의정부지법 2026타경70552-1 한라쉐르빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-17 · 경매접수
2. 26-03-19 · 경매개시결정
3. 26-06-08 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 3차 매각기일 · 최저가 4018만 (49%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.40㎡ (7.1평)

건물면적

38.56㎡ (11.7평)

제시외면적

없음

보증금

401만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 587만

담당계

2계 · 031-875-2757

도로명주소

진등로19번길

건물 · 대지권

건물

한라쉐르빌 · 38.56㎡ (11.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

녹양동 383-19 · 23.40㎡ (7.1평)

호

4층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

진OO

소유자

진OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 녹양동 소재 "의정부종합운동장" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 단독주택, 다세대주택, 근린상가, 학교 및 공공시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통으로 보임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근 간선도로에 노선 버스정류장이 소재하여 대중교통 편의도는 보통으로 보임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층건 중 3층 302호로서 외벽: 치장벽돌, 드라이비트 등 마감 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 등 마감 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대 주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생시설, 급·배수시설, 난방시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 포장 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2025-03-10)(제2종일반주거지역), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 상대보호구역(국제크리스쳔학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(희망학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 녹양동 383-19 한라쉐르빌 3층302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

목록1

경기도 의정부시 녹양동 383-19 3층302호 · 철근콘크리트조 38.56㎡

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

교부권자

의OOO

근저당권자

봉OOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

임차권자

한OOOOOOO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

진OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 경기도 의정부시 녹양동 383-19 한라쉐르빌 3층302호 · 철근콘크리트조 38.56㎡
• 26-11-10 · 경기도 의정부시 녹양동 383-19 한라쉐르빌 3층302호 · 철근콘크리트조 38.56㎡

등기부등본

권리 26건 · 등기부 현황

주변

학군

• 306m · 버들개초등학교 · 초등학교
• 399m · 녹양중학교 · 중학교
• 542m · 의정부고등학교 · 고등학교
• 645m · 광동고등학교 · 고등학교
• 645m · 녹양초등학교 · 초등학교
• 1020m · 경기북과학고등학교 · 고등학교
• 1322m · 의정부여자중학교 · 중학교
• 1398m · 의정부여자고등학교 · 고등학교
• 1417m · 한국모빌리티고등학교 · 고등학교
• 1449m · 경민고등학교 · 고등학교
• 1479m · 의정부중학교 · 중학교
• 1482m · 경민IT고등학교,경민고등학교 · 고등학교

버스

• 217m · 신도아파트앞 · 11, 1108
• 221m · 신도아파트앞 · 11, 1108
• 274m · 녹양현대아파트 · 11, 133, 8
• 295m · 버들개초교 · 11
• 299m · 본동입구 · 11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-01-23, 봉화군새마을금고)

→ 최선순위설정일자(2017.01.23 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2017-01-23)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-01-23 · 봉화군새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

4018만

매각비용

60만

배당 가능액

3957만

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