의정부지법 2026타경70349-1 공간라움

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-02-12 · 경매접수
2. 26-03-09 · 경매개시결정
3. 26-06-01 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6800만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.31㎡ (2.5평)

건물면적

66.69㎡ (20.2평)

제시외면적

없음

보증금

1680만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 694만

담당계

2계 · 031-875-2757

도로명주소

태평로

건물 · 대지권

건물

공간라움 · 66.69㎡ (20.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

의정부동 98-4 · 8.31㎡ (2.5평)

호

20층

당사자

채권자

이OO

채무자

지OO

소유자

지OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 의정부동 <경의초등학교> 서측 인근에 소재하며, 주위는 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 상업지대로 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철(1호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 중 제18층 제1803호로서 (사용승인일 : 2018. 07.09) 외 벽 : 몰탈위 페인트 마감 등. 창 호 : 새시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.(공부및도면상 1개호이나 현황 2개호로 현관이 구분되어 있어, 후첨 내부구조도 참고바람)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급수배수설비, 승강기, 난방설비, 기계식 주차설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건의 토지는 정방형으로 아파트 건부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 18m내외 남서측으로 노폭 약 6m내외의 포장도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 소로2류(폭8m~10m)(소로2-34호선)(접합), 소로2류(폭8m~10m)(소로2-81호선)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 상대호보구역, 상대보호구역(경의초), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

귀제시목록과 건축물대장 도면상 본건은 제1803호 1개호이나, 현황 출입구는 제1803호 및 제1805호로 2개호로 표시됨.(후첨 사진용지 참조)

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임 기 타 : _

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 의정부동 98-4 공간라움 18층1803호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

목록1

경기도 의정부시 의정부동 98-4 18층1803호 · 철근콘크리트구조 66.69㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

의OOO

교부권자

파OO

압류권자

국OOOOOOO

임차권자

이OO

임차인

GOOOOOOO OOOOOOOOOO

임차인

AOOOOOO OOOOOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

지OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 경기도 의정부시 의정부동 98-4 공간라움 18층1803호 · 철근콘크리트구조 66.69㎡
• 26-11-10 · 경기도 의정부시 의정부동 98-4 공간라움 18층1803호 · 철근콘크리트구조 66.69㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 181m · 경의초등학교 · 초등학교
• 577m · 청룡초등학교 · 초등학교
• 749m · 호동초등학교 · 초등학교
• 848m · 신동초등학교 · 초등학교
• 923m · 발곡중학교 · 중학교
• 982m · 의정부초등학교 · 초등학교
• 1059m · 상우고등학교 · 고등학교
• 1174m · 의정부서초등학교 · 초등학교
• 1179m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 1205m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 1275m · 다온중학교 · 중학교
• 1277m · 장암초등학교 · 초등학교

버스

• 69m · 가구거리.경의초등학교 · 36, 5
• 105m · 구)의정부3동우체국 · 106-1, 39, 56, 7, 72, 72-3, 7300고양
• 112m · 구)의정부3동우체국 · 106-1, 39, 56, 7, 72, 72-3, 7300고양
• 136m · 경의교차로(미정차) · 8409, 8906
• 142m · 가구거리.경의초등학교 · 36, 5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2022-12-28, 주택도시보증공사)

→ 가압류(2022-12-28)가 현 소유자 취득일(2019-02-20) 이후 → 말소기준 대상

인수 권리 1건: 민간임대주택등기

소멸 권리 3건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 22-12-28 · 주택도시보증공사

배당

입찰가 (최저가)

1억 6800만

매각비용

252만

배당 가능액

1억 6548만

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