경매 · 다세대주택
의정부지법 2026타경70912-1 클래스원1차
경기도 의정부시 호원동 226-11 클래스원1차 101동 2층 202호
매각기일 (D-5) · 신건
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 의정부시 호원동 226-11 클래스원1차 101동 2층 202호
- 감정가
- 2억 6600만
- 최저가
- 2억 6600만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 65.35㎡ (19.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.3천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 2억 6600만 (100%) · 신건
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 30.17㎡ (9.1평)
- 건물면적
- 65.35㎡ (19.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2660만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 8300만
- 담당계
- 8계 · 031-875-2757
- 도로명주소
- 망월로45번길
건물 · 대지권
- 건물
- 클래스원1차 · 65.35㎡ (19.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 호원동 226-11 · 30.17㎡ (9.1평)
- 호
- 8층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 권OO
- 소유자
- 권OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-5) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 "호암초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 등 소규모공동주택이 주를 이루는 일반주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량진출입이 원활하고 인근에 시내버스정류장이 소재하며, 북동측으로 지하철1호선" 망월사역" 이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층건내 제2층 제202호(사용승인일:2016.12.07)로서, 외벽 : 석재 및 치장벽돌마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등(탐문조사) 창호 : 샷시 이중창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.(별첨 "내부구조도" 참조)
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 급배수설비, 위생설비 및 도시가스설비, 난방설비, 화재설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 인접토지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 북서측으로 2차선 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(2020-06-30)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(신흥대학)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(호암초, 호암유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(호원고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(호암초, 호암유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-28 | sd | 2026.06.12 도달 |
| 26-05-20 | sd | 2026.05.25 이사불명 |
| 26-05-06 | sd | 2026.05.06 도달 |
| 26-05-06 | sd | 2026.05.11 수취인불명 |
목록
- 목록 1 · 경기도 의정부시 호원동 226-11 클래스원1차 101동 2층 202호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
경기도 의정부시 망월로45번길 10, 101동 2층 202호(호원동,클래스원1차) 본건부동산은 주거용 공동주택으로서(이하`본건 클래스원1차 101동 202호`라고 합니다) 소유자는 권영중(62년생,남)이며, 전입세대확인서,외국인체류확인서에 의하면, 본건 클래스원1차 101동 202호를 주소지로 하여 전입신고를 마친 전입세대나 외국인은 확인되지 않는바, 현장방문당시 본건 클래스원1차 101동 202호에서 만난 주택임차인 신경섭(남,010
경기도 의정부시 호원동 226-11 101동 2층 202호 · 철근콘크리트구조 65.345㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 신○○ | 목적물 전부 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 신OOO OOOO
- 가압류권자
- 엠OOOOO OOOO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 배당요구권자
- 엠OOOOO OOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOOOOOOOO
- 압류권자
- 의OOO
- 임차권자
- 원OO
- 임차인
- 신OO
- 임차인
- 주OOOOOOO(OOO OOO)
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 권OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-03 · 경기도 의정부시 호원동 226-11 클래스원1차 101동 2층 202호 · 철근콘크리트구조 65.345㎡
- 26-11-03 · 경기도 의정부시 호원동 226-11 클래스원1차 101동 2층 202호 · 철근콘크리트구조 65.345㎡
등기부등본
권리 29건 · 등기부 현황
주변
학군
- 128m · 호암초등학교 · 초등학교
- 150m · 호원고등학교 · 고등학교
- 358m · 신한대학교 · 대학교
- 1000m · 회룡초등학교 · 초등학교
- 1007m · 회룡중학교 · 중학교
- 1328m · 도솔학교
- 1442m · 호원중학교 · 중학교
버스
- 200m · 호원고교.호암초교 · 106-1, 118, 133, 36, 39, 56, 7, 72, 72-3, 학생04, 학생06
- 258m · 장수원.신한대학교 · 106-1, 118, 133, 36, 39, 56, 7, 72, 72-3, 8409, 학생04, 학생06
- 393m · 롯데.신도아파트 · 106-1, 118, 133, 36, 39, 56, 7, 72, 72-3
- 426m · 롯데.신도아파트 · 106-1, 118, 133, 36, 39, 56, 7, 72, 72-3, 학생04, 학생06
- 492m · 망월사역3번출구 · 106-1, 118, 133, 36, 39, 56, 7, 72, 72-3, 8409, 학생04, 학생06
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 가압류 (2023-01-18, 엠메이드대부 유한회사)
→ 가압류(2023-01-18)가 현 소유자 취득일(2021-06-17) 이후 → 말소기준 대상
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.
위험도 요약 · 1건
등기부현황
말소기준권리: 가압류 · 23-01-18 · 엠메이드대부 유한회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 16-12-20 | 소유권보존 | 윤○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 17-04-07 | 소유권이전 신탁 | 주식회사신한은행 | — | 말소 |
| 갑3 | 17-08-24 | 소유권이전 2번 신탁등기말소 | 윤○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 17-08-24 | 소유권이전 | 지분 2분의 1 유철 | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 20-03-03 | 4번김진희지분압류 | — | 말소 | |
| 갑6 | 20-08-12 | 4번유철지분가압류 | 서울보증보험주식회사 | 528만 | 말소 |
| 갑7 | 20-12-14 | 4번유철지분가압류 | 서민금융진흥원 | 890만 | 말소 |
| 갑8 | 21-03-11 | 임의경매개시결정 | 한국주택금융공사 | — | 말소 |
| 갑9 | 21-03-29 | 7번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 21-03-30 | 8번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 21-04-05 | 5번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 21-04-12 | 6번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 21-06-17 | 공유자전원지분전부 이전 | 권○○ | 2억 8300만 | 부담이 아님 |
| 갑14 | 22-11-03 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑15 | 22-12-15 | 강제경매개시결정 | 한국자산관리공사 | — | 말소 |
| 갑16 | 23-01-18 | 가압류 | 엠메이드대부 유한회사 | 4881만 | 말소기준 |
| 갑17 | 24-02-28 | 15번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑18 | 24-03-28 | 가압류 | 신한카드 주식회사 | 1061만 | 소멸 |
| 갑19 | 25-08-05 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑20 | 26-04-29 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 갑21 | 26-07-06 | 14번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 을6-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 17-02-02 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 21억 4800만 | 말소 |
| 을2 | 17-02-02 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 31억 2000만 | 말소 |
| 을3 | 17-04-07 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 17-08-24 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 1억 4630만 | 말소 |
| 을4-1 | 20-09-23 | 4번근저당권이전 | 한국주택금융공사 | — | 말소 |
| 을5 | 21-06-03 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 23-08-23 | 주택임차권 | 원○○ | 2억 8300만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 6600만
- 매각비용
- 399만
- 배당 가능액
- 2억 6201만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 의정부시 진행 물건
- 수원지법 2025타경59386-1 · 승용차 · 가능동465만 (49%) · 26-10-30
- 의정부지법 2024타경74362-1 · 아파트 · 녹양동1.3억 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2024타경85478-1 · 아파트 · 가능동3.2억 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경5455-1 · 상가 · 고산동1.2억 (17%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경72165-1 · 아파트 · 의정부동5145만 (34%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73572-1 · 아파트 · 의정부동8000만 (100%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73592-1 · 다세대주택 · 의정부동4287만 (34%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73675-1 · 연립주택 · 가능동1.2억 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2026타경145-1 · 지식산업센터 · 민락동1.1억 (34%) · 26-11-03
- 의정부지법 2026타경70157-1 · 다세대주택 · 의정부동4851만 (49%) · 26-11-03
- 336건 모두 보기