의정부지법 2026타경70293-1 승윤노블리안시티2차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-02-06 · 경매접수
2. 26-02-09 · 경매개시결정
3. 26-04-27 · 배당요구종기
4. 26-11-17 · 5차 매각기일 · 최저가 2329만 (24%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

3.09㎡ (0.9평)

건물면적

23.31㎡ (7.1평)

제시외면적

없음

보증금

232만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 500만

담당계

6계 · 031-875-2757

도로명주소

호국로

건물 · 대지권

건물

승윤노블리안시티2차 · 23.31㎡ (7.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

의정부동 187-15 · 3.09㎡ (0.9평)

호

19층

당사자

채권자

최OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 '의정부 중앙초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔, 근린생활시설, 단독주택 및 다세대주택 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 경전철 '의정부중앙역'과 남서측 근거리에 전철 1호선 '의정부역' 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕 지하3층/지상19층 건물내 제10층 제1009호로서, 외벽 : 치장석(하단부) 및 몰탈위페인팅 등 마감 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(도시형생활주택)(별첨 '호별배치도 및 내부구조도' 참조)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장(기계식포함)등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 부정형상의 토지로서 공동주택(아파트:도시형생활주택) 및 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 지상에 '의정부경전철'이 통과하는 '호국로'와 접하며, 남측으로 '평화로568번길' 과 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 일반상업지역(일반상업지역), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m) (접합), 상대보호구역(의정부중앙초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관 관리구역(경전철)),중점경관관리구역(중점경관관리구역(호국로)) 기호(2) : 일반상업지역(일반상업지역), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 상대보호구역(의정부 중앙초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립 시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 기호(3) : 일반상업지역(일반상업지역), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 상대보호구역(의정부 중앙초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립 시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 내부 관리상태에 따른 하자 여부 등 재확인 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 의정부동 187-15 승윤노블리안시티2차 10층1009호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

목록1.은 공

경기도 의정부시 의정부동 187-15 10층1009호 · 철근콘크리트구조 23.31㎡

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

교부권자

고OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

의OOO

교부권자

파OO

배당요구권자

조OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

강OOOO

압류권자

남OOOOO

압류권자

서OOOOOOO

압류권자

의OOO

임차인

최OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-13 · 경기도 의정부시 의정부동 187-15 승윤노블리안시티2차 10층1009호 · 철근콘크리트구조 23.31㎡
• 26-10-13 · 경기도 의정부시 의정부동 187-15 승윤노블리안시티2차 10층1009호 · 철근콘크리트구조 23.31㎡

등기부등본

권리 7건 · 등기부 현황

주변

학군

• 212m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 503m · 배영초등학교 · 초등학교
• 694m · 신동초등학교 · 초등학교
• 860m · 동오초등학교 · 초등학교
• 924m · 의정부서초등학교 · 초등학교
• 947m · 의정부중학교 · 중학교
• 957m · 의정부여자고등학교 · 고등학교
• 982m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 991m · 신곡중학교 · 중학교
• 1042m · 금오중학교 · 중학교
• 1050m · 의정부여자중학교 · 중학교
• 1052m · 다온중학교 · 중학교

버스

• 14m · 의정부부대찌개거리.중앙역 · 1-5, 1-7, 31, 360, 72, 72-3, 7300고양, 8906
• 128m · 의정부부대찌개거리.중앙역 · 12, 137, 138, 138-5, 21, 33, 360, 72, 72-3, 7300고양, 8, 8906
• 208m · 파발교차로(미정차) · 8409
• 220m · 의정부경찰서앞 · 106-1, 11, 137, 138, 138-5, 21, 25-1, 33, 35, 39, 7, 72, 72-3, 8
• 253m · 구터미널 · 1-1, 1-5, 1-7, 11, 25-1, 31, 35, 36

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-03-29, )

→ 최선순위설정일자(2023.03.29 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2023-03-29)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-03-29

배당

입찰가 (최저가)

2329만

매각비용

34만

배당 가능액

2294만

소유자 잔여

2294만

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