의정부지법 2026타경70553-1 송산푸르지오

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-17 · 경매접수
2. 26-03-19 · 경매개시결정
3. 26-06-22 · 배당요구종기
4. 26-10-01 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2060만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

48.60㎡ (14.7평)

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3206만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5000만

담당계

3계 · 031-875-2757

도로명주소

용현로

건물 · 대지권

건물

송산푸르지오 · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

민락동 735-5 · 48.60㎡ (14.7평)

호

20층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 소재 "의정부 경전철 어룡역" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주거지대로 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며 인근에 의정부 경전철 어룡역 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 박공지붕 20층 내 20층 2002호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 욕실2, 거실, 주방, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등 공동주택으로서의 제반설비 등을 갖추고있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측 노폭 약 15미터 및 서측으로 노폭 약 8미터 포장도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(송산지구), 소로2류(폭 8m~10m)(특수도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2013-06-28)(특수도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육 제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(송현고) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(오동초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(충의중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(오동초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(충의중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> , <추가기재>건폐율:50%이하,용적률:220%이하,층수:25층이하12층이상,건축물용도:아파트60㎡ 초과85㎡이하(자세한사항은 주택과에서 확인)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 민락동 735-5 송산푸르지오 107동 20층 2002호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 의정부시 용현로 111, 107동 20층 2002호(민락동,송산푸르지오) 본건부동산은 주거용아파트로서(이하,`본건 송산푸르지오 107동 2002호`라고 합니다) 소유자는 이정원(66년생,여)이며, 전입세대확인서,외국인체류확인서에 의하면, 본건 송산푸르지오 107동 2002호를 주소지로 하여 전입신고를 마친 전입세대나 외국인이 확인되지 않는바, 현장방문당시 본건 송산푸르지오 107동 2002호

경기도 의정부시 민락동 735-5 107동 20층 2002호 · 철근콘크리트조 84.973㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

의OOO

교부권자

포OOOO

근저당권자

반OO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

주택임차권자

염OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-01 · 경기도 의정부시 민락동 735-5 송산푸르지오 107동 20층 2002호 · 철근콘크리트조 84.973㎡
• 26-10-01 · 경기도 의정부시 민락동 735-5 송산푸르지오 107동 20층 2002호 · 철근콘크리트조 84.973㎡

등기부등본

권리 28건 · 등기부 현황

주변

학군

• 145m · 충의중학교 · 중학교
• 205m · 오동초등학교 · 초등학교
• 299m · 송현고등학교 · 고등학교
• 351m · 용현초등학교 · 초등학교
• 537m · 민락초등학교 · 초등학교
• 618m · 민락중학교 · 중학교
• 625m · 의정부민락중학교 · 중학교
• 628m · 부용초등학교 · 초등학교
• 684m · 부용고등학교 · 고등학교
• 742m · 부용중학교 · 중학교
• 868m · 어룡초등학교 · 초등학교
• 1203m · 의정부송산초등학교 · 초등학교

버스

• 106m · 충의중학교 · 10-1, 3
• 142m · 충의중학교 · 10-1, 3
• 147m · 충의중학교 · 10-1의정부
• 169m · 송산주공7단지 · 10-1, 3, 학생03-A(등교), 학생03-A(하교), 학생03-B(등교), 학생03-B(하교)
• 242m · 송현고등학교 · 107, 11, 72-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-03-25, 주식회사오케이저축은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-03-25 · 주식회사오케이저축은행

배당

입찰가 (최저가)

3억 2060만

매각비용

480만

배당 가능액

3억 1579만

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