의정부지법 2026타경71030-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-05-15 · 경매접수
2. 26-06-08 · 경매개시결정
3. 26-08-24 · 배당요구종기
4. 26-10-28 · 1차 매각기일 · 최저가 17억 8860만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

49.68㎡ (15.0평)

토지면적

534.90㎡ (161.8평)

제시외면적

없음

보증금

1억 7886만 (최저가의 10%)

청구금액

9억

담당계

9계 · 031-875-2757

도로명주소

신흥로161번길

건물 · 대지권

건물

49.68㎡ (15.0평) · 상가

대지권

의정부동 602-6

호

1층

당사자

채권자

의OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "상우고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여, 노선수 및 운행간격 등을 고려할 때 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1 토지 본건은 인접토지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서 지상에 컨테이터 등이 소재하는 상태임. 기호 3 토지 본건은 인접토지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 근린생활시설 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 1 토지 북동측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접함. 기호 3 토지 서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로 및 남측으로 노폭 약 7미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 토지 제2종일반주거지역(2019-01-02)(제2종일반주거지역), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축 사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (의정부호동초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강) 폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 기호 3 토지 제2종일반주거지역(2019-01-02)(제2종일반주거지역), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로 3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(의정부호동초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"의 "그 밖의 사항"란을 참조 하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호 2 : 팑넬구조 판넬지붕 단층건으로서, 외벽은 판넬 등 마감 창호는 샷시 등 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설로 이용중임.(후첨 "건물이용 및 내부구조도 참조)

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수 설비 등 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

특이사항 없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"의 "그 밖의 사항"란을 참조 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 의정부동 602-6 · 토지
• 목록 2 · 경기도 의정부시 의정부동 602-8 · 건물
• 목록 3 · 경기도 의정부시 의정부동 602-8 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

목록1.은 대지에 컨테이너부스 4동이 있고 3동은 서로 연결, 1동은 따로 있음. 목록2

경기도 의정부시 의정부동 602-6 · 183.5㎡

경기도 의정부시 의정부동 602-8 · 판넬구조 판넬지붕 1층 2종근생 49.68㎡

경기도 의정부시 의정부동 602-8 · 351.4㎡

부동산표시목록

가압류권자

송OO

가압류권자

원OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

의OOO

교부권자

의OOOOO

교부권자

포OO

교부권자

포OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

의OOO

압류권자

포OO

압류권자

포OOOO

지상권자

의OOOOOOOOO

채권자

의OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-28 · 경기도 의정부시 의정부동 602-6 · 대 183.5㎡
• 26-10-28 · 경기도 의정부시 의정부동 602-6 · 대 183.5㎡
• 26-10-28 · 경기도 의정부시 의정부동 602-8 · 판넬구조 판넬지붕 1층 2종근생 49.68㎡
• 26-10-28 · 경기도 의정부시 의정부동 602-8 · 판넬구조 판넬지붕 1층 2종근생 49.68㎡
• 26-10-28 · 경기도 의정부시 의정부동 602-8 · 대 351.4㎡
• 26-10-28 · 경기도 의정부시 의정부동 602-8 · 대 351.4㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

• 283m · 상우고등학교 · 고등학교
• 285m · 호동초등학교 · 초등학교
• 946m · 경의초등학교 · 초등학교
• 1040m · 의정부서초등학교 · 초등학교
• 1064m · 다온중학교 · 중학교
• 1095m · 호원초등학교 · 초등학교
• 1302m · 청룡초등학교 · 초등학교
• 1340m · 발곡중학교 · 중학교
• 1459m · 호원중학교 · 중학교

버스

• 200m · 상우고등학교(마을) · 학생05, 학생06
• 242m · 동화아파트.롯데캐슬골드파크아파트 · 133, 학생05
• 259m · 롯데캐슬골드파크아파트.동화아파트 · 133, 학생06
• 328m · 범골입구.상우고등학교 · 133, 7300고양, 8906
• 370m · 삼성교회 · 133, 학생05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-05-15, 의정부중앙새마을금고)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-05-15 · 의정부중앙새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

17억 8860만

매각비용

2682만

배당 가능액

17억 6177만

소유자 잔여

17억 6177만

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