경매 · 아파트
의정부지법 2026타경70503-1 드림타운
경기도 의정부시 의정부동 167-16 드림타운 3층 304호
매각기일 (D-7) · 진행 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 의정부시 의정부동 167-16 드림타운 3층 304호
- 감정가
- 4720만
- 최저가
- 2312만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 16.53㎡ (5.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 463만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 2312만 (49%) · 진행
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 4.60㎡ (1.4평)
- 건물면적
- 16.53㎡ (5.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 231만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5300만
- 담당계
- 3계 · 031-875-2757
- 도로명주소
- 평화로483번길
건물 · 대지권
- 건물
- 드림타운 · 16.53㎡ (5.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 의정부동 167-16 · 4.60㎡ (1.4평)
- 호
- 1층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 윤OO
- 소유자
- 윤OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-05 (D-7) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 대상물건은 경기도 의정부시 의정부동 소재하는 공동주택으로 주위는 업무시설, 근린생활시설 등이 분포하고 있으며 전반적인 주거환경은 양호함.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 대상물건까지 차량의 진출입 가능하고 인근 대중교통여건 등을 고려하였을 때, 전반적인 교통상황은 양호함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 제3층 제302호로서, 외 벽 : 타일붙임 마감 등임. 창 호 : PVC샷시 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 공동주택임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 급배수시설, 소화설비, 승강기설비 등 갖추었음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 일반상업지역(일반상업지역), 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(철도보호지구) <철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-03-23 | sd | 2026.03.23 도달 |
| 26-03-23 | sd | 2026.03.26 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 의정부시 의정부동 167-16 드림타운 3층 304호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
목록1.은
경기도 의정부시 의정부동 167-16 3층 304호 · 철근콘크리트구조 16.53㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 의OOO(OOO)
- 압류권자
- 파OOOO
- 주택임차권자
- 강OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 윤OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-05 · 경기도 의정부시 의정부동 167-16 드림타운 3층 304호 · 철근콘크리트구조 16.53㎡
- 26-11-05 · 경기도 의정부시 의정부동 167-16 드림타운 3층 304호 · 철근콘크리트구조 16.53㎡
등기부등본
권리 13건 · 등기부 현황
주변
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버스
- 57m · 경의교차로(미정차) · 8409, 8906
- 112m · 구)의정부3동우체국 · 106-1, 39, 56, 7, 72, 72-3, 7300고양
- 148m · 구)의정부3동우체국 · 106-1, 39, 56, 7, 72, 72-3, 7300고양
- 229m · 가구거리.경의초등학교 · 36, 5
- 248m · 의정부역센트럴자이.위브캐슬아파트 · 106-1, 36, 39, 5, 56, 7, 72, 72-3
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2023-05-02, )
→ 최선순위설정일자(2023.05.02 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2023-05-02)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 2건
⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.
위험도 요약 · 1건
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 23-05-02
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 12-10-11 | 소유권보존 | 지분 100분의 36 한갑섭 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 13-11-06 | 공유자전원지분전부 이전 | 김○○ | 8000만 | 부담이 아님 |
| 갑3 | 23-02-22 | 소유권이전 | 윤○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 23-05-02 | 압류 | — | 말소기준 | |
| 갑5 | 26-03-16 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 을5-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 12-10-19 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 14억 1480만 | 말소 |
| 을2 | 13-11-06 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 13-11-06 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 6000만 | 말소 |
| 을3-1 | 15-10-14 | 3번근저당권이전 | 주식회사하나은행 | — | 말소 |
| 을4 | 23-01-10 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 25-02-21 | 주택임차권 | 강○○ | 5300만 | 소멸 |
| 을5-2 | 25-05-13 | 5번임차권경정 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2312만
- 매각비용
- 34만
- 배당 가능액
- 2278만
앱에서 보는 것
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