의정부지법 2026타경70327-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-02-10 · 경매접수
2. 26-02-11 · 경매개시결정
3. 26-04-30 · 배당요구종기
4. 26-11-17 · 5차 매각기일 · 최저가 4526만 (24%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

344.00㎡ (104.1평)

제시외면적

없음

보증금

452만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 4679만

담당계

6계 · 031-875-2757

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

장암동 37-40

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

마OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 장암동 소재 "동암초등학교" 남동측 인근에 소재하고 있으며 주위는 아파트, 근린생활시설, 학교, 자연림 등이 혼재하고 있어 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호 (1),(2) : 대체로 사다리형의 완경사지로서 현황 자연림 상태임. 일련번호 (3) : 부정형의 완경사지로서 현황 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

공히 지적 및 현황 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) :자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 상대보호구역(동암초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(후방지역:500m)(협의지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 일련번호(2) :자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 상대보호구역(동암초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(후방지역:500m)(협의지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 일련번호(3) :제1종일반주거지역(제1종일반주거지역), 상대보호구역(동암초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(소슬유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

일련번호 (1),(3) 지상에 장기간 미사용으로 방치된 군사시설(참호, 벙커)로 추정되는 물건이 소재하나 국방부 소유물건으로 추정되는바 평가외하였음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

일련번호 (1),(2)는 공부상 지목 '대' 이나 현황 '자연림' 상태임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 장암동 37-40 · 토지
• 목록 2 · 경기도 의정부시 장암동 37-41 · 토지
• 목록 3 · 경기도 의정부시 장암동 37-88 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

목록 1,2,3은 `장암숲 늘품길` 등산로 옆 임야의 일부로 보

경기도 의정부시 장암동 37-40 · 298㎡

경기도 의정부시 장암동 37-41 · 46㎡

경기도 의정부시 장암동 37-88 · 1382㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

노OOOO

교부권자

도OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

소유자

마OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

노OOOO

압류권자

도OO

압류권자

도OOOO

지상권자

주OOOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO[OOOOOOOO]

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-13 · 경기도 의정부시 장암동 37-40 · 대 298㎡
• 26-10-13 · 경기도 의정부시 장암동 37-40 · 대 298㎡
• 26-10-13 · 경기도 의정부시 장암동 37-41 · 대 46㎡
• 26-10-13 · 경기도 의정부시 장암동 37-41 · 대 46㎡

주변

학군

• 134m · 동암초등학교 · 초등학교
• 289m · 동암중학교 · 중학교
• 553m · 장암초등학교 · 초등학교
• 557m · 발곡중학교 · 중학교
• 947m · 호원중학교 · 중학교
• 968m · 발곡초등학교 · 초등학교
• 1169m · 회룡초등학교 · 초등학교
• 1187m · 청룡초등학교 · 초등학교
• 1242m · 호원초등학교 · 초등학교
• 1288m · 발곡고등학교 · 고등학교
• 1295m · 회룡중학교 · 중학교
• 1349m · 경의초등학교 · 초등학교

버스

• 487m · 장암동주민센터.발곡중학교 · 118, 5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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