의정부지법 2026타경70523-1 학산빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-12 · 경매접수
2. 26-03-18 · 경매개시결정
3. 26-06-12 · 배당요구종기
4. 26-09-30 · 1차 매각기일 · 최저가 2700만 (100%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

21.15㎡ (6.4평)

건물면적

27.46㎡ (8.3평)

제시외면적

없음

보증금

270만 (최저가의 10%)

청구금액

800만

담당계

7계 · 031-875-2757

도로명주소

이평로111번길

건물 · 대지권

건물

학산빌라 · 27.46㎡ (8.3평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

동송읍 843-130 · 21.15㎡ (6.4평)

호

4층

당사자

채권자

강OO

채무자

김OO 외 1

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 철원군 동송읍 이평리 소재 "동송읍행정복지센터" 남동측에 위치 하며, 주위는 중소규모의 연립주택, 다세대주택 및 단독주택 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 위치하고 있어 제반 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 연립주택 건물 중 제디동 제2층 제201호로서, 외벽 : 치장벽돌조 쌓기 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시창호 등임. 본건의 사용승인일은 2000.06.26.일 자임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

연립주택으로 이용중임. (후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 등 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별 난방설비 및 소화전설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

기호(1, 2, 3) 토지 일단으로 인접지와 등고평탄한 대체로 사다리형에 가까운 토지로서 연립주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 북측으로 세로(가)의 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

☆기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2026-01-07)(전부제한구역 _모든가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-12-15)(철원여자 중학교)<교육환경 보호에 관한 법률> ☆기호(2) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2026-01-07)(전부제한구역 _모든가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-12-15)(철원여자 중학교)<교육환경 보호에 관한 법률> ☆기호(3) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2026-01-07)(전부제한구역 _모든가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-12-15)(철원여자 중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 기호 (1) 및 기호 (3) 토지는 공부상 지목이 "전"이나 현황 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 철원군 동송읍 이평리 843-130 학산빌라 디동 2층 201호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

0 목록1. - 공부상 연립주택

강원특별자치도 철원군 동송읍 이평리 843-130 디동 2층 201호 · 철근콘크리트조 27.46㎡

부동산표시목록

교부권자

철OO

소유자

주OOO OOOO

채권자

강OO

채무자

김OO

채무자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-30 · 강원특별자치도 철원군 동송읍 이평리 843-130 학산빌라 디동 2층 201호 · 철근콘크리트조 27.46㎡
• 26-09-30 · 강원특별자치도 철원군 동송읍 이평리 843-130 학산빌라 디동 2층 201호 · 철근콘크리트조 27.46㎡

등기부등본

권리 26건 · 등기부 현황

주변

학군

• 165m · 철원여자고등학교 · 고등학교
• 230m · 철원여자중학교 · 중학교
• 460m · 테니스장
• 470m · 철원 중.고등학교 · 고등학교
• 513m · 철원중학교 · 중학교
• 532m · 철원고등학교 · 고등학교
• 647m · 동송초등학교 · 초등학교
• 695m · 철원중고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-11-12, 강옥자)

→ 최선순위설정일자(2020.11.12 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2020-11-12)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-11-12 · 강○○

배당

입찰가 (최저가)

2700만

매각비용

40만

배당 가능액

2659만

소유자 잔여

2659만

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