의정부지법 2026타경70516-2 의정부 디베뉴스타

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-12 · 경매접수
2. 26-03-13 · 경매개시결정
3. 26-06-04 · 배당요구종기
4. 26-11-04 · 2차 매각기일 · 최저가 7000만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

1.91㎡ (0.6평)

건물면적

14.62㎡ (4.4평)

제시외면적

없음

보증금

700만 (최저가의 10%)

청구금액

4419만

담당계

7계 · 031-875-2757

도로명주소

평화로

건물 · 대지권

건물

의정부 디베뉴스타 · 14.62㎡ (4.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

의정부동 166-4 · 1.91㎡ (0.6평)

호

24층

당사자

채권자

이OO

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-6) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "경의초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 오피스텔, 공동주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 전철 1호선 "의정부역" 및 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 지하2층/지상 24층 건물 내 제 20층 2018호 외 1개호로서 외벽: 석재붙임 등 마감, 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 등 마감, 창호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(도시형생활주택-원룸형 아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 현황 업무시설 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 22미터 내외, 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

의정부동 166-4 :일반상업지역(일반상업지역), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(평화로))

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 의정부동 166-4 의정부 디베뉴스타 20층 2018호 · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 의정부시 의정부동 166-4 의정부 디베뉴스타 23층 2311호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

목록1,2.는 공동

경기도 의정부시 의정부동 166-4 20층 2018호 · 철근콘크리트구조 14.62㎡

경기도 의정부시 의정부동 166-4 23층 2311호 · 철근콘크리트구조 14.62㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOOO

교부권자

의OOO

임차인

기OO

임차인

은OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO OOO)

채권자

이OO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-04 · 경기도 의정부시 의정부동 166-4 의정부 디베뉴스타 23층 2311호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 업무시설 지하2층 826.99㎡ 지하1층 732.45㎡ 1층 390.15㎡ 2층 526.56㎡ 3층 551.06㎡ 4층 551.06㎡ 5층 486.96㎡ 6층 486.96㎡ 7층 551.06㎡ 8층 551.06㎡ 9층 481.88㎡ 10층 623.71㎡ 11층 600.51㎡ 12층 600.51㎡ 13층 623.71㎡ 14층 623.92㎡ 15층 503.27㎡ 16층 503.27㎡ 17층 526.47㎡ 18층 526.47㎡ 19층 503.27㎡ 20층 503.48㎡ 21층 526.47㎡ 22층 526.47㎡ 23층 503.27㎡ 24층 503.27㎡ 옥탑1층 57.61㎡ 철근콘크리트구조 14.62㎡
• 26-11-04 · 경기도 의정부시 의정부동 166-4 의정부 디베뉴스타 23층 2311호 · 철근콘크리트구조 14.62㎡

등기부등본

권리 6건 · 등기부 현황

주변

학군

• 291m · 경의초등학교 · 초등학교
• 644m · 호동초등학교 · 초등학교
• 680m · 청룡초등학교 · 초등학교
• 942m · 상우고등학교 · 고등학교
• 950m · 신동초등학교 · 초등학교
• 961m · 발곡중학교 · 중학교
• 1096m · 의정부초등학교 · 초등학교
• 1116m · 의정부서초등학교 · 초등학교
• 1202m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 1209m · 다온중학교 · 중학교
• 1315m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 1325m · 동암초등학교 · 초등학교

버스

• 52m · 경의교차로(미정차) · 8409, 8906
• 73m · 구)의정부3동우체국 · 106-1, 39, 56, 7, 72, 72-3, 7300고양
• 104m · 구)의정부3동우체국 · 106-1, 39, 56, 7, 72, 72-3, 7300고양
• 176m · 가구거리.경의초등학교 · 36, 5
• 238m · 가구거리.경의초등학교 · 36, 5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 강제경매개시결정 (2026-03-13, 이정희)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 강제경매개시결정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 강제경매개시결정 · 26-03-13 · 이○○

배당

입찰가 (최저가)

7000만

매각비용

105만

배당 가능액

6895만

소유자 잔여

6895만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다