의정부지법 2026타경70499-1 힐링타운2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-10 · 경매접수
2. 26-03-11 · 경매개시결정
3. 26-06-01 · 배당요구종기
4. 26-11-18 · 3차 매각기일 · 최저가 5635만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

56.88㎡ (17.2평)

건물면적

37.80㎡ (11.4평)

제시외면적

없음

보증금

563만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 389만

담당계

1계 · 031-875-2757

도로명주소

체육로135번길

건물 · 대지권

건물

힐링타운2 · 37.80㎡ (11.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

녹양동 307-3 · 56.88㎡ (17.2평)

호

4층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-18 (D-20) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 녹양동 소재 "경기북과학고등학교" 동측 인근에 위치하며 부근은 다세대주택, 단독주택, 학교, 요양병원 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진입이 가능하며 대중교통 이용편은 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적으로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트 지붕 4층 건물내 제3층 제302호로서 외벽: 치장벽돌쌓기 마감 등, 내벽: 벽지 마감, 타일붙임 등, 창호: 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 등고평탄한 토지로 현재 다세대주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약6m 내외의 도로에 접함

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역(경기북과학고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

공부상 토지의 지목이 답이나 현황 및 토지대장상 지목은 대임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 녹양동 307-3 힐링타운2 104동 3층302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

목록1.은 다세대주택임.

경기도 의정부시 녹양동 307-3 104동 3층302호 · 철근콘크리트조 37.80㎡

부동산표시목록

교부권자

의OOO(OOO)

임차인

이OO

채권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-14 · 경기도 의정부시 녹양동 307-3 힐링타운2 104동 3층302호 · 철근콘크리트조 37.80㎡
• 26-10-14 · 경기도 의정부시 녹양동 307-3 힐링타운2 104동 3층302호 · 철근콘크리트조 37.80㎡

등기부등본

권리 5건 · 등기부 현황

주변

학군

• 123m · 경기북과학고등학교 · 고등학교
• 685m · 녹양중학교 · 중학교
• 811m · 버들개초등학교 · 초등학교
• 1002m · 의정부고등학교 · 고등학교
• 1323m · 경민고등학교 · 고등학교
• 1366m · 경민IT고등학교,경민고등학교 · 고등학교
• 1370m · 경민IT고등학교 · 고등학교
• 1387m · 경민 대학
• 1413m · 광동고등학교 · 고등학교
• 1425m · 경민 비즈니스 고등학교 · 고등학교
• 1432m · 경민중학교 · 중학교
• 1460m · 녹양초등학교 · 초등학교

버스

• 220m · 의정부장례식장 · 11
• 265m · 녹양야구장 · 11
• 267m · 실내빙상장.경기북과학고등학교 · 11
• 290m · 실내빙상장.경기북과학고등학교 · 11
• 298m · 버들개.실내빙상장 · 1108

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-05-20, 주식회사신한은행)

→ 최선순위설정일자(2019.05.20 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2019-05-20)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-05-20 · 주식회사신한은행

배당

입찰가 (최저가)

5635만

매각비용

84만

배당 가능액

5550만

소유자 잔여

5550만

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