1196m · 청룡초등학교 · 초등학교
• 1203m · 의정부초등학교 · 초등학교

버스

• 89m · 파발교차로.의정부연세요양병원 · 1-1, 11, 12, 137, 138, 138-5, 21, 25-1, 33, 35, 360, 72, 72-3
• 110m · 파발교차로(미정차) · 8409
• 115m · 구터미널 · 1-1, 1-5, 1-7, 11, 25-1, 31, 35, 36
• 182m · 의정부부대찌개거리.중앙역 · 12, 137, 138, 138-5, 21, 33, 360, 72, 72-3, 7300고양, 8, 8906
• 241m · 구한전입구 · 36

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-09-25, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 8건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-09-25

배당

입찰가 (최저가)

4900만

매각비용

73만

배당 가능액

4826만

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