경매 · 다세대주택
의정부지법 2026타경70598-1 정인빌라
경기도 의정부시 의정부동 610-4 정인빌라 2층 202호
매각기일 (D-21) · 기일예정 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 의정부시 의정부동 610-4 정인빌라 2층 202호
- 감정가
- 9000만
- 최저가
- 6300만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 18.00㎡ (5.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.2천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 6300만 (70%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지지분/건물지분매각
- 대지권면적
- 10.53㎡ (3.2평)
- 건물면적
- 18.00㎡ (5.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 630만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4184만
- 담당계
- 4계 · 031-875-2757
- 도로명주소
- 범골로
건물 · 대지권
- 건물
- 정인빌라 · 18.00㎡ (5.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 의정부동 610-4 · 10.53㎡ (3.2평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 파OOOO OOOOOO OOOOO OOOOO OOOOOO
- 채무자
- 엄OO
- 소유자
- 엄OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-19 (D-21) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 의정부시 의정부동 소내 "상우고등학교" 북쪽 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 다세대주택 등 공동주택, 각종 근린생활시설, 관공서, 공원, 각급 학교 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 '범골역(의정부경전철)'이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건 중 2층 202호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감(탐문조사), 창호: 샷시 창호입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택으로 이용중입니다. (상세내역은 후첨 "내부구조도"를 참고하시기 바랍니다.)
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 갖추어져 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 필지 북측으로 폭 약 6미터내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역(2019-01-02)(제2종일반주거지역), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역(상우고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(상우고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상입니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-03-31 | sd | 2026.04.03 도달 |
| 26-03-26 | sd | 2026.03.26 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 의정부시 의정부동 610-4 정인빌라 2층 202호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
목록1
경기도 의정부시 의정부동 610-4 2층 202호 · 철근콘크리트조 46.80㎡
부동산표시목록
- 공유자
- 라OOO OOOOOOO
- 공유자
- 심OO
- 공유자
- 주OOO OOO
- 교부권자
- 의OOO(OOO)
- 채권자
- 파OOOO OOOOOO OOOOO OOOOO OOOOOO
- 채무자겸소유자
- 엄OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-15 · 경기도 의정부시 의정부동 610-4 정인빌라 2층 202호 · 철근콘크리트조 46.80㎡
- 26-10-15 · 경기도 의정부시 의정부동 610-4 정인빌라 2층 202호 · 철근콘크리트조 46.80㎡
등기부등본
권리 17건 · 등기부 현황
주변
학군
- 102m · 상우고등학교 · 고등학교
- 516m · 호동초등학교 · 초등학교
- 952m · 다온중학교 · 중학교
- 960m · 의정부서초등학교 · 초등학교
- 1175m · 경의초등학교 · 초등학교
- 1202m · 호원초등학교 · 초등학교
버스
- 50m · 상우고등학교(마을) · 학생05, 학생06
- 82m · 범골입구.상우고등학교 · 133, 7300고양, 8906
- 116m · 범골입구.상우고등학교 · 133, 7300고양, 8906
- 234m · 롯데캐슬골드파크아파트.동화아파트 · 133, 학생06
- 236m · 동화아파트.롯데캐슬골드파크아파트 · 133, 학생05
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리를 찾을 수 없어 인수/소멸 판단이 불가합니다.
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 1번등기명의인표시 변경 | — | |||
| 갑14 | 12번가처분등기말소 | — | |||
| 갑1 | 96-10-23 | 소유권이전 | 권○○ | — | |
| 갑2 | 02-05-08 | 소유권이전 | 심○○ | — | |
| 갑3 | 21-09-10 | 소유권이전 | 지분 13분의 3 엄은자 | — | |
| 갑4 | 21-09-10 | 3번심수련지분전부 이전 | 지분 13분의 2 엄은자 | — | |
| 갑5 | 22-01-24 | 3번심재붕지분강제 경매개시결정 | 주식회사한빛자산관리대부 | — | |
| 갑6 | 22-04-11 | 3번엄은자지분전부, 4번엄은자지분전부 이전 | 지분 13분의 5 심재리 | — | |
| 갑7 | 22-07-01 | 3번심재붕지분압류 | — | ||
| 갑8 | 22-12-20 | 3번심재홍지분전부 이전 | 지분 13분의 2 심하린 | — | |
| 갑9 | 23-08-24 | 3번심재붕지분전부 이전 | 지분 13분의 2 주식회사실버백 | — | |
| 갑10 | 23-08-24 | 5번강제경매개시결 정, 7번압류등기말소 | — | ||
| 갑11 | 23-09-12 | 3번심재리지분,부아 소네수나켄지분,6번 심재리지분,8번심하 린지분가처분 | 주식회사실버백 | — | |
| 갑12 | 24-01-19 | 6번심재리지분가처 분 | 파산채무자경기저축은행주식회사의파산 관재인예금보험공사 | — | |
| 갑13 | 25-11-03 | 11번가처분등기말소 | — | ||
| 갑15 | 26-03-17 | 6번소유권이전등기 말소 | — | ||
| 갑16 | 26-03-26 | 3번엄은자지분,4번 엄은자지분강제경매 개시결정 | 파산채무자 | — |
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- 의정부지법 2025타경73572-1 · 아파트 · 의정부동8000만 (100%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73592-1 · 다세대주택 · 의정부동4287만 (34%) · 26-11-03
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