의정부지법 2026타경71183-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-06-05 · 경매접수
2. 26-06-09 · 경매개시결정
3. 26-08-26 · 배당요구종기
4. 26-11-03 · 2차 매각기일 · 최저가 9170만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

34.57㎡ (10.5평)

건물면적

48.54㎡ (14.7평)

제시외면적

없음

보증금

917만 (최저가의 10%)

청구금액

6698만

담당계

8계 · 031-875-2757

도로명주소

의정로46번길

건물 · 대지권

건물

48.54㎡ (14.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

의정부동 520-10 · 34.57㎡ (10.5평)

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-5) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "의정부시청" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설, 일반주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진,출입 가능하며, 버스정류장이 근거리에 소재하는 등, 제반 대중교통 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 중 제3층 제303호로서 (사용승인일 : 1996. 06. 14) 외 벽 : 적벽돌치장쌓기 마감. 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감. 창 호 : 하이샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임. (별첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

상,하수도시설 및 위생설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평지로서 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2019-01-02)(제2종일반주거지역), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 본건은 제10차 홍익빌라로 통칭됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 의정부동 520-10 3층 303호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

목록1

경기도 의정부시 의정부동 520-10 3층 303호 · 철근콘크리트조 48.54㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-03 · 경기도 의정부시 의정부동 520-10 3층 303호 · 철근콘크리트조 48.54㎡
• 26-11-03 · 경기도 의정부시 의정부동 520-10 3층 303호 · 철근콘크리트조 48.54㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

• 474m · 상우고등학교 · 고등학교
• 576m · 다온중학교 · 중학교
• 587m · 의정부서초등학교 · 초등학교
• 799m · 호동초등학교 · 초등학교
• 1161m · 가능초등학교 · 초등학교
• 1187m · 경의초등학교 · 초등학교
• 1269m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 1341m · 한국모빌리티고등학교 · 고등학교
• 1358m · 의정부중학교 · 중학교

버스

• 222m · 의정부청소년수련관 · 133, 학생05
• 254m · 신도아크라티움.농협 · 12, 3
• 255m · 의정부시의회.정보도서관 · 133, 학생06
• 309m · 의정부시청 · 133
• 315m · 범골입구.상우고등학교 · 133, 7300고양, 8906

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2025-06-12, 주식회사리체금융대부)

→ 최선순위설정일자(2025.06.12 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2025-06-12)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 25-06-12 · 주식회사리체금융대부

배당

입찰가 (최저가)

9170만

매각비용

137만

배당 가능액

9032만

소유자 잔여

7032만

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