의정부지법 2026타경71322-1 밀레니움

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-06-24 · 경매접수
2. 26-06-25 · 경매개시결정
3. 26-09-22 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

6.45㎡ (2.0평)

건물면적

43.39㎡ (13.1평)

제시외면적

없음

보증금

2000만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4300만

담당계

2계 · 031-875-2757

도로명주소

평화로568번길

건물 · 대지권

건물

밀레니움 · 43.39㎡ (13.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

의정부동 187-8 · 6.45㎡ (2.0평)

호

16층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO(OOOOOOOOOOOO)

소유자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO(OOOOOOOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 '의정부중앙역(의정부경전철)' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 근린생활시설, 소규모 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장, 의정부 경전철(의정부중앙역)등이 소재하여 대중교통 이용 상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 지상16층 지하1층 건중 제13층 제1303호로서, (사용승인일 : 2019.03.21) 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위페인트 마감 창호: 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 오피스텔로 이용중임.(후첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 전기설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형의 토지로서 인접지와 평탄하며 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 남측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

의정부동 187-8 :일반상업지역(일반상업지역), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(의정부중앙초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 의정부동 187-8 밀레니움 13층1303호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

목록1.은

경기도 의정부시 의정부동 187-8 13층1303호 · 철근콘크리트구조 43.39㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

의OOO

교부권자

의OOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

의OOO

압류권자

의OOOOO

임차권자

정OO

임차권자

주OOOOOOO

저당권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO(OOOOOOOOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 경기도 의정부시 의정부동 187-8 밀레니움 13층1303호 · 철근콘크리트구조 43.39㎡
• 26-11-10 · 경기도 의정부시 의정부동 187-8 밀레니움 13층1303호 · 철근콘크리트구조 43.39㎡

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

• 221m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 531m · 배영초등학교 · 초등학교
• 690m · 신동초등학교 · 초등학교
• 885m · 동오초등학교 · 초등학교
• 895m · 의정부서초등학교 · 초등학교
• 949m · 의정부중학교 · 중학교
• 970m · 의정부여자고등학교 · 고등학교
• 992m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 1009m · 신곡중학교 · 중학교
• 1023m · 다온중학교 · 중학교
• 1055m · 경의초등학교 · 초등학교
• 1059m · 의정부여자중학교 · 중학교

버스

• 54m · 의정부부대찌개거리.중앙역 · 1-5, 1-7, 31, 360, 72, 72-3, 7300고양, 8906
• 160m · 의정부부대찌개거리.중앙역 · 12, 137, 138, 138-5, 21, 33, 360, 72, 72-3, 7300고양, 8, 8906
• 185m · 의정부경찰서앞 · 106-1, 11, 137, 138, 138-5, 21, 25-1, 33, 35, 39, 7, 72, 72-3, 8
• 219m · 의정부역.농협앞 · 1-5, 1-7, 106-1, 11, 25-1, 31, 35, 39, 7, 72, 72-3, 8409, 8906
• 237m · 파발교차로(미정차) · 8409

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2024-12-17, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 1건: 주택임차권

→ 낙찰자가 인수해야 할 채권 총액 약 46,000,000원 (낙찰가 200,000,000원 기준 · 배당 197,000,000원 공제 후 — 낙찰가가 오르면 더 줄어듦)

소멸 권리 3건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 24-12-17

배당

입찰가 (최저가)

2억

매각비용

300만

배당 가능액

1억 9700만

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