의정부지법 2026타경71094-1 동원아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-05-22 · 경매접수
2. 26-05-26 · 경매개시결정
3. 26-09-01 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 7000만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.34㎡ (5.9평)

건물면적

59.94㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1700만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1285만

담당계

2계 · 031-875-2757

도로명주소

녹양로62번길

건물 · 대지권

건물

동원아파트 · 59.94㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

가능동 106-21 · 19.34㎡ (5.9평)

호

21층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 녹양동 소재 "의정부광동고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장, 녹양역 등이 소재하는 등 제반 대중 교통 이용 편의도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조평슬래브지붕 21층 건 내 제13층 제1310호로서 (사용승인일 : 1993.07.15) 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창 호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.(후첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 인접지 대비 자체지반 등고평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서 아파트 건부지 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로가 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

가능동 106-21 : 제3종일반주거지역 , 광로3류(폭 40m~50m)(2015-06-05)(접합), 가축사육 제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (의정부광동고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 녹양동 125-24 : 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(의정부광동고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 가능동 106-21 동원아파트 1동 13층1310호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경기도 의정부시 녹양로62번길 98, 1동 13층1310호(가능동,동원아파트) 본건부동산은 주거용 아파트로서(이하`본건 동원아파트 1동 1310호`라고 합니다) 소유자는 조경자(48년생,여)이며, 전입세대확인서,주민등록표등본,외국인체류확인서에 의하면, 세대주 박진우(68년생,남)가 등재되어있고, 동일세대내에 배우자 함정희(72년생,여)와 자녀 박연재(98년생,여)가 함께 전입되어있으며,

경기도 의정부시 가능동 106-21 1동 13층1310호 · 철근콘크리트 벽식구조 59.94㎡

부동산표시목록

교부권자

의OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 경기도 의정부시 가능동 106-21 동원아파트 1동 13층1310호 · 철근콘크리트 벽식구조 59.94㎡
• 26-11-10 · 경기도 의정부시 가능동 106-21 동원아파트 1동 13층1310호 · 철근콘크리트 벽식구조 59.94㎡

등기부등본

권리 26건 · 등기부 현황

주변

학군

• 212m · 광동고등학교 · 고등학교
• 654m · 의정부고등학교 · 고등학교
• 710m · 녹양초등학교 · 초등학교
• 835m · 의정부여자중학교 · 중학교
• 867m · 의정부여자고등학교 · 고등학교
• 908m · 버들개초등학교 · 초등학교
• 1018m · 한국모빌리티고등학교 · 고등학교
• 1024m · 의정부중학교 · 중학교
• 1028m · 녹양중학교 · 중학교
• 1228m · 가능초등학교 · 초등학교
• 1297m · 배영초등학교 · 초등학교
• 1339m · 을지대학교 의정부캠퍼스 · 대학교

버스

• 166m · 동원아파트입구 · 5
• 177m · 녹양성당 · 5
• 281m · 텃밭식자재마트.구성화마트 · 5
• 319m · 의정부광동고등학교앞 · 1108, G2001, 서울10출근, 학생01-A(등교), 학생01-B(등교), 학생02-A(등교), 학생02-B(등교), 학생03-A(등교), 학생03-B(등교)
• 343m · 현대힐스테이트아파트 · 56, 서울10출근

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-04-21, 주식회사바론자산관리대부)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-04-21 · 주식회사바론자산관리대부

배당

입찰가 (최저가)

1억 7000만

매각비용

255만

배당 가능액

1억 6745만

소유자 잔여

1억 6745만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다