의정부지법 2026타경70588-1 호원신일아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-23 · 경매접수
2. 26-03-24 · 경매개시결정
3. 26-06-16 · 배당요구종기
4. 26-10-06 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 790만 (70%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.24㎡ (9.1평)

건물면적

59.99㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2079만 (최저가의 10%)

청구금액

9754만

담당계

2계 · 031-875-2757

도로명주소

평화로216번길

건물 · 대지권

건물

호원신일아파트 · 59.99㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

호원동 456-3 · 30.24㎡ (9.1평)

호

14층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 전철 1호선 "망월사역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택(아파트, 연립주택, 다세대주택), 다가구주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 전철역(1호선 망월사역) 및 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 지상 14층 건물 내 제7층 제704호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시창호 등 마감임. ※본건의 사용승인일은 1998.03.13.일임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트 1개호로 이용중임.(후첨 "내부구조도" 참조) ※상기 내부구조도는 건축물현황도, 평가전례 및 탐문조사에 의한 개략적인 것인 바, 실제와는 다소 차이가 있을 수 있으니 경매 진행시 유의하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

승강기설비, 위생설비 및 급배수 설비, 화재탐지설비, 주차장 및 도시가스에 의한 개별난방 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지와 등고평탄한 가장형의 토지로서 아파트의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 남측 및 서측으로 노폭 약8미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 상대보호구역(신흥대학)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강 수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 본건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 호원동 456-3 호원신일아파트 101동 7층704호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 의정부시 평화로216번길 13, 101동 7층704호(호원동,호원신일아파트) 본건부동산은 주거용아파트로서 소유자는 박민규(79년생,남)이며, 전입세대확인서,주민등록표등본,외국인체류확인서에 의하면, 소유자 박민규(79년생,남)가 세대주로 등재되어있

경기도 의정부시 호원동 456-3 101동 7층704호 · 철근콘크리트조 59.988㎡

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

교부권자

의OOO

근저당권자

소OOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-06 · 경기도 의정부시 호원동 456-3 호원신일아파트 101동 7층704호 · 철근콘크리트조 59.988㎡
• 26-10-06 · 경기도 의정부시 호원동 456-3 호원신일아파트 101동 7층704호 · 철근콘크리트조 59.988㎡

등기부등본

권리 29건 · 등기부 현황

주변

학군

• 464m · 신한대학교 · 대학교
• 485m · 회룡초등학교 · 초등학교
• 579m · 회룡중학교 · 중학교
• 752m · 호암초등학교 · 초등학교
• 770m · 호원고등학교 · 고등학교
• 890m · 호원중학교 · 중학교
• 1321m · 호원초등학교 · 초등학교
• 1365m · 동암초등학교 · 초등학교
• 1448m · 동암중학교 · 중학교

버스

• 136m · 그랑베르아파트 · 106-1, 118, 133, 36, 39, 56, 7, 72, 72-3
• 149m · 망월사역3번출구 · 106-1, 118, 133, 36, 39, 56, 7, 72, 72-3, 8409, 학생04, 학생06
• 171m · 안말.병무청.호원예비군훈련장 · 106-1, 118, 133, 36, 39, 56, 7, 72, 72-3, 학생04, 학생06
• 271m · 안말.병무청.호원예비군훈련장앞 · 106-1, 118, 133, 36, 39, 56, 7, 72, 72-3
• 375m · 경기북부지청입구(미정차) · 8409

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-04-21, 주식회사국민은행)

→ 최선순위설정일자(2017.04.21 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2017-04-21)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-04-21 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 790만

매각비용

311만

배당 가능액

2억 478만

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