경매 · 아파트
의정부지법 2026타경70444-1 신곡지역주택조합아파트
경기도 의정부시 신곡동 486-13 신곡지역주택조합아파트 101동 1층 106호
매각기일 (지난 기일) · 매각 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 의정부시 신곡동 486-13 신곡지역주택조합아파트 101동 1층 106호
- 감정가
- 2억 4900만
- 최저가
- 1억 7430만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 84.96㎡ (25.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 678만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7430만 (70%) · 매각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 38.87㎡ (11.8평)
- 건물면적
- 84.96㎡ (25.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1743만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 483만
- 담당계
- 7계 · 031-875-2757
- 도로명주소
- 장금로78번길
건물 · 대지권
- 건물
- 신곡지역주택조합아파트 · 84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 신곡동 486-13 · 38.87㎡ (11.8평)
- 호
- 24층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOOO 외 1
- 채무자
- 안OO
- 소유자
- 안OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-09-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 의정부시 신곡동 소재 '동오역(의정부경전철)' 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택 및 다세대주택, 교육시설, 각종 근린생활시설, 임야 등이 혼재하는 지역입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 '동오역(의정부경전철)' 등이 소재하고 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층/지상24층 건물 내 1층 106호로서, (사용승인일: 1994.06.14.) 외벽: 몰탈위 페인트 마감 등, 내벽: 몰탈위 페인트 마감 등, 창호: 새시 등 입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 현황 아파트로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접지대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 단지내 도로를 통해 외곽공도와 연계됩니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 상대보호구역(신곡중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(의정부신곡초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-05)(토지거래계약허가구역(2024. 11. 10.~2029. 11. 9.)).
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항 없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- ○ 임대관계 등 미상입니다. ○ 본건 현장조사시 폐문부재하여 귀 제시목록 및 공부 등을 통해서 대상물건을 확인하였으니 경매입찰시 참고바랍니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-03-11 | sd | 2026.03.11 도달 |
| 26-03-11 | sd | 2026.03.17 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 의정부시 신곡동 486-13 신곡지역주택조합아파트 101동 1층 106호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
목록1
경기도 의정부시 신곡동 486-13 101동 1층 106호 · 철근콘크리트조 84.96㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 롯OOO OOOO
- 가압류권자
- 롯OOOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOO
- 교부권자
- 의OOO
- 교부권자
- 주OOO OOOO
- 근저당권자
- 의OOOOOOOOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOOOOOO(OOO OOOO OOOOOOOOO)
- 근저당권자
- 주OOOOOOOOOOOO
- 배당요구권자
- 롯OOOO OOOO
- 배당요구권자
- 삼OOO OOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOO
- 채권자
- 의OOOOOOOOO
- 채권자
- 주OOO OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 안OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-09-30 · 경기도 의정부시 신곡동 486-13 신곡지역주택조합아파트 101동 1층 106호 · 철근콘크리트조 84.96㎡
- 26-09-30 · 경기도 의정부시 신곡동 486-13 신곡지역주택조합아파트 101동 1층 106호 · 철근콘크리트조 84.96㎡
등기부등본
권리 48건 · 등기부 현황
주변
학군
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환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2016-11-18, 의정부중앙새마을금고)
→ 최선순위설정일자(2016.11.18 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2016-11-18)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 7건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 16-11-18 · 의정부중앙새마을금고
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑6-2 | 6번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 96-07-15 | 소유권이전 | 최○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑1-1 | 02-03-02 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 04-04-30 | 가압류 | 서울신용보증재단 | 4250만 | 말소 |
| 갑3 | 04-09-07 | 임의경매개시결정 | 주식회사제일은행 | — | 말소 |
| 갑5 | 05-06-30 | 2번가압류, 3번임의경매개시결 정 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4 | 05-06-30 | 소유권이전 | 명○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑6 | 06-09-04 | 소유권이전 | 손○○ | 8200만 | 부담이 아님 |
| 갑6-1 | 07-11-29 | 6번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑7 | 09-10-13 | 소유권이전 | 이○○ | 1억 9800만 | 부담이 아님 |
| 갑8 | 11-02-09 | 가압류 | 김○○ | 847만 | 말소 |
| 갑9 | 11-05-18 | 8번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 13-11-11 | 소유권이전 | 안○○ | 1억 8400만 | 부담이 아님 |
| 갑11 | 16-08-12 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑12 | 16-11-23 | 11번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 20-11-23 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑14 | 20-12-07 | 13번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑15 | 23-07-14 | 가압류 | 롯데캐피탈 주식회사 | 4023만 | 소멸 |
| 갑16 | 23-09-13 | 가압류 | 롯데카드 주식회사 | 607만 | 소멸 |
| 갑17 | 24-02-29 | 가압류 | 주식회사 신한은행 | 5801만 | 소멸 |
| 갑18 | 26-03-04 | 강제경매개시결정 | 주식회사 오케이저축은행 | — | 소멸 |
| 갑19 | 26-07-24 | 임의경매개시결정 | 의정부중앙새마을금고 | — | 소멸 |
| 을1 | 96-09-24 | 근저당권설정 | 주식회사동아상호신용금고 | 6500만 | 말소 |
| 을2 | 98-12-08 | 근저당권설정 | 교보생명보험주식회사 | 5460만 | 말소 |
| 을3 | 99-01-05 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 00-06-28 | 근저당권설정 | 삼성생명보험주식회사 | 6240만 | 말소 |
| 을5 | 00-07-06 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 02-03-02 | 근저당권설정 | 주식회사제일은행 | 7800만 | 말소 |
| 을7 | 02-03-07 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 05-06-30 | 6번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 05-06-30 | 근저당권설정 | 엘지화재해상보험주식회사 | 8580만 | 말소 |
| 을10 | 06-09-04 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 9360만 | 말소 |
| 을11 | 06-09-05 | 9번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 07-11-29 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 3840만 | 말소 |
| 을10-1 | 08-09-09 | 10번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을10-2 | 08-09-09 | 10번근저당권변경 | 7680만 | 말소 | |
| 을13 | 08-09-09 | 12번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을14 | 09-10-13 | 10번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을15 | 09-10-13 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 9600만 | 말소 |
| 을16 | 11-05-11 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 1800만 | 말소 |
| 을17 | 12-10-16 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 1억 1400만 | 말소 |
| 을18 | 12-10-18 | 15번근저당권설정, 16번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을19 | 13-11-11 | 근저당권설정 | 삼성생명보험주식회사 | 1억 2960만 | 말소 |
| 을20 | 13-11-12 | 17번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을21 | 16-11-18 | 근저당권설정 | 의정부중앙새마을금고 | 1억 6080만 | 말소기준 |
| 을22 | 16-11-23 | 19번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을23 | 20-12-16 | 근저당권설정 | 주식회사넥스젠파이낸스대부 | 5200만 | 소멸 |
| 을23-1 | 26-03-12 | 23번근저당권이전 | 주식회사엔씨파이낸스대부 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 7430만
- 매각비용
- 261만
- 배당 가능액
- 1억 7168만
- 소유자 잔여
- 1535만
앱에서 보는 것
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- 의정부지법 2026타경145-1 · 지식산업센터 · 민락동1.1억 (34%) · 26-11-03
- 의정부지법 2026타경70157-1 · 다세대주택 · 의정부동4851만 (49%) · 26-11-03
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